文_李長蓉 圖片提供_昇煬建築.空間設計貴族般的空間以此為鏡，漫開絢目光彩，意境轉化，空間仍為使用者而生。新時代的精品豪宅不再侷限，讓我們顛覆印象一起看看林貝珍設計師如何擘劃 30 坪空間，打造令人心生嚮往又滿載生活機能的新奢華宅邸吧！Home Data設計公司：昇煬建築.空間設計設計師：葉榮鈞、林貝珍設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：2廳1廚3房2衛主要建材：大理石、實木皮、玻璃、鏡面、烤漆木作尊貴是絢爛奢華的天生稟賦，優雅是舉止...

就如同很多行業，在房地產圈混久的人，會有一種屬於這個行業的長相，同時擁有一種這個行業磨練出來的直覺。入行時，前輩告訴我，不管用心或不用心，磨一陣子後外表都會「看起來」像專家，可是只有真正用心的人，才能淬鍊出「鯊魚的嗅覺」。當下我聽聽而已，倒也沒放在心上，直到遇到丁叔，才對這個說法有種心領神會的體悟。認識丁叔的時候，他已經退休，經過多年修身養性，已經變得慈眉善目，和很多曾在他巔峰時期交過手的人所描述的殺氣騰騰形象完全不一樣。初次見面只...

難向房東求償 租屋押金也難取回頂樓加蓋因租金相對便宜，在租屋市場具競爭力。專家提醒，頂樓加蓋屋雖為違章建築，但若無人舉報拆除，房東可以出租做收益使用，不過一旦被舉報，租客須立即搬離，且租屋押金也恐難取回。頂樓加蓋雖然租金較便宜，但仍須留意居住安全及被拆除的風險。范厚民攝早期舊公寓多無管理，許多頂樓戶會在頂樓加蓋，增加使用空間，雖屬違建，但也因搭建成本較低，租金相對便宜，吸引許多預算有限的學生或者上班族承租。台北市政府建築管理工程違建處...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾反映，表示台中市潭子區公所於太平山龍巖寶山紀念墓園擁有2千多個塔位；卻只標價不出售，讓經濟弱勢族群無法購買，痛批市府讓該處淪為「蚊子塔」。對此，台中市府回應，未出售主因是由於該地產權複雜，才未對外銷售，今年起將統籌管理殯葬業務，研擬多項方案，希望能順利解決多年難題。 民政局指出，龍巖寶山紀念墓園原由民間公司經營，在93年間該墓園部分所有權人，將其中的2653個塔位無償捐給當時的潭子鄉公所。但之後因墓園經營...

【住展房屋網/台北報導】為活化城市閒置空間，新北市府指出，位於台65線快速道路橋下的新莊中環市民活動中心日前正式啟用。市長朱立倫主持揭牌儀式時表示，這座活動中心為橋下空間活化再利用，將由立泰、立言、立基三里里民共同使用，結合鄰近的新莊文化藝術中心、棒球場、國民運動中心、田徑場及體育館等公共設施，大幅提升市民生活品質。 新北市民政局指出，中環市民活動中心於去年1月底動土，並於今年初竣工。建築基地面積約336.51平方公尺，為地上一層，室內空間約...

【住展房屋網/台北報導】高雄市交通局長陳勁甫日前提議，為提升高雄未來輕軌捷運的使用人口，盼能租借台中雙節公車。對此台中市交通局長王義川樂觀其成，並回應將積極促成。目前也已與高雄市交通局取得聯繫，後續將對租用金額與方式等計畫內容，進行討論。 王指出，目前台中市交通局共有32部雙節公車，出租給台中市快捷巴士BRT公司，每年租金約180萬元/輛；但因BRT公司即將清算解散，市府正研擬出租辦法，讓除了高雄市政府外的民間客運業者，也能向交通局租賃。 王...

作者_楊涵硯 圖片提供_Z軸空間設計要如何在已然成形的建築本體之中，開創出富含個人特色、卻同時保留經典元素的歐式現代居家？讓 Z 軸設計帶你解析箇中奧妙，打造夢想中的現代歐式居家！Modern X Classic 恰如其分的魅力調合 許多位於歐洲巴黎、柏林、莫斯科、巴塞隆納與布拉格等有著悠久人文底蘊的城市，建築大多有著數十年甚或數百年的歷史，人們對於文化保存有著高度的意識。在近年現代化的影響下，人們將簡約俐落的風格帶進有著傳統結構的建築中，讓摩登與經典元素相...

文_楊涵硯 圖片提供_北鷗室內設計、尚展空間設計、逸喬設計、懷生國際設計、原木工坊、奇逸空間設計、頑渼設計、品立帝室內設計、齊舍設計事務所地毯除了最基本的保暖與防刮功能外，也逐漸演變為家中風格營造的佈置利器之一。你知道客廳的採光、方位與大小，與地毯的選擇其實有極大正相關嗎？適當掌握比例及色彩配置，再加入一點大膽創意，展現你對於客廳佈置的品味！地毯除了最基本的保暖與防刮功能外，也逐漸演變為家中風格營造的佈置利器之一。你知道客廳的採光、方位...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 耀昀創意設計23 坪老屋，原有的柱子和牆面有歪斜情況，設計師重新修整格局，透過合宜的空間規劃，納入完整生活機能和充足收納，並以女屋主喜愛的黑、灰、白等簡潔色調，創造摩登北歐的都會性格。公領域包含客廳、開放式廚房，以及書房，輔以彈性自由的開放動線，勾勒舒適清爽的北歐風格。比例寬敞的廚房附加中島吧台，增加備料時的使Home Data設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：23/坪居...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 陶璽空間設計38 坪的居住空間，設計師給予 Loft 風格定調，並將原先無玄關的格局予以界定，避免入門直見客廳，使室內外空間有所區隔，此外更融入紅、藍等高明度色調，構築繽紛愉悅的生活氛圍，快跟著小編一起走進來看看吧！玄關，採以藝術掛畫與仿舊家具堆砌，搭配燈光聚焦妝點，呈現充滿復古格調的第一印象；客廳則加入紅磚元Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：Loft風房屋狀況：預售屋空間坪數：38/坪居住成員：大人：...