房地合一稅擬於民國105年1月起實施，雖然整體而言出售不動產的稅費增加，但對於大屋換小屋、小屋換大屋的民眾來說，重購退稅的標準，卻優於目前舊制土增稅的重購退稅，或許是一項利多。立法院104年6月5日三讀通過房地合一稅制改革，包括《所得稅法》部分條文修正草案及《特種貨物及勞務稅條例》第6條之1修正草案，經　總統公布後，將自明(105)年1月1日起開始施行！因此，有關於行政院及財政部提出的房地合一稅制改革修正，其中涉及重購退稅的優惠措施是不可不知的「好康...

【住展房屋網/台北報導】為預防老舊大樓外牆剝落，造成公安意外。桃園市政府推動『老屋健檢』免費服務，目前先以公有建築優先，預計9月中下旬就會通過民宅配套辦法，提供民眾申請檢驗。不過檢測不代表修繕，換言之，檢查過後若不改善，根本於事無補，因此民眾看法正反不一，擔心健檢作業淪為白工。 桃園市長鄭文燦表示，希望透過老屋健檢示範作業，確保市民居住安全。根據工務局統計資料，桃園市目前有29000棟屋齡30年以上建築，計畫今年起會編列1000萬預算，委託專業...

【住展房屋網/台北報導】北市府為解決工業住宅問題，依二次施工對建商採『一樓一罰』取締，台北副市長林欽榮日前表示，未來會修法對違規工業住宅課徵最高3.6%的房屋稅率，並就此依《都市計畫法》開罰住戶6-30萬元罰鍰。 建管處2013年查獲10件工業宅，當中不乏知名建設公司如遠雄、興富發、維多利亞等業者，多數均已改善並繳納罰金，但民間仍不斷有工業區違規使用之情事，因此財政局長蘇建榮表示，為杜絕違法工業住宅，未來將改用3.6%的非自用稅率課徵房屋稅，坦言此舉...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司如果覺得家裡過於冷調，在進行裝修時，不如使用帶來溫潤感的木元素，為家裡帶來一些暖意吧！位於新竹市的 66 坪新成屋，設計師大量運用栓木的自然紋理，將屋中天花、樑柱、收納櫃體皆以溫和潤澤的木材質包覆，溫柔化解空間中冷硬的框架線條和稜角。設計師在玄關旁的櫃體壁面加入茶鏡，以鏡面的反射效果延伸空間深度，採Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座...

【住展房屋網/台北報導】高雄鐵路地下化工程費時三年，終於將挑戰最大的愛河河底段完工。鐵工局表示，愛河段腹地不大，無法以河流改道工法施工，所以只能在每年十一月到隔年四月的非汛期趕工，並首度使用『明挖覆蓋』工法，才順利完成工程。 高雄市平交道進行的鐵路地下化工程，北起左營大中二路、南到鳳山大智陸橋西側，全長15.37公里，總經費近千億，分為高雄、左營和鳳山三大計劃，其中，貫穿愛河河底和高雄車站兩段工程最為困難。 鐵工局南工處處長彭家德表示，...

【住展房屋網/台北報導】『買地送屋』是許多業者愛用的宣傳台詞，但民眾可要小心踩到違建地雷，苗栗縣政府日前查報後龍鎮「樂耕園」、通霄鎮「晴空農園」等『買地送屋』違章建築，並決議將9月1日起專案拆除，且提供受害消費爭議協助。 苗栗縣政府接獲查報，「樂耕園」、「晴空農園」打出『買地送屋及溫室』的標語行銷，一間只要三、四百萬，藉此吸引都會區客群購買，監察委員日前指示苗栗縣府優先處理類似開發案，落實農地農用政策。 縣府指出，「樂耕園」屬一般農業...

【住展房屋網/台北報導】『升學主義掛帥，台灣常有許多家長為讓小孩進住明星學區，便借用親戚朋友家戶籍入籍，有不少民眾擔心，若家中有朋友小孩商請借寄戶籍，是否會影響其土地以自用住宅稅率課徵地價稅的權益？ 桃園市政府地方稅務局表示，土地稅法規定，自用住宅用地係指土地所有權人或親屬於該地辦理戶籍登記，且無出租或營業用的住宅用地，因此朋友小孩若僅為選舉或入學借寄戶籍，並無實際租賃行為，且土地所有人仍作自用住宅使用，故可繼續按自用住宅用地稅率課...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 錡羽創意空間設計家中有兩個女兒的屋主，因為孩子逐漸長大，需要更多空間，買下屋齡約 15 年的中古屋。設計師依照屋主的生活需求，拆除兩道牆面調整空間比例，將書房放大，並在廚房施作結晶鋼烤廚櫃，牆面材質則選用會「呼吸」的健康磚，打造細心呵護孩子成長的健康居宅。客廳與餐廳以開放式手法設定在同一領域，明亮清新的色彩，令人一Home Data設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：...

文_李長蓉 圖片提供_馬士可國際設計一朵玫瑰象徵愛情的唯一；蘋果樹象徵愛代表智慧。自然中，花與樹都有獨自的語言，那空間裝潢的多樣材質，也有自己的象徵！這空間是一個提供大家放鬆心靈、分享生活的宅苑，也表述了各式材質的意義。Home Data設計公司：馬士可國際設計有限公司設計師：周泳彬設計風格：日式禪風房屋狀況：老屋座落地點：台北市空間坪數：50坪空間格局：3房3廳主要建材：鐵件、木紋磚、進口片岩、橡木、大理石、清玻璃、木心磚人文為空間的本質，引光構...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 思維空間設計有限公司位於台中市北屯區的 50 坪透天厝，是一對喜歡旅遊的新婚夫妻居所，設計師完美運用新成屋的採光優勢，並且結合設計美感，在屋內設置大量隱藏式收納。另外，也因應未來家中可能有小孩出生，設計師細心地為屋主預先規劃家中新成員的生活空間。三層樓的透天厝，一樓和二樓設定為客廳和主臥室，其他空間則預留為客房及小孩出Home Data設計公司：思維空間設計有限公司設計師：思維空間設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋...