打房風聲不斷，避稅更有新招。內政部不動產實價登錄查詢2日公布最新資料，其中位於台北市安和路二段的24年大樓1-2樓，出現一筆特殊交易，以總價3.16億元成交，但備註欄中出現屋主先自行拆算房地比，頗為特殊。 根據該筆交易實價登錄資料顯示，1樓登記為商業使用，2樓登記為住家，將兩層樓拆算房地比，1樓房地總價為2.02億元，其中，土地占1.67億元，建物占3512.5萬元，房地比為17:83；2樓房地總價為1.13億元，土地占9778.6萬元，建物占1569.4萬元，房地比為13:87，合計...

高雄市工務局違章建築處理大隊清查各轄區內屋頂出租套房241件違建目前使用情形，經清查後仍有225件續做為出租套房及室內尚有隔間。因有影響公共安全之虞，已發函請違建戶於3月16日前自行雇工拆除改善，如未在期限內改善者，市府工務局會在3月17日起開始強制拆除，預定8月底前拆除完畢。 工務局表示，為確保公共安全及關懷弱勢，市府已請相關局處主動關懷訪視是否有須協助情形，並請市府建築管理處輔導違建屋頂轉換成光電屋頂以成合法建築物。因此基於維護公共安全，工務...

新北市政府近日接獲民眾陳情蘆洲區復興路 355 巷 2 號已歇業之「荷堤汽車旅館」疑似改建作為殯葬設施使用，新北市城鄉局表示，該址為位於都市計畫範圍內之農業區，依法只能作為農業相關使用，不管是汽車旅館或是殯葬設施皆非容許使用項目，市府表示，將嚴格執行公權力，杜絕不法違規行為，回復農業區合法使用目的。 市府指出，聯合查報小組已於 104 年 1 月 15 日至現場勘查，當時該建物正在進行整建，雖未查有設立殯葬設施，但其未依法作農業使用，新北市城鄉局已開立...

買電腦、挑手機、找餐廳，消費者都愛參考CP值。買房呢？房屋CP值又該如何評判？一般無非是從買到多少實坪來衡量，也就是檢視公設比之高低。那麼，各區近年推案的公設比又是多高？ 近年高科技產業發展蓬勃，商品化速度更快，3C產品已經成為多數人日常生活不可缺少的必備品。而說到選購此類產品，CP值是很多人很重視的項目；影響所及，甚至其他消費行為，也都興起計算及檢視CP值高低的風潮，房市端也不例外，近年確實愈來愈多建案標榜高CP值。 房屋CP值看公設比 談起房屋...

當知性的米色，與木質的溫潤相遇，遊走創意與品味的生活意象，便成為藝術家的口袋美學。以人文風雅，洗滌都市的塵埃，為生活演奏一曲幸福的樂章。 色系，是整體家居設計的靈魂，無論是宛如交響樂般強烈的深色，抑或天然恬靜的淺色，若與卓越的設計者相遇，皆能迸發美妙的視覺饗宴。而淺色系的裝潢質感，隨著空間動線的流暢度與比例拿捏，人文價值更顯突出，配合媒材的溫潤紋理，輕鬆享受質樸中醞釀出的空間溫度。 淺色哲學　媒合大器美學 比沙列空間設計的張靜峰設計總...

營建署正在研修「建築技術規則建築設計施工編」，新增規定商業區的新高樓必須維護鄰居日照權。顯示政府愈來愈重視民眾的日照權利。但許多先進的國家對於民眾的日照權都用法律來保障，而我國卻僅將日照權用「行政規則」來規範，在立法保護上明顯差了很多。 「日照權」是指每個人都有享受陽光照射的權利，住宅內如果採光通風良好，不但能減少病菌傳播，還可以舒緩情緒，所以日照權被視為人類生存必須的基本權利。 法律未規範日照權 目前我國所有的法律，都找不到有關「日...

公寓大廈管理條例的立法目的，在加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，因此，住在公寓大廈內的民眾，都要遵守公寓大廈管理條例及社區規約的規定。如果是住在構造上各自獨立的別墅型社區內，有無公寓大廈管理條例之適用？ 廖姓女子和宋姓女子都住在新北市青山鎮社區，兩人是鄰居，青山鎮社區位於新店區山坡地，以獨立之社區形態規劃設計，社區內都是別墅型建物，各宗基地地號及建築於構造上各自獨立，但有共同使用之道路、橋樑、公園、停車場、休閒會館崗哨等公共設施...

新北市財政局於3 月 2 日 ( 星期一 ) 起公告標租汐止區 、中和區、林口區、八里區等 4 標案，可分別作為住家及辦公室使用、臨時平面停車場及其必要附屬設施、綠美化、道路通行等平面規劃使用，預訂於3 月 17 日 ( 星期二 ) 上午 11 時整，於新北市政府 15 樓 1534 會議室辦理開標。 本次標租計 4 標案，說明如下 : 標號 1 位於汐止區秀峰路 75 號 3 樓公寓住家，主建物面積約 31.58 坪，鄰近汐止火車站，生活機能佳且交通便利。 標號 2 位於中和區員山路 581 巷口旁...

高雄市林園區林園公園(沿海二路與林園南路口)已於農曆年前完工開放使用，歡迎民眾於新春期間到林園公園踏青，享受減碳的漫走和視覺的饗宴。 林園30年前在政府十大建設政策下，規模龐大的石化工業區建設在林園，雖然創造一些新的就業機會，卻也給地方帶來汙染。縣市合併後高雄市府即積極改善林園地區整體環境景觀，使「林園」擺脫「重工業」污名重新再出發。 林園公園面積約有3公頃，位於林園區核心地帶，交通便捷，且比鄰計畫道路及幸福公園，透過建立生態廊道，大面...

台中市多卡通服務再升級！民眾使用「一卡通iPASS」除了在屏東、高雄、台南可租借當地自行車外，即日起在台中市也能租借騎乘iBike；此外，長者申請台中市敬老愛心卡，除了台灣通、悠遊卡，現在也可選擇「一卡通iPASS」，多樣服務更便民。 市長林佳龍宣布iBike 369計畫正式開跑，要在四年內完成300個ibike租借站、600公里的自行車道，以及9,000部公共自行車，讓台中市的iBike處處都可借，民眾隨時可悠遊地騎自行車。 交通局表示，原本一卡通只能讓高雄市、台南市、屏東縣...