房價高漲，低總價的小套房商品正夯，但小套房在市場上被定位成小眾產品，接手的人多是單身貴族、新婚夫妻、投資客及家長為了子女就讀明星學校而購屋遷戶籍用的；小套房因為坪數小，單價、公設比高，銀行承貸意願較低，目前房貸成數大約低於六成，利率也較一般房貸高。 八年前，台北市和新北市新板特區等地曾掀起一股小套房風潮，標榜低總價及高投報率，迅速吸引投資客的買盤，炒熱小套房市場，引起央行關注，行文各大銀行規定權狀十五坪以下物件不得承作房貸。影響至今，...

消費者購買預售屋時，常會碰到預售屋不能如期完工的情形，如果是建商不依照契約約定的期限開工、完工，消費者可依約向建商請求遲延利息及違約金。倘若逾期完工的原因不可歸責於建商，那麼建商可不負遲延竣工的賠償責任。 戎億建設公司在新北市推出「碧潭有約─碧潭樓」預售屋，陳姓消費者十多人簽約購屋，依契約，建商應於開工日後三年三個月（日曆天）內完成領取使用執照。建商於民國九十四年一月二十七日開工，應於九十七年四月二十七日完成領取使用執照，但建商竟遲至...

每天上班，一坐到辦公桌前的第一件事是什麼？許多人的回答都是：打開電腦，點開e-mail，收信、回信。 面對e-mail這個職場上最普遍使用的溝通工具，絕大多數人都用得順手順暢，因為要寫出一封中文e-mail，文筆好壞見仁見智，要達意並不難。 如果突然要你寫一封英文e-mail呢？你可能會發現自己立即陷入這樣的窘境：光是查詢這個字、那個詞、這句話的英文要怎麼說，就讓你抓破頭、耗去了大半天的時間；寫完後，也不太確定自己寫的對不對，懷疑真的可以寄出去了嗎？ 無...

今年發生的頂新假油案，無疑已全面改變國內政治及金融生態，頂新賣假油凸顯出企業為了降低成本不擇手段，而這也促使金管會要求明年起，金融、食品、化工及資本額100億元以上的公司，都須編列企業社會責任報告（CSR），金融業未來除了追求獲利，更須善盡社會責任。 2006年台積電邀請美國惠普公司執行長菲奧莉納（Carly S. Fiorina）擔任獨立董事，她曾說：「企業履行社會責任（ＣＳＲ）是件聰明的事，因為你已經在投資未來了。」而今年《財訊》消費者金融品牌大獎的最大...

近年企業主爭相搶進內科蓋總部，但位處精華區卻有一座神祕墓園，占地800多坪、價值13億元；擁有墓園的林氏家族，正是內湖最大地主，本刊獨家取得家族史料，讓外界一窺究竟。 日前在信義房屋全球資產中心的市調發現，有高達7成正在急尋總部自建地的企業主，最愛的就是台北市內科舊宗路段；而在這個大樓林立的獵地熱區中，位於民權東路六段與舊宗路二段交會處、內湖運動公園的對面，卻有個占地廣達871.5坪的神祕大墓園，以當地目前每坪地價上看150萬元以上的行情推估，市...

選後買氣回溫優質好屋全出籠 挑戰史上最長20多萬筆物件發表會 今(2014)年月均建物買賣移轉量較去年少了一成以上，但是樂屋網的經營績效卻逆勢成長，顯示有更多的房仲朋友和屋主更加信賴樂屋網，目前樂屋網站上物件數超過20萬筆，若平均每房仲刊登3.7筆物件則有超過5.5萬位房仲經紀人選擇樂屋網，若平均每家店經營50筆物件，則至少有4,000房仲店在本站開店，近全台的7成。因此樂屋網特別舉辦「史上最長的物件發表會」，發表單一物件花費12秒，需時28天24小時不間斷才可...

有線、無線將一統天下，台股跨入電源及連接線大一統的「無限」商機；明年一月CES大展將是觸媒，智原、迅杰、祥碩、嘉澤、晶焱等相關概念股可望出線。 當你出國時帶上所有的３Ｃ用品，卻發現最重要的電源供應器及相關連接線竟忘了帶，想必心情在一瞬間由天堂打入地獄。終於，在國際科技巨擘逐步形成共識之下，困擾消費者已久的３Ｃ產品相關連接線有機會逐步整合，連帶電源供應器也可望被無線充電取代；換言之，長年來困擾消費者的「勾勾纏」危機終於有機會畫下句點。 概...

如果要問未來台灣北區的住宅重鎮會在哪？我想大家一定會想到「淡海新市鎮」，因為這裡腹地超大，政府已經在這裡規畫三期的都更計畫，再加上捷運輕軌線的設置以及淡水行政中心與運動中心的陸續完工啟用，「淡海新市鎮」的生活機能已經儼然成形，而小編要為大家介紹的「領海」新建案正位於淡海新市鎮裡，與眾不同的是，「領海」新建案還緊鄰著商業預定區，未來住戶要採買、看電影都非常方便，而且基地距離海岸線也不遠，甚至還可以看得到海景，住戶要當住宅與休閒之用都非...

「天哪！就快下班了，一整天都在忙別人的事，自己的工作卻一點進度都沒有……」一聲慘叫過後，只得認命地加班。 隔天，即使前一晚加班很累了，當同事來請你幫忙的時候，你還是不爭氣地點頭說好。日復一日，加班成為常態，每一天，你都是最後一個離開公司、工作債永遠還不完的人。 《少，但是更好》作者葛瑞格‧麥基昂（Greg McKeown）指出，如果你曾在自認為正確的事，以及別人逼你去做的事情之間，感到一絲緊張；如果你曾經為了避免衝突或摩擦而口是心非；如果你曾經因為...

你有沒有過這樣的經驗：受邀參加餐會，走進包廂裡，看著桌子卻不知道要坐哪裡才不失禮？跟主管、客戶同車，不知道應該坐在駕駛座旁邊還是後座？接待客戶時，應該走在對方前面或走在後面？ 在職場上，無論是對內對外，處處都包含了忽視不得的禮儀細節。尤其是在全球化的趨勢下，跨國交流日趨頻繁，更應多加了解西方禮儀，以免貽笑大方。 台灣首任禮賓司司長朱玉鳳在《禮貌，你做對了嗎？》書中，以30年外交領域經驗，列出要當受歡迎的客人最需注意的禮儀，看看你都做對...