眼看著台北市房價越漲越高，萬華區新成屋一坪也都站上70-80萬，今天小編就要帶大家越過中興橋，來到離台北市只要10分鐘的三重來瞧瞧這邊的房市囉～～有好一陣子沒有到三重來了，果然這一踏進來感覺真是大不同啊！不僅大部分街道巷弄已經重新修整、新建案也是坐落於各處，讓人感受到三重這老區域終於有了嶄新的活力！這個新建案「兢栈」每坪開價55～58萬，從西門町過個中興橋房價就直接砍掉三分之一耶，話不多說，趕緊跟著小編來去瞧瞧吧！  ▲從西門町過了中興橋就是三重...

最近一段時間，都市更新政策推動似乎有復活之勢；包含雙北市及中央，上月都陸續推出一些有點新又不太新的政策，幾個指標更新案也都傳出新進度；不過當中的雙北市快速通關、簡易或老屋更新，都還是有濫給容積獎勵的嫌疑。就拿簡易更新來說，根據8月新北市公佈的辦法，新制號稱配合中央推動防災都更，將適用基地面積從1000坪放寬到500坪以下，臨路寬也祇要8米即可，然但書是需百分百原住戶同意參與。然如此一來，就和都市更新(採權利變換)模式不同，反而幾乎無異於協議合(...

最近小編走訪了好多北屯區的新建案，今天就往南視察一下，來到我們好久不見的南屯區，哇～～果然，不出小編所料新建案也是多到一個不行！要參觀的新建案「佳福京璽」就位在文心路與五權西路的路口附近，位置大約是介在7期、8期的中間，號稱是我們的7.5期，也就是一樣能夠享有七期周邊的生活機能，但房價卻相對親切許多喔！  ▲文心路、五權西路口的建案廣告是不是多到有點給他誇張惹…大家有看到我們今天要參觀的「佳福京璽」廣告在哪邊嗎？！ 「佳福京璽」基地面積有615坪...

今天來介紹一間朋友推薦的【Q5咖啡】，這間也是偶像劇『親愛的，我愛上別人了!』的拍攝景點之一。衝著這一點，這周的假日就跑來這吃個早午餐！這裡的環境真的還挺不錯的，很多東西都是拍照的題材，整體環境的裝潢、擺設、風格，都遠遠大於這裡的餐食哦　＞’’＜來分享一下當日所拍的照片吧！▲ 屋內的窗邊都會放置這些小裝飾品。▲ 吧檯區。先來介紹一下餐食囉！當日我們是都把餐點升級成套餐，套餐部份都會另外附上濃湯、生菜沙拉、紅茶以及飯後甜點！另外，飲料若另外點的...

誰說預算少就只能選擇簡約的裝潢？講究品味、追求風格就一定得花大錢嗎？只要掌握正確的裝潢原則、了解施工程序，你也能夠以超乎想像的低預算，輕鬆打造專屬於自己的風格美宅！今天，樂屋網特別邀請到朵卡室內設計的邱柏洲設計師，來跟大家分享「小錢裝修的省錢祕招」！講座還沒開始前，就有書迷拿著邱設計師之前的著作「小錢打造風格夢想屋」、「自己發包，絕不受氣上當裝潢攻略」…等書來請他簽名，可見邱設計師在小錢裝潢的領域，真的是相當專業呢！ 「小錢裝修」操...

天兔颱風即將來襲，台北一早就是傾盆大雨，小編今天幸運南下台中採訪新建案，一到台中果然艷陽高照，渾身溼答答的狼狽模樣一下就被曬乾嚕，台中的氣候真的宜人、迷人啊！今天要拜訪的新建案位在12期，距離高鐵站不過10分鐘車程的「上安居」，基地位置大約是在黎明路與上安路口附近，也就是離我們耳熟能詳的朝馬很近啦！最近IKEA台中店盛大開幕，7期水漲船高的房價更是拉不住，而我們今天造訪的12期與7期只隔了一條中港路（台灣大道），距離中彰快速道路、中山高都不過5分...

這一兩年因為生活圈四號道的通車，帶動了台中市原本較邊陲的區域的房市，如：北屯、太平、烏日、大里、潭子…等等，因相對於台中市區逐漸高漲的房價，這些區域因為有了便捷的交通系統，可大幅縮短通勤時間、卻能夠擁有更健康自然的生活環境，也自然成為許多年輕首購、換屋族的首選之地。今天小編要帶家來參觀的建案，就位在太平重劃區內的「勝麗威登」！該建案就位在生活圈四號道旁，從這邊接上四號道到大里只需6分鐘、往豐原只需8分鐘、若連結環中路到七期百貨商圈也只需...

台中生活圈二號道，也就是80米的環中路，將於102年12月31正式通車，捷運綠線動工也好一陣子，再加上鐵路高架化，也就是大家一直提到的紅線也即將在104年通車，週邊的新建案推動的速度也越來越快囉~~小編今天來到台中市北屯區，也就是生活四號道通車後受惠最多的區域，現在再加上這雙捷運的誘因，想必未來這個區塊應該也是會越滾越熱~~ ↑ 除了鐵路高架化(紅線)的部分外，捷運綠線的工程進度也正如火如荼的開展~~目前暫訂108年通車。 今天要帶大家來參觀的案子是仲聯建設推...

日前主計處公佈最新調查報告顯示，去(101)年台灣人每人平均居住面積為13.5坪，和21年前的8.5坪相比只多5坪；事實則是，如果再把近年因建物公共安全等理由而增加公共設施面積(比例)之因素考慮進來，則國人真正私人居住使用的面積，可能還不到10坪；因為現在新建案公設比動輒三成以上，扣掉這三成，搞不好就沒比8.5坪多多少了。當然，按照聯內政部營建署稍早公佈的最低居住標準－個人約4坪來看，這10來坪的平均數字還算是不錯。不過或許除了面積之帳面數字外，對於居住標準...

日前各報大篇幅報導財政部召開的「奢侈稅實施成效檢討座談會」(前稱公聽會)。結果雖然部份報導歸納出若干『共識』，比如有條件落日或實價課稅，但事實上，看來各方還是各自表述。然而，扣除立場最堅定的建商這邊，還是有些方向或結論可循；只是所謂共識之一的實價課稅早就可行，而且光是奢侈稅本身，實質上就已是實價課稅，顯示買賣價格認定根本不是問題；真正的關鍵，還是在於財稅單位要不要查核、是否積極查核而已。相較之下，真正要全盤檢討與改革的，應是不動產課稅...