國內加盟連鎖店已超過十萬家之多，其中房仲加盟店數佔了6千多家，一旦加盟總部營運不善、投資失利，倒楣的是旗下加盟業者。東森房屋董事長王應傑為了讓加盟店東無後顧之憂，將總額近一億元的加盟保證金交付信託，創下國內房仲加盟體系之先河。其他品牌的房仲加盟業者認為，加盟保證金交付信託，根本與購屋的消費大眾無關，暫不考慮跟進。 ■　近億元交付信託 加盟者吃下定心丸 　　東森房屋舉行「加盟保證金信託」簽約記者會，將旗下390多家加盟店繳交給總部的加盟保證...

一幢台北近郊獨棟中古別墅裡，充滿一對退休夫妻倆對未來的期待。 　　空氣中縈繞著鳥語花香，捲起袖子捻花弄草，庭院裡慵懶緩移的光影取代牆上時鐘疾奔的指針，城市裡的喧囂記憶已成過去，信手拈來的只有閑淡風清和一片綠意濃濃。這是一段設計師與居住者初遇時的內心對話，一段開始真正『生活』的真心盼望。 ■　從美式生活裡 體驗生活極簡之美 　　設計師是空間的造型師，剪裁出合宜大方的機能空間，藉以烘托出主人家獨有的個性氣質。 　　循著青草的氣息，走過草木...

現代不論男女越來越晚婚，甚至有些過了適婚年齡，便抱定不婚主義，至於不婚族群如何規劃自己後半輩子房事？房仲業者指出，若有心想自己獨立門戶、不黏爸媽的不婚族，買房最好找生活機能周全、交通便捷、管理佳的好屋。 ■　單身少開伙 生活機能列第一 　　住商不動產企研室主任徐佳馨說，單身族群沒有家庭要開伙照顧小孩的壓力，外食比例會很高，住家附近最好找生活機能健全的地方，吃東西不麻煩，最好步行１０分鐘或者步行５分鐘之內可到達。 　　單身族雖然是一人飽...

　　父母的年事漸高，照顧高堂，是為人子女責無旁貸的任務，除了早晚關心噓寒問暖之外，如何讓同住的爸媽，能夠生活的更健康安全，更是居家設計不能忽視的一環，建議屋主可以根據家中的樓層，或是父母的身體狀況，先跟設計師充分討論，打造最舒適的老人家空間！ ■　安全把手防滑 傢俱盡量選圓角 　　老年人因為身體機能衰退，常一個不小心就受傷，加上老人家的骨骼較易碎，即使是小跌一跤，都可能造成骨折，尤其是浴室、樓梯等空間都要特別小心。 長住型父母房安全設...

兩岸ＥＣＦＡ簽訂，再加上明年陸客自由行，為商用大樓市場注入一股新活水，沈寂許久的商辦又重新熱絡起來，商仲業者表示，看好兩岸前景，預估商辦價格有機會先蹲後跳，最具爆發潛力的地區，首推新北市，未來捷運網絡完成，新北市店面、商辦最有機會水漲船高。 ■　實質需求強 市場供需穩定 　　根據永慶店面事業部統計，北市八大主要商圈第二季的空置率較第一季提高２％，永慶房屋研究室協理黃增福表示，以零售業來說，以往在第一季末的換季潮及暑假消費旺季來臨前，皆...

台北市長郝龍斌於四月底提出的老屋重建計劃，終於獲得市議會通過。申請日期自八月開始，凡是屋齡超過30年，4、5層樓沒電梯老舊公寓，土地面積高達605坪以上，並獲得一半以上住戶同意，有機會爭取最高2倍容積獎勵，參與重建的住戶不僅可以老屋換新屋，室內坪數一坪換一坪，不必擔心坪數縮水的問題。 ■ 都更容積獎很大 半數住戶同意可申請 　　台北市長郝龍斌於4月24日宣佈，協助屋齡超過30年以上的「中低樓層老舊建物」現地更新重建，並喊出「舊屋換新屋、室內面積一坪...

上至行政院、下至內政部慘遭外界抨擊，只因建築開發商業同業公會的一頓「餐敘」，讓屋簷雨遮坪數登記的重大改革急踩煞車？內政部長江宜樺於25日星期天急忙澄清，21日當天只是單純接受建商公會陳情，絕無所謂的「餐敘」，至於屋簷雨遮是否計入權狀坪數？江宜樺承諾，折衷方案將於三個月內出爐。 ■　「土星環」雨遮 虛坪灌水惹爭議 　　由於過去建築物雨遮的設計並無明確限制，因此有些建商過度浮誇設計，甚至出現在建物外圍興建一整圈「土星環」雨遮之情事，造成消費者...

被視為第二個北縣新板特區的新莊副都心重劃區，商業區土地標售再傳佳績，7月23日標售的抵費地標售案，在麗寶建設、遠雄集團、旺洲建設等開發商帶頭衝的激勵下，出現3筆單價超過180萬元的商業區土地，麗寶建設也以每坪213萬元的價格，創下新莊土地的新天價。 ■　建商整合意願高 新莊熱度不減 　　重劃區的抵費地標售，因為地點分布零散，對於已經卡位重劃區內土地的建商，抵費地的標售，變成為整合完整基地的重要關鍵，加上先前取得的成本較低，自然更有本錢以高價去搶...

根據統計，高達四成租屋族透過網路找房子，尤其每到暑假就是大學生租屋的旺季，即使貴為新一代的宅男女神「大元」也不例外。本名叫林盈臻的大元，目前就讀輔仁大學法律系，趁著幫租屋網站代言之便，懇請網友幫忙留意，幫她找尋空間大、有綠地、近捷運的房子，期盼開學前能順利入住新租處。 ■　大學正妹代言 號召宅男上網租屋 　　網路正妹「大元」因為參加電視節目錄影爆紅，成為新一代的宅男女神，這回幫永慶房仲租屋網代言，業者期盼藉由大元的個人魅力，號召年輕網...

包租風盛行以及現在時興將整層公寓重新裝修成套房出租，連帶使得大學週邊租屋市場更為活絡，現代包租公婆投資大學週邊的學生套房，成為不少人理財之道。但許多房東常覺得納悶，同樣投資學生套房，為何有些大學商圈很容易就租出去，我的房子房租更便宜，來看房子的人也很多，為何就是租不掉？ ■　套房必租第一訣 招生穩定學生多 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，要賺大學生的租金，除了要找學生眾多且招生狀況穩定的公私立大學之外，最好還要具備「三好一公道...