不動產的相關產物保險，從火災、地震、輻射到漏水保固都有，唯獨缺少家電保險，尤其是過了保固期的中古家電，出了問題該怎麼辦？產險業者看好760萬戶家庭的中古家電保險商機，針對電視等五大類家電產品，首創「住宅家電修復保險」服務，年付保費至少2,310元或3,300元，就能獲得原廠零件修復，或是每台最高單次五千或七千元的現金理賠。 ■　家電過了保固期　原廠維修費驚人 　　根據產險業者統計，冷氣、洗衣機、電視、冰箱的原廠保固，最短一年、最長三年，不過平均使...

高雄豪宅促銷戰正熱烈開打，房地產業者絞盡腦汁，要推出高格調的促銷方案，吸引貴客來看屋。位在高雄縣市交界的別墅建案，和市中心的大樓建案，不約而同都吹起音樂藝術風，前者是在社區成立國內首座的社區音樂博物館，後者則是乾脆請來高格調的室內樂團來社區演奏古典樂，讓左鄰右舍都能沾染藝術風。 ■　打造社區音樂館 董座捐出珍藏黑膠 　　名發建設推出備受注目的年度新案「名發總裁Villa」，與國內知名的金革唱片合作，以金字塔頂端的高標準，打造全台唯一的社區...

為了增加收納的容量，各種類型的櫃子都有可能發展出可延伸性的機能，不但可以增加櫃子的整體性與一致性，更是節省成本的好方法，多一點空間設計的創意，能為居家收納增添更多方便性！ ■　電視櫃延伸收納 餐櫃牆面合併 　　位於電視櫃的主牆面往往面積不小而且完整，而且深度通常不少於45公分，所以就收納的角度而言，是個不錯的延伸處。依此深度所延伸出來的櫃體，可以放置的東西就相當多元，只要配合一些小籃子或是收納盒做分門別類，就可以將大大小小的東西都放進去...

其實因為房地產當中「租」與「買」的問題，兩者之間的單純與複雜的差異性頗大，租屋屬於較為短期且單純之性質，有關租賃的契約雙方擬定非常容易，不同於買屋需要面對的繳稅、貸款、過戶登記等複雜事項。一般房屋租賃制式的契約書到文具店買回來就可以簽了，甚至於在網路上面的資訊取得也相當便利，各個租屋網之中也都可提供下載，因而現在一般人在租房子時，找仲介的情形已經愈來愈少了，一般住宅與套房的租屋市場，對於委託租賃型態的仲介依存度也愈來愈低了。 ■　租屋...

時序進入冬季，一般民眾比較少開冷氣，空調業者建議，不妨趁著這段空檔，好好保養冷氣空調，基本上，窗型冷氣可自行清潔保養，至於分離式冷氣的室外機保養難度高，最好花點錢送回原廠處理。 ■　空調噴霧清潔劑 專剋散熱板污垢 　　運轉大半年的冷氣空調，終於在秋冬時節獲得喘息的機會。家電賣場業者高儒怡表示，想讓冷氣的運轉順暢、提高效能，進而達到節能省電功效，定期的清潔保養絕對不能偷懶。 　　窗型冷氣的清潔保養比較簡便，一般民眾在家中就能自行處理，機...

獨立的書房，是不少宅男、宅女最愛的專屬空間，但受限於空間，該如何利用裝潢與收納的設計，讓自己更能悠遊在自己的世界？設計師建議，盡量採用小型家具，或是盡量靠牆放置家具，讓空間感受更寬敞，營造舒適自得的書房空間。 ■　家具簡單配置 氣氛宜靜謐舒適 　　由於書房並非絕對家中需要空間，因此，多半是中大坪數住宅才會有獨立的書房配置，或是家中成員多、環境嘈雜而需要另闢安靜空間來閱讀者，多半為家中男主人獨處或處理庶務的空間，或者是孩童的閱讀空間；此...

自民國８３年在桃園發現第一個海砂屋案件以來，歷年來風波不斷，海砂不但會造成鋼筋斷裂，影響房屋結構安全、人體健康，更無法承受４級以上地震。買主最怕簽約後發現房子是海砂屋，自己求償無門。房仲業者表示，只要在購買前花錢檢測、或是在買賣合約上載明解約條件，都可避免買到海砂屋的夢魘。 ■　氯離子過高　即為海砂屋 　　怎樣房子被稱為海砂屋？中信房屋表示，海砂屋係為高氯離子鋼筋混凝土建築物的俗稱，指的是建築物混凝土中氯離子超過國家規定標準。 　　一...

銀行定存利率創下歷史新低，迫使為數不少的定存資金流入市場。其中房地產由於保值、投資方式相對單純與安全，深受保守型投資者喜愛，但隨著大量資金進入房地產市場，選擇包租獲益的新手屋主越來越多，房仲業者建議，買屋收租雖然開心，但仍有不少麻煩的小事免不了。 ■　顧好自身財務　慎選優質房客 　　中信房屋行銷部副理江龍名說，首次當包租族可以考慮獨立套房、整層公寓或大樓等物件，避免選擇需要大量重新裝潢、更改管線的物件類型，地點以鄰近大專院校、明星中小...

現代人越來越重視居家生活品質，對裝潢品質高要求已經成為購屋者考量之一，房仲業者表示，付了頭期款後，多數購屋者手上所剩無幾，裝潢要省錢，三要訣提供給消費者參考。 ■ 確定裝潢預算 嚴格控管 住商不動產表示，在購屋階段就要先確定裝潢、家具預算，這樣對於房屋頭期款準備、貸款成數才有全盤考量。裝潢前一定要先做功課，「木作」部分預估在３０％以內，窗簾８％、燈具約５％、配電費用２％，其他的５５％做為家具及飾品採購，這樣可以維持一個水準以上的裝潢品質...

三合一選戰才剛落幕，房仲業者立即公佈購屋民調，近五成民眾認為，明年第一季的房價仍將持平盤整，逾三成認為房價會持續攀升，不過也有近兩成民眾認為，第一季的房價將會向下修正。 ■　兩岸利多政策 支撐房價飆升 　　預估明年第一季房價走向，台灣房屋針對一千多名來店客人進行問卷調查，358人(34%)認為房價會持續攀升，494人(47%)認為房價仍會持平盤整，僅200人(19%)認為房價會往下修正。 　　台灣房屋首席總經理彭培業表示，合計八成以上民眾預估房價會高檔盤整或...