世界各大城市都有許多權勢家庭與富豪家庭，當然他們住的房子絕非用幾百坪來算的，他們愛住莊園、城堡、豪墅或大樓Condo，隨主人偏好不同而各有異趣。中國的常家大院有超過一千個房間，喬家大院也赫赫有名，喬家主人身價六千萬兩白銀，相當美金13億元左右，住豪宅是當然的。算起來台灣有錢人比喬家富有的人不少，不過只住300坪大樓就被稱作豪宅，與古代人相比，簡直是小屋比大屋。 ■　「豪宅」遭濫用 價值難分辨 　　台灣近幾年流行住大宅，不景氣年代不知羨煞多少人，...

無論在辦公室或外出，用PC 、NB、 PDA、3G手機都能隨時上網看顧自己住處、家人尤其兒童與老人家在屋內外活動情況。邀朋友到家聚會，到了客廳時，只要輕觸冷光控制面板已設定好的按鈕，「聚餐」的浪漫情境立刻出現，所有的燈組、電動窗簾、AV家庭劇院進入預設模組而產生令人驚豔的效果，省下的時間讓主人家得已從容招呼朋友們。這樣的高智能無線智慧科技已經正式走入更多人的家庭，強烈吸引時下年輕朋友，首購族特別喜愛住在這種人性化的數位宅，安裝高智能無線智慧宅設備...

高雄世運於七月二十六日順利結束，世運摸彩活動原訂八月七日舉辦，但遇到莫拉克颱風來襲，而延期到八月十二日舉行，不過抽出來的頭獎，價值四百萬元的高雄美術館小豪宅，卻遲遲不見得主出來領獎，高雄市政府決定，如果八月底獎品還未順利領走，將全數捐出作為賑災之用。 ■　抽中四百萬豪宅 頭獎得主未現身 　　高雄世運會這次共售出三十萬張的門票，主辦單位從中抽出頭獎，這是由高雄市建築同業公會提供，隆大營造在高雄美術館約三十坪，價值四百萬的小豪宅，票根號碼...

夏季電費高漲，不過，天氣越來越熱，很多人幾乎不開冷氣就睡不著，專家建議，如果真的非開冷氣消暑不可，平日的冷氣保養就格外重要；如果能輔以使用循環扇，也能省電不少！ ■　睡前定時開關 濾網兩週清潔一次 　　HOLA居家設計諮詢師林羿靜建議，冷氣省電有不少簡易小撇步，像是冷氣房內避免使用像熨斗、火鍋、炊具等高熱負載的用具；停用冷氣前5~10分鐘，可先調高溫度設定，維持送風較省電；而晚上入睡前，可先設定4~5小時的使用時間，冷氣關閉後，室內還有一段時間可...

台中縣市「轉大人」升格為直轄市的區域發展策略研究報告已經出爐，市府委託逢甲大學所作的這份報告，目標遠大、雄心壯志，要將新台中市邁向國際化成為亞洲新門戶，此規劃案將逐月透過縣市聯繫會報充分溝通達成共識，預定2010定案並希望交由未來新的台中市長拍板實施。 ■　新市政第一辦公廳 豐原第二辦公廳？ 　　台中市都發處長黃崇典指出，原台中市定位為「區域發展中心」也就是「政商精鑰中心」，政商中心以發展工商業、服務業、經貿活動為主；原台中縣則另設6個「...

景氣寒冬，不少人想搬家，卻又擔心搬家的費用龐大，因而躊躇不前，無法做決定。崔媽媽基金會建議消費者，搬家之前最好先體檢家中的大小家具與衣物，減少搬家貨運的重量，而這些已經不用的廢棄物，能丟就丟，如果還有剩餘價值的話，不妨大方捐出做公益，或是二手出售貼補搬家的支出！ ■　清除傢俱與衣物 能捐就捐作公益 　　很多人到搬家的時候，才驚覺自己的衣服居然多到整理不完的地步，此時，搬家成為整理環境與改善生活習慣的好機會！將無使用的鍋碗瓢盆、壞掉的家...

都市的集合式住宅，經常出現樑柱過多的情況，不但容易造成視覺上的不舒服，也容易影響睡眠品質！設計師建議，最好將主要的裝潢預算，放在天花板的樑柱設計上，無論採用包覆、隱藏或是美化的方法，都能讓居家的空間感覺更舒適！ ■　木樁美化休閒風 雙色裝飾增收納 　　「裝飾木樁美化樑，是最常使用的方法！」以輯設計師李湘亭表示，在鄉村風的室內設計手法，常見在天花板的樑與樑之間，釘上胡桃木色木樁，並鑲嵌燈光，不但視覺效果看起來浪漫，還能化解樑柱帶來的的壓...

試問，在房地產市場當中，哪種產品房價低，又具有高投報率？目前業界把焦點鎖定在「地上權住宅」產品，如「京站」即是一例。房仲業者表示，地上權住宅因為房價低，不僅可讓預算有限的無殼族入住，更讓斤斤計較的投資客有利可圖，預計未來精華地區的「地上權宅」，勢必如雨後春筍相繼出現。 ■　「台北花園」身價高　每坪至少80萬 　　根據住商不動產統計，全台北市最知名的地上權宅共有七處，依屋齡新舊排列，分別是：「京站」、「南京333」、「東京凱悅別館」、「台北...

國產局土地標售強強滾，13日國產局標售10筆北縣市土地與住宅，又吸引高達92封標單，再創今年國產局標售最多投標封紀錄，其中台北市汀洲路二段167、169號的301.6坪土地，由台灣人壽以5.51億元得標，換算住三土地，每坪得標價高達182.69萬元，溢價108.3%。 ■　汀洲路土地搶手 一年漲幅近五成 　　信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，13日標售的業者中，仍是近期積極獵地的熟面孔，包括中華工程、台灣人壽、宏璟建設、與萬華的飯店業者等，其中台灣人壽投標狀況最為積極，分別...

颱風莫拉克已經遠颺，挾帶的強風豪雨造成五十年來罕見重大災情，因為颱風等天然災害，導致住宅損毀的災民，別忘了儘早申請住宅修繕貸款，三十天內檢具證明，地價稅、房屋稅等稅賦也能獲得減免。 ■　經建會住宅修繕貸款 利率最低2.125% 　　為了讓受災戶早日重整家園，經建會提供「協助天然災區住宅修繕貸款」，包括土地銀行、合作金庫、臺灣銀行、三信商銀等金融機構，提供最高200萬的修繕貸款，貸款年限20年，利率依據郵政儲金2年期定期儲金機動利率加1%，目前利率為1...