台北縣板橋新板特區素有「北縣信義區」的美名，國內知名連鎖企業負責人相中新板特區「國家世紀館」高樓層百坪豪宅當作新居，特地委請合盛室內設計公司精心規劃裝潢，全屋使用自然環保頂級建材，耗資千萬打造豪宅現代混搭風。 ■　頂級洞石鑲金箔 公共空間氣派奢華 　　打造國內知名連鎖企業董座豪宅，當然不能馬虎。 合盛室內設計總經理林朝景去年接下這個裝潢委託案，不斷與屋主溝通設計理念，最後敲板定案設計風格走混搭簡潔風，所有建材必須具備頂級、環保兩項特質，...

春季天氣變化多端，加上梅雨不斷，要是家中通風不良，相當容易造成傢俱受潮發霉，B&Q家用品課長蔡永松提醒民眾，發霉傢俱千萬不可直接在陽光下曝曬，以免造成傢俱毀損，保養發霉傢俱一定要照著步驟來。 ■　皮革木頭除霉 先清潔再蔭乾 　　蔡永松表示，家中最常發霉的就是沙發跟木製傢俱，一旦發現傢俱發霉第一件事就是要先將霉菌清潔乾淨，民眾可以用漂白水以1:4的比例與清水混合擦拭發霉處，將霉菌徹底去除後，再用清水清潔一遍，以減少漂白水殘留，清潔完畢後置於通...

停車位總價低，常被視為投資工具，不過大樓停車位常因產權和使用的問題爭議不斷，房仲業者提醒，投資前務必認清登記方式與權利範圍，而且要挑選停車位鑑價有兩大原則，平面式優於機械式車位、車位樓層越低價格也越低。 ■　挑車位先試停 獨立權狀可買賣 　　房仲業者建議，買車位除了注意樓層、寬度及高度、載重限制、迴車道、管理費、位置、編號、建物建號等，最好再實際開車進出車位一趟，如果是停車塔設計的停車空間，還要評量尖峰出入時段的等待時間是否會造成困擾。...

在景氣低迷的當下，中小坪數的實用型產品逆勢出頭，房仲業者指出，目前購屋族多屬於自住型買方，所以在購屋前都會優先考慮公設比，選擇上也多以中小坪數的物件為主。 扣除公設比後，台北市實際面積在30~50坪、台北縣在25~45坪的個案，受自住型買方需求支撐，不論看屋組數與銷售均較突出；而建築基地漸小，也是產品走向中坪數以下規劃的原因。 ■　千萬以下買得到 裝潢選開放空間 　　房仲業者表示，隨著失業人口、放無薪假的人越來越多，市場上詢問度高的坪數，也隨買方...

新古典華麗風，簡單而時尚；南洋渡假風，悠閒而舒適，兩種種截然不同的風格，在雅士室內設計首席設計師洪儷芹的精心設計之外，有了完美結合，打造出獨一無二的渡假飯店宅。 ■　木質素材 營造南洋渡假風 　　要在典雅中帶點悠閒、在休閒中不失品味，材質的挑選就相當重要，洪儷芹為了營造悠閒的步調，在室內的地板、樓梯和扶手都大量運用木質素材，讓室內質感更加柔和，舒適渡大大提升，也可以與屋主收集的南洋風油畫、木雕完美融合，創造出濃烈的渡假氣息。 　　除了室...

有別於台中市七期新市政中心高樓林立的景象，就再新市政中心西側、越過朝富路之後，就是低密度人性化別墅群聚的高級住宅區，這裡不僅建築密度低，周邊還有兩大公園與生態豐富的潮洋溪，創造悠閒的生活環境，也是吸引沅林建設在此區全力打造高級別墅案「市政莊園」的最重要原因。 沅林建設副總林永欽指出，下午時分，坐在潮洋溪畔的春水堂喝茶，就會看到很多鳥類在那裡的樹梢活動，讓這裡的生活環境氣氛，與新市政中心高樓林立的狀況完全不同。 林永欽特別強調，現在來...

過去短短三個月內，桃園都會區的發展出現了許多長遠的重要利多，除了桃園航空城計畫完成立法程序、桃園捷運藍線正式動工外，位於中正藝文園區的多功能展演中心也在一月二十三日正式動工興建，加速桃園都會區都市計劃中能夠與台北信義計畫區相媲美的中正藝文特區開發速度，成為可運用桃園國際機場與中山高，快速通達台灣全島與全球的指標開發區。 這座期盼已久的桃園縣多功能藝文園區多功能展演中心，獲得中央擴大內需方案補助九億八千萬元經費，立刻在二○○九年一月二十...

房市不景氣，房子租不出去怎麼辦？現在全台興起一陣「日租套房」風，只要花點小錢把住家的房間重新布置，再像民宿一樣再出租給遊客，每間房間每晚約1000到2000元，比五星級飯店足足便宜一半以上，成功吸引許多國內外的背包客，讓包租公、包租婆的荷包滿滿！ ■ 交通便利超搶手 居家風格最貼心　　想要當個住房率高的「日租套房」，首先就是要考慮交通問題，例如鄰近捷運站、公車站，或是離經常舉辦活動的廣場、商圈、河邊、海岸、學校、廟宇等公共集散點較近，臨時性住宿...

對於首購族來說，光是要選中古屋或是預售屋，就已經想破頭？但是中古屋物廉價美，是許多人購屋優先選擇。就像所有的二手商品，不僅價格比新成屋便宜、有議價空間，又不像預售屋看不見摸不到，總是冒著一定程度的風險；特別是如果想要在好地段買房子，中古屋的價格往往可以便宜一大半，所以也難怪在3月份，中古屋的成交量逆勢成長65％。 ■ 購置成本低 土地持分比較多 　　由於中古屋有會有折舊的問題，所以以台北市信義區為例，新成屋一坪單價動輒50萬的起跳，豪宅建案...

今年開春之後，北縣指標豪宅案「板信雙子星花園廣場」出現穩定看屋人潮，坐落在新板特區指標位置，地段價值獲得買方認同後，每坪開價已經出現逆勢上漲的走勢，目前每坪開價五十八萬至六十九萬元之間，成為北縣房市最具代表性的指標建案。 根據了解，目前此案的買方都以上市上櫃公司老闆、金融業高層等極頂端客戶為主，甚至比開發商最早預期的客戶水平還要高。在銷售進度順利的情況下，本案價格才會出現震撼市場的調漲動作。投資興建本案的板信商銀董事長劉炳輝認為，目...