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房仲必學樂屋網物件管理全攻略:搞懂「曝光上架」「可售庫存」「關閉物...

房仲必學樂屋網物件管理全攻略:搞懂「曝光上架」「可售庫存」「關閉物...

對於房仲經紀人與自租自售屋主而言,如何在預算範圍內極大化物件的曝光效益,是提升成交率的關鍵。樂屋網提供的「物件管理」功能,將物件狀態細分為曝光上架、可售庫存與關閉物件3種模式。但許多使用者常對「刊登額度」與「物件庫存」的應用方式感到困惑,本文將深度解析這三種狀態的功能差異,並分享如何透過靈活調度物件狀態,在有限預算內創造最高價值。文末更附上檢核表,可作為物件狀態實戰操作建議的最佳參考。延伸閱讀:2026租屋/售屋平台哪家費用最省?樂屋網3大...

韓國投資證券AI驅動MTS深化個人化財管 力拚客戶增長

韓國投資證券AI驅動MTS深化個人化財管 力拚客戶增長

圖/本報資料庫商傳媒|吳承岳/台北報導在智慧型手機成為投資核心的時代,行動交易系統(MTS)已超越單純的交易工具,躍升為決定證券公司競爭力的關鍵平台。韓國投資證券(Korea Investment & Securities)正積極運用人工智慧(AI)與數據分析,將其「Hantoo」應用程式升級為行動財富管理服務,旨在透過提升客戶的投資績效,在激烈的市場競爭中脫穎而出。 韓國投資證券的數位戰略以個人化、數據、策展與AI為核心,目標是打造一個伴隨客戶終身、基於AI的資產管理平台...

白宮推加密幣入退休帳戶 房利美擬接受比特幣付房貸

白宮推加密幣入退休帳戶 房利美擬接受比特幣付房貸

圖/本報資料庫商傳媒|方承業/綜合外電報導美國在將數位資產融入傳統金融體系方面,近日傳出兩大重要進展。據《Crypto Briefing》報導,白宮已於本週完成審查勞工部(Labor Department)一項關鍵規定,此規範可能允許美國 401(k) 等退休金計畫投資加密貨幣與私募股權。與此同時,美國聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae,房利美)也正準備接受比特幣(Bitcoin)及其他加密貨幣,作為房屋貸款的頭期款,為數位資產持有者開啟新的購屋途徑。 退休基金投資加密貨幣有望放行...

Zocks 攜 AI 助攻美國壽險業 智慧自動化加速流程

Zocks 攜 AI 助攻美國壽險業 智慧自動化加速流程

圖/本報資料庫商傳媒|方承業/綜合外電報導舊金山新創公司 Zocks 宣布,正將其「隱私優先」的人工智慧(AI)工作流程與文件智能工具,拓展至美國人壽保險市場。該公司已成功獲得 4500 萬美元的 B 輪募資,目標是透過自動化解決方案,提升壽險顧問的工作效率與客戶體驗。 Zocks 的平台旨在簡化壽險銷售過程中的繁瑣環節。它能在首次會議中自動擷取客戶的家庭、財務與個人資訊,並即時生成精確的會議筆記。此外,該平台還能自動填寫包含保險申請書、事實調查表及客戶入會...

加拿大銀行非自願變房產清算機構 抵押貸款違約金飆破70億美元

加拿大銀行非自願變房產清算機構 抵押貸款違約金飆破70億美元

圖/本報資料庫商傳媒|簡明心/綜合外電報導加拿大金融機構監理局(OSFI)第一季初步申報資料顯示,加拿大銀行業正面臨日益嚴峻的房地產市場挑戰,未投保抵押貸款淨減損金額急遽攀升,使銀行可能被迫成為「非自願的房地產清算機構」。這項數據已在今年第一季達到 72 億美元,相較去年同期增加 14.9%,而自 2022 年以來,此類金額已飆升 150%。 所謂的「淨減損金額」,指的是銀行在計提信用準備金後,預期無法收回的款項,主要透過查封並出售房產來回收。這筆金額反映了...

歐盟抽查黑色購物節:近三分之一電商折扣標示不實

歐盟抽查黑色購物節:近三分之一電商折扣標示不實

商傳媒|葉安庭/綜合外電報導歐盟執委會(EC)與各國消費者保護主管機關在去年的黑色購物節(Black Friday)及網路星期一(Cyber Monday)期間,針對歐洲地區線上零售業者進行大規模審查,結果發現,在被抽查的 314 家業者中,有近三分之一(30%)的折扣標示不符合規定,恐誤導消費者。 這項由歐盟執委會主導的調查,主要目的為評估線上商店的折扣和定價做法是否符合歐盟消費者法規。根據歐盟《價格指示指令》(Price Indications Directive)規範,商家在宣佈折扣時,...

Solana與以太坊速度、費用、擴展性實測 2026雙雄競逐區塊鏈生態主導權

Solana與以太坊速度、費用、擴展性實測 2026雙雄競逐區塊鏈生態主導權

商傳媒|吳承岳/台北報導2026年區塊鏈領域,主要平台Solana與以太坊(Ethereum)之間的競爭日益白熱化,兩者在速度、交易費用及可擴展性上採取截然不同的策略,形塑各自的發展路徑。對於區塊鏈開發者、技術愛好者及潛在使用者而言,深入理解這兩大生態系統的技術差異,是有效配置資源的關鍵。 以太坊憑藉其早期優勢,已確立其在智能合約領域的主導地位,並持續作為高價值機構資產的首選結算層。而Solana則以追求極致性能與使用者可近性為核心,積極搶佔市場份額。區塊鏈...

中東衝突推升燃料成本 新加坡電價飆升創2026年新高

中東衝突推升燃料成本 新加坡電價飆升創2026年新高

圖/本報AI製圖(示意圖)商傳媒|方承業/綜合外電報導受到中東衝突等地緣政治緊張局勢影響,新加坡批發電力價格近期顯著飆升,創下2026年以來新高,預計下季電費費率將隨之上漲。 根據《The Straits Times》報導,用來衡量批發電價的統一新加坡能源價格(USEP)在3月15日至21日當週達到每百萬瓦時(MWh)157.78美元,為今年以來最高水準,較前一週上漲逾7%。自3月22日起,USEP的預測值在多數日子已超過每百萬瓦時170美元,顯示電價仍持續攀升。 分析師普遍預期,這波燃...

新加坡啟動黃金交易樞紐計畫 劍指全球市場

新加坡啟動黃金交易樞紐計畫 劍指全球市場

圖/本報資料庫商傳媒|方承業/綜合外電報導新加坡金融管理局(MAS)與新加坡金銀市場協會(SBMA)於今(27)日宣布一項雄心勃勃的計畫,旨在強化新加坡作為全球黃金交易中心的角色。此舉是為應對投資者對實體黃金儲存與交易日益增長的需求。 根據計畫內容,新加坡將開發一系列黃金相關的資本市場產品,以期提升價格發現效率與市場流動性。同時,為確保交易環境的穩固性,當地將建立一套符合國際標準的黃金保管與物流規範。此外,一個專為大宗黃金交易設計的清算系統也...

MrBeast青少年金融服務引關切 加密貨幣推廣遭華倫參議員審查

MrBeast青少年金融服務引關切 加密貨幣推廣遭華倫參議員審查

圖/本報AI製圖(示意圖)商傳媒|方承業/綜合外電報導美國知名網紅 MrBeast 旗下的「Beast Industries」公司,近期因涉足青少年金融服務,特別是其透過金融應用程式向未成年人推廣加密貨幣的可能性,引發了美國聯邦參議員華倫(Elizabeth Warren)的嚴格審查。此事件凸顯了網路名人影響力在青年理財領域的潛在風險,以及對青少年財富教育的啟示。 華倫參議員已致函 MrBeast 本人(本名 Jimmy Donaldson)與 Beast Industries 執行長 Jeff Housenbold,要求其針對公司進...