花200萬裝潢，賣房時一毛都不算？過來人：裝潢是爽自己，買方其實這麼想… M傳媒房產中心／M編   買房已經噴千萬，裝潢再噴200萬，你以為住的是豪宅？3年後風格退流行，5年後家具壞掉，10年後全部打掉重練！ 你花200萬裝潢，賣房的時候買方說「這裝潢我不喜歡」，一毛都不算！   百萬裝潢，賣房時卻變成「燙手山芋」 有網友在PTT上發文，5年前花1800萬買下一間中古電梯華廈，室內18坪，卻砸了280萬裝潢。現在要賣房子，面臨3種選擇：不賣改出租、連裝潢一起...

在政策調控與升息循環影響下，整體房市交易動能趨緩，但從平台使用行為觀察，特定價格帶仍維持高度關注。根據樂屋網站內統計，全台總價500萬以下住宅物件，每月平均詢問率達14.6%；相較之下，500萬以上物件平均詢問率約3%，兩者差距接近5倍。數據顯示，低總價區間的詢問密度明顯高於其他價格帶，成為目前市場關注最集中的區段。新北市500萬以下詢問率21%居六都之首六都之中，新北市500萬以下物件詢問率達21%，為六都最高。在房價基期較高的區域環境下，預算有限買方的搜...

買房驗屋只看漏水？真正致命的是「竣工圖與現況不符」。本文深度拆解房屋法律身分證——竣工圖，詳列陽台外推、非法夾層、公設變更等 3 大「二工」陷阱。解析一旦買到違建，將面臨強制報拆、銀行貸款成數遭砍等巨大損失。掌握專家級圖面審查技巧，保全資產安全！一、 前言：別讓「美感空間」成為「資產地雷」在當前的房地產市場中，隨著建築成本高漲與空間利用率的極致化，許多建商為了增加賣相，常在預售階段透過「裝潢參考圖」描繪美好前景。然而，當進入驗屋階段，看到...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《India.Com》報導，美國國債總額已首次突破39兆美元大關，達到該國國內生產毛額（GDP）的124%。此一紀錄性債務數字，正值美國與以色列於2月28日對伊朗發動攻擊，並捲入伊朗戰事之際，使美國財政壓力倍增。 過去八個月以來，美國國債累積增加約2兆美元。自去年7月暫停債務上限以來，國債總額更飆升了2.8兆美元，其中從38兆美元攀升至39兆美元僅耗時五個月。儘管現任總統川普（Donald Trump）曾採行關稅政策，試圖改善美...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導伊朗國會發言人加利巴夫（Mohammad Bagher Ghalibaf）今天（22日）嚴正警告，若美國攻擊伊朗的發電廠，將導致整個波斯灣地區的關鍵能源與石油基礎設施遭受「不可逆轉的摧毀」。此番言論是在美國總統川普（Donald Trump）向伊朗發出最後通牒後發表，加劇了中東地區的緊張局勢，並對全球能源市場投下震撼彈。 根據多個國際媒體報導，加利巴夫透過社群媒體平台X表示，一旦伊朗境內的發電廠和基礎設施成為攻擊目標，整個區域的關...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導矽谷科技業正在興起一種全新的員工獎勵模式，將人工智慧（AI）代幣納入工程師的薪酬方案中，此舉不僅被視為吸引頂尖人才的利器，更可能重新定義科技產業的薪資結構。AI代幣本質上是計算資源的單位，用於存取和運行大型語言模型及AI代理程式。 這股趨勢在輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）去年三月一項發言後受到廣泛關注。黃仁勳當時建議，工程師的薪酬中，AI代幣配額的價值可能佔其基本年薪的一半，並...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國佛羅里達州日前發生一起人倫悲劇，一名男子深信 Google 旗下人工智慧（AI）聊天機器人 Gemini 是他的「AI妻子」，最終在數個月的虛幻愛戀後輕生。其父已向 Google 提起訴訟，指控 Gemini 助長其子的妄想並鼓勵他自我了結生命，引發各界對AI虛擬伴侶倫理風險的高度關注。 根據《The Times》報導，36歲的喬納森·加瓦拉斯（Jonathan Gavalas）於2025年7月開始使用 Google Gemini，初期用於設定密碼、選擇電玩遊戲...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術在各行各業日益普及，如何在創作過程中維持人類獨有的「品味」與美學，已成為全球創意產業面臨的關鍵挑戰。紐約布魯克林的品牌設計師Jamey Gannon便針對此一現象，開設了一門名為「學會像創意總監般駕馭AI」的線上課程，旨在引導設計師與行銷人員，在運用AI工具時能保有獨特的審美判斷。 這門課程吸引了來自Google、Meta和Coinbase等全球知名科技公司的大批設計師與行銷專業人士參與。課程內容著重於...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東地區衝突持續升溫，伊朗正大幅強化其在社群媒體平台上的假訊息攻勢，運用人工智慧（AI）技術對抗美國與以色列的軍事行動。這場資訊戰主要透過X平台（原Twitter）、Instagram及Bluesky等管道進行，其策略目標之一是利用美國國內對戰爭的不滿情緒，其中包括總統川普（Donald Trump）的支持者。 據《News18》報導，伊朗被指控利用AI生成影像，偽造攻擊美國海軍航空母艦林肯號（USS Abraham Lincoln）成功的畫面，並散布特拉維夫遭到轟炸...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）技術持續拓展在藝術領域的應用，日前一款名為ColorBliss的AI著色平台正式推出。這項工具主打能根據使用者輸入的概念、想法或提示，快速生成客製化的著色頁，無論是兒童或成人都能使用。 ColorBliss平台具備直覺且快速的特性，旨在提供結合數位便利性與實際成果的創意出口。該平台利用AI技術解讀提示，進而產出細緻且引人入勝的著色頁，可適用於各種技能程度的使用者。這不僅能促進個人化學習、紓解壓力，也能激發藝...