農業用房屋不一定免房屋稅　雲林稅務局：加工、包裝用途仍須課稅  【M傳媒綜合報導】 雲林縣農業發達，農業用房屋數量眾多，但「農業用」並不等於「免房屋稅」。雲林縣稅務局提醒，並非所有取得使用執照的農業設施或農業用房屋都可免徵房屋稅，是否免稅，仍須視實際使用用途而定。 稅務局指出，依《房屋稅條例》第15條第1項第6款規定，房屋稅免稅範圍，限於專供農業生產使用的特定設施，包括：飼養禽畜的房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖...

老祖產快被拍賣？法院判「變價分割」別絕望！五策略守家園  【M傳媒房產中心】 小王看著法院判決書，心中像被狠狠揪住。祖傳三代的土地，因為其他親戚想換現金，法院依「多數共有人意願」與「市場價值最大化」原則，準備把整塊地拍賣，所得再分配，這就是法律上所說的「變價分割」。 對許多人來說，變價分割聽起來像是無可避免的噩夢：家族記憶、祭祖土地、童年回憶，都可能隨拍賣金流進入外人手中。但法律專家指出，就算法院傾向變價分割，手上仍握有一套可操...

不該成為漲價藉口！彭啟明：砂石車裝GPS是基本成本　碳費對房價影響近乎零  【M傳媒綜合報導】 環境部長彭啟明13日直言，營建業者不應將砂石車加裝GPS視為額外負擔，而應視為基本經營成本；同時也強調，碳費對房價的影響「微乎其微」，不該被拿來當作推升房價的理由。 環境部當日舉辦「綠建築新思維：築綠而居、循環重生」記者會，聚焦住商與營建部門的減碳責任。彭啟明指出，為達成2030年溫室氣體減量28±2％的國家目標，營建產業不只要「好好蓋」，更要「好好拆...

全台「土方之亂」延燒 國土署四大對策上路，哄抬價格行為將徹查 【M傳媒房產中心／報導】 全台營建業近期陷入所謂的「土方之亂」困境，源自內政部國土管理署於今年1月1日上路的 「營建剩餘土石方全流向管理新制」。該政策要求清運土方的載運車輛必須 加裝 GPS 並使用電子聯單申報，全面監控土方流向，防堵長年非法棄置與假聯單等亂象。新制原意是提升土方管理透明度與環境保護，但由於配套建置尚未完善，各地工地因「土方無處可去」而出現堆置問題，甚至傳出部...

文／住展雜誌 MyHousing 木地板鋪設裝修圖／業者提供 買房，是人生的頭等大事；而裝潢，則像是一段把房子慢慢變成「你」的過程。從採光落點到動線安排，從牆面色調到地坪材質，你開始在意的不只是好不好看，而是住起來舒不舒服。許多人偏愛木地板，也正是因為那份溫潤的腳感與視覺的安定感，會在不知不覺間把日常拉回「家的樣子」。 不過木地板在裝修流程裡，往往不是最早進場的工種。多數住宅案場中，木地板工程通常安排在裝潢後期，像是完成室內的最後一塊拼圖...

文／林鈞澤 今年元旦起，國土署推出「土方清運新制」，卻引發業界強烈反彈。今日國土署長吳欣修在任期最後一天親上記者會表示，為了強化土石方去化效率，已和行政院及地方政府協商，將採取「擴增最終去處」、「設置臨時暫置場」、「簡化土方運送流程」、「小貨車裝載砂石土方得申請裝置GPS」四大對策因應現狀。 「土方清運新制」要求載運營建剩餘土方的清運車加裝GPS定位系統，並用電子聯單追蹤，全面管制土方流向，盼終結去年「美濃大峽谷」的非法棄置亂象。然...

文／林喬慧 今年元旦內政部國土署全面推行「營建剩餘土石方清運車輛新制」上路，引發全台「土方之亂」，國土署今(14日)緊急召開「加速營建剩餘土石方去化」記者會，提出四大解方，包含「擴增最終去處」、「設置臨時暫置場」、「簡化土方運送流程」、「小貨車裝載砂石土方得申請裝置GPS」來因應現狀。 對此，中華民國不動產建築開發公會全聯會楊玉全理事長做三項表示，首先，肯定「程序簡化」以有效降低營建成本：對於具經濟價值、可直接利用或未夾雜廢棄物的土石方，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 蟲點子創意設計豪宅的故事，從來不是以坪數揭幕，而是以屋主的生活尺度展開。當住宅不再只是安身立命的容器，而成為一座為個人精神量體裁衣的舞台，高端設計才有了更深的使命。真正的奢華不是堆疊材質，而是為居住者敞開更多生活的可能，讓日常在細節裡悄然升溫。設計師透過縝密推敲，將光線的落點、動線的節奏、私領域的靜度與公共空間的尺度，透過淬鍊成菁的設計經驗細膩雕鑿，彷彿替生活進行一場無聲的編舞，使空間能回應情緒，也能包容居住者...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 李陳國際設計有限公司過往大眾對於豪宅設計的想像，往往聚焦於繁複而精緻的裝飾語彙，以及張揚的奢華表現。然而隨著近年老錢風逐漸興起，豪宅的定義也開始轉向更內斂而深層的美學詮釋。Home Data 設計公司：李陳國際設計有限公司設計師：Joseph李建勳設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：140坪居住成員：大人：3人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：大理石、壁紙、超耐磨木地板、烤漆、人造石、噴漆、灰鏡、石材、茶玻、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計這幢 60 坪的現代風透天別墅，是屋主一家五口即將展開新生活的所在。屋主與三個孩子，希望這個家不只是外型簡約俐落，更能真正貼合日常的使用需求，例如：擁有充足的收納空間，讓生活井然有序，同時也讓三個孩子都能擁有屬於自己的獨立天地，在成長過程中安心生活、自在長大。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空...