編輯 Chloe Chen｜圖片提供 宸名室內制作25坪的老屋，設計師在規劃上以「光」作為這個家的起點，在格局規劃上更著重於，如何從狹長的窗帶讓光緩緩滲入其中，並沿著淺色地坪向室內鋪展，讓原本線性的空間不再顯得侷促，而是多了一份節奏與呼吸。走廊不再只是通道，而是一段過渡日常與私領域的序曲，灰白色調在牆面與地坪之間交錯，低調卻耐看。Home Data 設計公司：宸名設計有限公司設計師：周士崴、陳晏緹設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪居住成...

文、整理 電視部│圖片提供 沐水空間設計、奧立佛X株株聯合設計大家對「頂級豪宅」的想像，是追求極致奢華，還是渴望心靈的寧靜呢？如何把生活變成自己真正喜歡的樣子，往往考驗著設計師的巧思與功力。本篇精選兩間極致豪宅，一間是坐擁台北都會景致的鑽石級大宅，另一間則是眺望高雄港灣，靜謐而日式的居所。在設計師的施展下，「家」也能像高級精品般，展現出高端而尊榮的生活感。大家對「頂級豪宅」的想像，是追求極致奢華，還是渴望心靈的寧靜呢？如何把生活變成自己...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計這是一個關於成長與轉變的家。面對 45 坪的中古屋翻新，男主人身為科技工程師，更期盼能為妻兒營造溫潤的居家氛圍。設計上捨棄了年輕時偏好的個性稜角，轉而以米杏色調與弧線，勾勒出如新生命般純粹且溫柔的空間底蘊。新居全面導入智能家庭系統，從前期水電佈線到後續燈具設備聯動，皆展現了工程男對科技便利的追求外，同時展現呵護家人的溫柔感性。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：現代風房...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 造陽設計事業有成的屋主，購入6層樓透天別墅，由於此建案附有溫泉，特別委託設計，規劃為高級度假住宅，適合家人不定期前來度假，並可於男女主人退休後作為長期定居住所。經過詳細溝通後，設計回歸生活本質，空間回應一家三口不同層次的享受，同時保有家人互動的溫度，展現大器且精緻的生活風格，讓貼心細節成為日常的一部分。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：74/坪居住成員...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設室內設計、禾光室內裝修設計、好厝元創設計談起「日式設計」，往往會想到無印風格或是極簡留白。不過，真正的高級日式住宅，不僅是視覺上的簡約，而是在材質、光影律動間，構築出一種讓人瞬間平靜舒心的空間。本篇透過3種不同的日式設計，了解設計師在實用機能和氛圍美感中，掌握完美平衡，讓回家成為一座療癒的靜心歸所。談起「日式設計」，往往會想到無印風格或是極簡留白。不過，真正的高級日式住宅，不僅是視覺上的簡約，而是在材質、...

文、整理 電視部│圖片提供 樂沐制作空間設計、舨舍空間設計有限公司對沉穩型男而言，家不只是結束一天的落腳處，而是一種承載著生活節奏、個人嗜好的延伸。這次將介紹兩個居家設計，一處是以黑白色調勾勒出的雅痞個性宅，另一處則結合單車收藏與健身機能，將運動與生活無縫融合。在設計師的巧思下，構築出型男心中那座最獨一無二的完美居家。對沉穩型男而言，家不只是結束一天的落腳處，而是一種承載著生活節奏、個人嗜好的延伸。這次將介紹兩個居家設計，一處是以黑白色...

環境部的「淨零六大創新制度」，今年法規調適怎麼推？ 【M傳媒房產中心】 最近看到環境部的公告，六大創新制度正在加速推動台灣邁向淨零：科技創新、金融支持、排碳有價、法規調適、綠領人才、社區驅動。說白了，這六項是台灣減碳的核心武器，而今年最受關注的，就是「法規調適」這塊。 根據環境部說法，2025 年台灣減碳已經比基準年（2005 年）少了 9%，只差 1 個百分點就能達到原先訂的 10% 目標。看起來努力有感，但 2026 年要加快步伐，六大制度都要往前衝...

不開車也該買車位？網友一面倒「先收再說」　專家提醒：出租前先想好稅務後座力 【M傳媒房產中心】 買房時，很多人都會遇到一個兩難情境：明明自己不開車，卻偏偏看上的房子一定要「房子＋平面車位」一起賣。最近就有網友在臉書《賣房知識家》社團發問，表示平常沒用車需求，但每次看屋都被綁車位，忍不住猶豫：「要不要乾脆妥協買下來，再把車位轉租或之後出售？」 話題一出，留言區幾乎一面倒勸進。「車位買的不是現在，是未來」、「房子沒車位，之後很難賣」...

收6%卻只負責牽線？成屋交易責任真空浮現　房仲角色再掀制度爭議  【M傳媒房產中心／報導】 「跟建商買預售屋，有預售屋定型化契約；跟房東租房子，有租屋定型化契約；那為什麼透過房仲買成屋，反而沒有『成屋定型化契約』？」這個看似簡單的提問，近期在房市社群引發大量共鳴，也再度把成屋交易中長期存在的責任模糊問題推上檯面。   成屋交易金額動輒上千萬元，需支付總價5%至6%的仲介服務費，金額往往高於裝潢、驗屋甚至代書費用。然而，實務上只要發生漏...

正直好房東的租屋責任：守護房客也守護自己 撰文／日盈不動產 社會住宅包租代管 總經理 張惠山（山哥） 在台灣租屋市場，房東常被外界簡化成「收租人」，但我一直認為，真正的好房東不只是按時收租，而是整個租屋生態的守護者。近年租屋糾紛案例增加，正直好房東的責任，不只是道德問題，更直接關乎法律、契約以及社區和諧。 一、合法合約，是雙方保障的第一步 訂立清楚、合法的租約，是房東最基本的責任。這不只是保護房客，也在保護自己。 租金與押金條款明確...