財政部最新資料顯示，今年上半年個人房地合一稅收237億元，年減19%，若以區域來看，除新北市仍成長外，其餘五都年衰退幅度達2成以上，而2025 年 6 月全台個人房地合一稅收為 42.55 億元，更較去年同期大幅下滑 35%。其中，尤以雙北以南減幅最為劇烈，年減幅度都達4成以上，顯示房市交易動能明顯趨緩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房地合一稅滿20%的屋主越來越多，上半年六都移轉幅度減幅大於稅收，背後可能雖然交易量減...

「房仲業地震！FB賣房廣告『近捷運』『可停車』沒證明就開罰」 近日地政局針對網路不動產廣告展開專案稽查，要求業者「廣告文案必須與事實相符」，若無法提供證明文件，最高可依《公平交易法》開罰2500萬元。此舉已引發仲介業者高度關注，有業者透露，近期同業檢舉案件激增，連「公寓1樓可停車」這種常見話術都需提出證明，顯見政府稽查力度正在加大。    一句「有建築線」引發稽查  據悉，該案起因於一名房仲在Facebook刊登乙種工業用地銷售廣告，文案中提...

雲林高鐵特區50億社宅案啟動！首創「BOT+PPP」複合開發 近千戶青年宅明年招商  雲林縣政府正式啟動全台首件結合BOT（民間興建營運後轉移）與有償PPP（有償取得公共服務機制）的複合型社會住宅開發案！這項總投資金額超過50億元的重大建設，選址於虎尾高鐵特定區，預計2026年3月公告招商，若進度順利，同年11月即可動工。此案不僅將提供近千戶青年社宅與全齡使用權住宅，更規劃商場、會展中心及1200席停車位，打造兼具居住、商業與產業機能的智慧生活圈。    ...

中和廠辦1.04億神秘交易！買家「無條件贈與公益團體」背後藏節稅巧思 新北市中和區近日出現一筆引人注目的廠辦交易，中山路二段「崇德發大樓」2樓整層以1億422萬元成交，權狀面積359坪，含6個車位。這筆交易最特別之處在於實價登錄備註欄明確記載「買方購入後無條件贈與公益團體使用」，在商用不動產市場中相當罕見。經查證，這筆神秘交易與「發一崇德」一貫道體系有密切關聯，背後隱藏的節稅策略也隨之曝光。   交易細節藏玄機 宗教與企業的巧妙連結 「崇德...

公設保留地免稅權益多數人不知 稅務局：符合條件可申請減免 許多民眾持有公共設施保留地卻不清楚相關稅務優惠。新竹市稅務局近期接獲民眾諮詢案例，一位吳女士因繼承取得公共設施保留地，經稅務人員說明後，才發現符合條件的土地可申請免徵地價稅，成功為自己省下稅金。    法規說明： 依據《土地稅法》第19條及相關規定，公共設施保留地依使用情形適用不同稅率：    1. 一般稅率：  未作任何使用且與使用中土地隔離者，可申請免徵地價稅。  所謂「...

臺南北安商業區重劃完工 22公頃黃金地段7月點交 打造安南商業新核心 在臺南市政府地政局積極推動下，「臺南市北安商業區市地重劃區」已於今年6月30日完成全區權利變更登記，並將於7月16日至18日分批次辦理土地點交作業，正式交付土地所有權人使用。這項歷時近五年的重大開發案，不僅為安南區釋出22.11公頃的優質商業用地，更同步完善公共設施與防洪系統，被視為帶動區域經濟升級的關鍵引擎。    商業副都心成形 帶動安南區經濟躍升 北安商業區重劃案位於安...

文／朱福山 在家庭購屋決策中，女性角色的崛起已非新鮮議題，卻正持續改寫市場劇本。無論是從第一線看屋比較、資金分配、品牌評估，到最終拍板成交，女性已從參與者晉升為主導者。而這股力量，不只數據為證，也正在驅動產品設計、品牌定位與行銷語言的全面轉變。 近年來女性當家，躍升為房市新主角，圖為陸府建設『織森』瑜珈教室實景。圖／陸府建設提供 觀察近年房市現象，女性購屋者的重視點已從「價格合理」進化為「生活品質總和」——安全性、便利性、健康...

近年高雄不斷有國際大咖如火星人、魔力紅、BLACKPINK及TWICE等來開唱，吸引龐大觀光、住宿人潮，統計財政部資料，截至今年3月全台民宿業家數大幅超車旅館家數，又以高雄年成長突破1成最耀眼。專家初估，以鹽埕商圈最低不到500萬元就可入手透天，改裝成民宿營運，粗估投報率有5~6%以上，對投資者有一定吸引力。 台灣房屋集團根據財政部資料統計，全台旅宿業截至今年3月的成長表現，民宿業營利事業家數達6,936家，大幅超車旅館家數，年增幅達4.6%，六都當中以高雄民宿業家...

父母遺留財產給子女，但下一代未必能守住財富，如果擔心錢財被亂揮霍，根據律師蘇家宏傳授的「1個方法」，能幫助父母百年後仍可控管財富，傳遞愛心之餘也能替資產多一分保障。 蘇家宏在臉書發文表示，有些孩子繼承父母的遺產後，由於金錢觀念不成熟，開始大手大腳的開銷，把錢拿去買跑車、不工作，還認為日子很幸福，如果父母並不樂見，希望過世後仍可控管孩子亂花錢，可以透過「信託」來解決問題。 根據蘇家宏描述，信託的好處有6點如下： 1.信託的最大意義是讓孩...

內政部今（23）日發布新聞稿表示，自今年7月1日起將實施三項重要新制，涵蓋殉職公務人員免收公立殯葬設施費用、防空避難設備納入建築公共安全檢查，以及私立公墓及納骨塔管理費制度改革，旨在強化公共安全、殯葬管理與對第一線人員的待遇。 一、公務殉職者公立殯葬設施全面免收費 根據修正後的《殯葬管理條例》，凡殉職的警察、義警、民防、消防與其他依法令執行公務之人員，將得以免費使用各地公立殯葬設施，該制度自7月1日起上路，內政部強調，此舉為彰顯國家對殉職...