編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司室內裝修最困難的就是如何平衡美感與收納機能了!特別是小坪數住宅，每一分一毫的設計，都必須要講究。這間坐落於台北市的20坪小宅，原屋況存在穿堂煞與收納不足的狀況，設計師透過多年經驗將問題一一化解，讓屋主未來的新家不僅好看還很好收，住一輩子都可以超舒適!Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 有偶室內設計 小宅想要擁有超越坪數的空間感，格局和採光就顯得格外重要！這間 15 坪新古屋重新梳理原始格局，將原始阻絕採光的隔間拆除後引入最大自然光，並利用長虹玻璃雙開拉門作為臥室房門，白晝時採光能照耀整個公私領域，夜晚時可以保有臥室的隱私感，讓重整格局後的小宅擁有均衡2房1廳1衛設計。Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：15/坪居住成員...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司19 坪新成屋在規劃空間時，有美家室內裝修團隊仔細確認屋主收納習慣與生活需求，原三房規劃調整為 2+1 房配置，將閒置的臥室改為開放式書房；廚房也在建商配置的基礎上做了升級，訂製中島整合廚餘垃圾桶與零食櫃。針對屋主許多威士忌收藏，在用餐區牆面以不鏽鋼和茶玻建構出展示收納酒櫃，完美整合餐廚空間。主臥則是依照屋主需求規劃獨立更衣間，並運用木質元素創造溫馨的混搭風居宅，從風格、格局到機能皆貼合日常...

文／盧　尚 隨著六都的擴大編制，城鄉建設愈趨相近。大道通衢，交通便捷，輕軌地鐵高架道路，廣為舖設。從前的鄉鎮，如今同稱為區，和蛋黃地帶平起平坐。甚至以往工業園區，因高端科技設廠，上下附獎效應，房價水漲船高。且街路形貌大有進境，形局亦見旺相。 大馬路旁樓房住宅，部分可登記企業經營。俗謂火到豬頭爛，錢到公事辦。法令規定能過關，倘若道路形勢佳，財氣亦足，則何妨用來開公司，營運生財。尤其近年來租金昂貴，餐飲業都搬到二樓以上，既省租費又...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計本次委託經由弟弟轉介紹的屋主為工程師背景，因此對於空間的機能、動線設計比一般人更為講究，而曾在國外居住過的女主人同樣也重視動線的開闊性及連貫性，以及機能上的豐富度。蔡昀璋總監擁有深厚的老屋翻新經驗，也曾在國外工讀室內設計，面對喜歡美國Penthouse的女屋主，設計師在疫情期間與屋主透過信件往來，提出了針對這個空間的最佳格局解法，施工完畢順利交屋後，屋主弟弟來參觀立刻感嘆說「早知道當初就找有經驗室內設計...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 舨舍空間設計有限公司「風格」是生活態度的映射，每個人對家的想像不同，可能是一抹自然純粹的留白、也可能是一種低調俐落的秩序，或是一室粗獷與溫潤並存的日常。風格不只是裝潢語彙的選擇，更是一種居住者性格與生活習慣的延伸。舨舍空間設計 顏善松設計總監 擅長以居者為核心，訂製獨具魅力的風格與機能並重的住宅空間。本篇文章將透過3所風格各異的設計案例—侘寂風、現代極簡風與輕工業風，解析如何在坪數有限的空間裡，精準地掌握色彩、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 構設計位於台北市文山區的治玉皮膚美學診所，為一處僅有單面採光的毛胚屋空間，業主期待跳脫傳統醫美診所的冰冷感，打造出具有品牌識別、溫潤舒適的療癒場域。構設計 楊子瑩總監以「流暢動線×顧客體驗×強化品牌」為三大主軸，不僅依照商空需求完善各區配置，更以顧客的情緒感受為題，打造出一處讓人願意放鬆、停留的美學診所。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：商業空...

自益信託房屋享優惠稅率 桃園稅務局提醒關鍵申報時效 在資產規劃日益受到重視的今天，許多桃園市民選擇以信託方式管理不動產，卻常忽略相關稅務權益。桃園市政府地方稅務局近日特別說明，將自住房屋及土地以「自益信託」方式移轉登記，只要符合特定條件，在信託期間仍可適用優惠稅率，為民眾的資產規劃保留節稅空間。   稅務優惠核心在於「實質課稅原則」 稅務局解釋，當民眾將符合自住條件的房產信託移轉，且指定自己為唯一受益人時，雖然名義上所有權歸屬受...

彰化創全國首例！「地主競標」解套既成道路爭議 省下千萬公帑 彰化縣政府以創新思維解決數十年來的既成道路難題，首創「地主出價競標」模式，成功以2,167萬元購得11筆長期被當作道路使用的私有土地。這項創舉不僅保障民眾通行權益，更為公庫省下近1,445萬元徵收費用，開創地方政府處理既成道路爭議的新模式。   引入市場機制化解公私有地爭議 過往這些被劃為道路使用的私有地，因位處都市計畫區外且無新闢計畫，地主既無法獲得補償，政府也難以編列全額徵收預...

汐止房市「量縮價穩」！預售屋成交暴跌78% 樟樹生活圈單價衝破55萬 新北市汐止區房市正呈現「量縮價穩」的特殊格局。根據汐止地政事務所最新統計，2024年汐止預售屋成交量僅92件，較2023年暴跌78.5%，創下近年最大跌幅。然而，在交易量急凍的同時，區域房價卻逆勢上揚，其中樟樹生活圈更以每坪55.35萬元的均價，年漲幅達14.73%，展現出強勁的抗跌韌性。    分析生活圈表現，交易熱區明顯集中在交通與產業利多加持區塊 茄苳生活圈以40件成交量居冠，平均總價1...