文／王奕淳 日前在米蘭舉辦的國際家具展，以「Thought for Humans」為主題，強調設計應回歸人本，關注設計與人的實際關係與需求。有品牌商藉此展會發聲，希望從工藝進化與經典重現兩端出發，以不同角度詮釋設計的人本關懷與永續精神。 來自芬蘭的NIKARI，由木藝大師 Kari Virtanen 於 1967 年創立，品牌以深耕傳統工藝與可持續設計為理念，透過全新的模組化結構設計，不僅將線槽細節整合，維持桌面整體的俐落外觀與長久使用彈性；也以實木分段拼接桌面，避免單板...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 黑晶室內設計位於台北市文山區的老屋，是新婚夫妻的夢想起點，設計師將老屋原始的各種問題逐一解決後，以中性的灰色為基底，搭配溫潤木質，運用多元異材質拼接，構築簡約線條，營造純粹又靜謐的的居家氛圍，設計主軸為簡約充滿細節，樸實且溫馨，摒除過多繁複的裝飾，用溫暖與質感妝點這個家，讓愛與生活共存，不論在家的哪一個角落，都能感受到寧靜的美好，實現兩人理想的生活場域。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計...

位於建國北路二段、鄰近松江南京站的「文經大樓」，為南京松江辦公商圈少見整層釋出（圖／翻攝自Google Map） 文／住展雜誌 在政府全面升級住宅市場調控、囤房稅2.0與實價查核雙軌並進之際，資金正悄然移動至政策影響相對較低的商用不動產領域。特別是位處北市核心、擁有交通與商圈優勢的老牌辦公區域，近期成為法人與高資產買方資產配置的新落點。其中，南京松江商圈表現尤為活絡，不少整層或大面積商辦釋出，市場反應積極。 近期市場即傳出，該區內有一筆位...

文／王奕淳 為滿足居住需求，社會住宅一直是政府著力推動的政策，其中台北市近3年便啟用11處，總造價突破206億元。然而，近日有議員針對社宅報修案多達萬件，質疑社宅反成危樓，台北市住宅及都市更新中心對此表示，通報案件中，約8成是現場工作人員可即時處理事項，僅2成左右屬需修繕，將於近期針對瓦斯管線安全性進行全面體檢作業，以維護社宅居住品質。 市議員洪婉臻指出，在2023年增設第三方驗屋制度後，啟用的6處社宅仍有高達4,600件報修，質疑該制度雖耗費2...

編輯 張若蓁｜圖片提供 沐果室內設計有限公司30坪的新成屋是一家五口三代人即將入住的新家，為營造出能讓所有人舒適生活的居家環境，沐果室內設計選擇將溫馨的北歐與無暇的簡約風相融，透過純白的底色鋪墊無壓氣息，再局部點綴莫藍迪色，賦予溫馨氣息，最後再置入完善的生活機能，讓空間美學在私宅中悄然綻放。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：北歐簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩...

文、整理 電視部│圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計百坪尺度豪邸華固名鑄，以多元格局機能與高效配置，精準詮釋頂級生活美學。公領域的雙客廳、大器餐廳搭配可容納 14 人的長餐桌，並規劃中島外廚與獨立內廚，滿足宴飲與日常的雙重需求。 獨立健身房、多功能區域，延伸私密休閒體驗。主臥擁有專屬起居空間，結合精品級展示更衣室與頂級衛浴，全方位體現極致品味與奢華格局。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：新古典房屋...

房市降溫交易下滑，有建商將預售屋讓利7折，希望帶動交易買氣，第一間房子買新房子真的有省下購屋預算嗎？為什麼買中古屋才是首選，正所謂「你眼中的毒藥，卻是我的蜜糖」，中古屋的缺點，反倒因其價格較低、貸款彈性較高，成為許多人的理性首選。讓我們深入探討為何中古屋值得考慮，以及如何避免購買時的潛在風險。1. 預算緊縮時，為何中古屋成為理性首選？▍價格落差實例當自備款與月付金壓力成為購屋最痛的負擔，中古屋的「總價低」與「貸款成數彈性」便顯得特別誘人。...

為了省租金和使用較大的公共空間，有些人會選擇分租套房。有網友看中某分租套房，不只房租便宜，還能申請租屋補助，但男房東也會住同一層，眾人紛紛認為很可疑，勸她另找。 該名網友是在論壇在Dcard發文，表示自己近期在找租屋處，看到某間分租套房，該處限租女性，總共有兩間套房兩間雅房，還有客廳作為公共空間，客廳有安裝攝影監視器。她想租其中一間雅房，租金1萬1千元包水電，還可申請租屋補貼，每半年續簽一次。不過需要和房東同住，年約50至60歲的房東會住在其中...

你家也有電熱水器嗎？尤其是那種儲熱式的電熱水器，小心你的電費默默飆高，還不知道是哪裡出了問題！最近就有許多網友討論這個被忽略的「吃電怪獸」，一不注意就讓荷包瘦一圈。 近日一名網友在Dcard上發文分享自己的慘痛經驗，「我租的房子是儲熱式熱水器，有問過房東了，他是說不用關，但我滑很多文都是說儲熱式要關，不然很耗電，瞬熱式才不用關。不過熱水器上也有標一年大概的耗電量，想問大家，我是不是應該還是要找到開關，不用的時候關掉呢？」 文章一出立即引...

有網友發文求助，表示租屋處的床墊原本就很陳舊，入住幾個月後就明顯塌陷，影響睡眠，她要求房東更換，房東卻先問她「會不會續約」，表明若不續約就不換，讓她十分苦惱。 該名網友在Dcard上以「床塌陷房東不太願意換」為題發文提問，表示自己發現房東附的床墊右側有明顯塌陷，由於她習慣睡在右側，塌陷的床墊影響睡眠，她也補充，房東附的床很老舊，她體重很輕，因此床墊不可能是自己壓壞的。她向房東提出更換床墊的要求後，房東先問「請問你有沒有要續約？」，並表明她...