根據內政部低度用電統計，去年下半年全台低度用電(空屋率)低於6%的區域，新北市就佔了8個區，至於台北市則都在東邊的區域，包括松山、南港、信義與內湖區，其他區域僅有台中市潭子區低於6%，顯示大台北地區的人口密度甚高，老房子也有居住使用價值，絕大多數的房屋都有人使用，空置狀況在全台來看偏低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市都會區的空置率偏低，就算是老舊公寓，只要地段好都會有居住需求，尤其大台北生活圈成形，許多通勤族上班在北市，下班...

PC-portable便攜式燈 文／朱福山　視覺／鍾宜珊圖片提供／德廚集團、IUSE、HAY、HOLA和樂家居 五月立夏之際，宣告即將步入酷暑，豔陽燥人，白晝宜居時長，居家選品「三有」，當以有質、有涼、有多聞，益矣。 時髦繽紛 Weekend托特包 HAY DOGS 寵物系列餐巾 走過二十二個年頭，丹麥生活家居設計品牌HAY，終於落腳台北開設旗艦門市，其品牌理念鼓勵人們從設計出發來感受體驗生活，而玩味設計與居家創意手法，更直接在門市裡展露無遺，提供風格與...

文／翁嘉妤 依照內政部的「危老條例」門檻，屋齡30年以上為老舊房屋，今年國內的老屋數量，恐將突破500萬戶，而六都當中，以台北市的數量居冠，佔全市房屋72.32％，但別小看老屋背後所存在的風險，像是防火的安全隱患，特別值得關注。 老屋線路老舊 安全隱憂要注意 老屋的線路幾乎都非常老舊，根據消防署統計，近年來因使用電氣而導致火災的數量，排名仍居前三。台北市消防局指出，使用電氣時，要注意用電勿超過負載，應分別使用不同迴路插座。另外電線不綑綁...

文／王奕淳 近日天氣變化大，不少地方在中午時，仍有太陽高照逼出熱意，豈料下午天色驟變，烏雲密佈之外，更下起一陣陣夾雜閃電的午後雷陣雨，不免令人擔憂，這突如其來的雨勢造成的積水，會不會對自家建物造成漏水的影響，何況夏季颱風盛行，長時間強降雨的特性，更加深了民眾對於觀察房屋漏水風險的必要性。 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，想賞屋不用等雨停，畢竟雨天看房對於擔心買到漏水屋的人來說，反而是「排雷」的好時機。除了觀察屋內有無漏水，...

編輯 Jessie Chang 圖片提供 明代室內裝修設計有限公司透天別墅因為空間寬敞、結構特殊，在室內設計上擁有更大的可調性和自由度，不僅可以充分利用其多層空間，創造出張弛有致的居住體驗，還可以根據屋主個性和需求，打造專屬的休閒場域，不過規劃透天別墅與平層住宅概念其實大不同，現在就一起來看看吧!透天別墅因為空間寬敞、結構特殊，在室內設計上擁有更大的可調性和自由度，不僅可以充分利用其多層空間，創造出張弛有致的居住體驗，還可以根據屋主個性和需求，打造...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 宸名設計有限公司年邁的大齡老屋，想再展風華，那「老屋翻新」就是必不可少的一環，這間坐落於台北市的老空間，室內坪數為30坪，設計師先將格局重整，再置入全熱交換、玄關更衣間與療癒臥榻等機能，讓原本封閉的老屋，重生超舒適、療癒的透明感現代簡約宅。Home Data 設計公司：宸名設計有限公司設計師：周士崴、陳晏緹設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 丰越設計由丰越設計所規劃的小宅，為一個坪數13坪的新成屋，為使居家生活完全貼合真實所需，同時將小宅坪效最大化，設計師選用視覺內斂、層次豐富的現代風為底，再佐以高彈性的伸縮餐桌設計，就算規劃了兩房一廳，又滿足日常所需，空間感也能不被壓縮。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪空間格局：兩房主要建材：大理石、進口系統板、五金、造型牆板房屋類型：單層小編...

編輯 JeanRu｜圖片提供 沄閣制作走過多年歲月的老房子，乘載著原居住者生活的軌跡與情感，然而生活空間的使用必須與時俱進。在30坪老屋翻新現代風設計裡，除了將基礎工程重新翻修，重整格局並規劃出三房空間，客廳還規劃窗邊臥榻區，增添休閒氣息；餐廚空區透過玻璃拉門彈性界定場域，兼具通透空間感及杜絕料理時的油煙問題；使用大量的系統收納，體現簡約現代的空間調性，同時滿足實用的生活格調。Home Data 設計公司：沄閣制作設計師：沄閣制作設計團隊設計風格：現代...

炎炎夏日吹冷氣，有些人主張清洗濾網，宣稱能增加涼爽感受，但根據台灣電力公司分享，選對正確的洗滌方式也很重要，最好2~3週清潔一次，務必謹記2大原則！ 台電在臉書「台電電力粉絲團」表示，吹冷氣如果想省電，一定要定期清洗濾網，建議每2~3週定期清洗，除了提升冷房效果，也能讓空氣品質更好。 台電解釋，冷氣吸入熱空氣再吹出冷空氣，空氣中的灰塵細菌會卡在濾網和出風口，濾網上的髒污會影響冷房效果，而且十分耗電，因此有必要清洗，更重要的是用對方法。 根...

台北市內湖區星雲街一間寵物店老闆，投入400~500萬元裝潢，卻因鄰居出爾反爾拒簽同意書而無法營業，因資金周轉不靈壓力過大，傳出在店門口自縊身亡的憾事。律師感嘆，若鄰居真的曾要求「幫忙修陽台就簽同意書」，其實已視同「契約」，可蒐集證據後上訴並求償，有機會能獲得合法營業登記，或許就可避免走上絕路這途。 相關新聞：投百萬開不了店！疑遭鄰居惡意刁難 寵物店老闆門前自縊亡 相關新聞：就寵物店不行！「卡在這條」過不去老闆被逼上絕路 專家批：擺明為難 該...