圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導面對日益複雜的數位詐騙，傳統防護系統已難以招架。過去，人們談及網路詐騙多半聯想到銀行帳戶遭駭或信用卡盜刷，然而現今詐騙範疇廣泛且不易察覺，從電商的退款詐欺、遊戲平台的獎金濫用，到金融科技應用的身份盜用等，無所不在。 隨著遠端服務普及，線上帳號開立、金錢轉帳及身份驗證的需求劇增，詐騙活動亦隨之激增。攻擊者利用 VPN 隱藏行蹤、模擬器偽裝行動裝置，甚至運用人工智慧在數秒內創建逼真的假冒個人資料，使得僅依賴靜...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）正逐步改變再生能源系統的運作方式，從電力需求預測到智慧電網管理，甚至降低能源損耗，都可見其應用。專家指出，AI雖然不是解決氣候變遷的萬靈丹，但已快速成為提升再生能源系統可靠性、效率與擴展性的重要工具。 再生能源系統的主要挑戰在於其不可預測性。相較於燃煤電廠能長時間穩定發電，太陽能板依賴日照，風力渦輪機則受制於瞬息萬變的天氣條件，這種間歇性特點可能導致電網失衡，尤其當再生能源在國家電力結構中佔比...

停車場改套房當心「房屋稅爆漲」！財政部修法，違規使用最高課4.8% 文／M傳媒房產中心 M編 把停車場、防空避難室偷偷改成房間出租或自住，小心房屋稅直接被拉最高！財政部日前修正發布房屋稅條例戶數認定辦法，授權各地方政府對「使照為停車場或防空避難室、未經核准就變更為住家用」的房屋，訂定差別稅率。新規自今年7月1日上路，明年的房屋稅單就會反映。 簡單說：違規改裝的房間，房屋稅可能比一般非自住房屋還重。 修法前：違規改裝與合法房屋稅率相同 ...

北市老舊公寓大廈修繕補助開跑！6月起受理，最高補助138萬 文／M傳媒房產中心 M編 台北市建管處正式啟動「115年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，今年市府編列900萬元預算，針對民國92年以前領得使用執照的建築物提供補助，鼓勵社區成立管理組織並優化公共設施。單一社區首次申報最高補助額度上看138萬元。 建管處處長虞積學表示，城市的居住安全始於社區設施的日常維管。本計畫補助範圍廣泛，包括消防滅火器材、緊急供電系統，以及公共通道溝渠...

編輯 Michelle｜圖片提供 亞若設計當房價與生活型態改變，小坪數住宅逐漸成為都市居住主流，但真正困難的，往往不是坪數本身，而是如何在有限空間裡，同時滿足收納、工作、休閒與生活感。亞若設計從8坪、11.4坪到15坪住宅出發，透過彈性格局、複合式家具與高坪效收納配置，重新整理人與空間的關係，讓小宅不只是「夠住」，更是擁有舒適、開闊且富有溫度的日常生活。當房價與生活型態改變，小坪數住宅逐漸成為都市居住主流，但真正困難的，往往不是坪數本身，而是如何在有...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 丰墨設計實際僅有 8 坪的新成屋，雖然空間尺度不大，僅有 1 房 1 廳 1 衛的配置，卻承載著女主人對生活的理想與期望。她熱愛戶外運動，也珍惜回到家舒適放鬆的感受。在設計師的縝密規劃下，結合複合式的收納功能，讓空間濃縮屋主所有的願望，成為能收放心情、展示熱愛，也能自在呼吸的秘密基地。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：8/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司家，是一個實現夢想的地方。屋主對米奇有深厚情感，蒐藏很多迪士尼公仔，中古屋翻新時，設計師特別將屋主鍾愛的米奇元素轉化為室內設計語彙，以深色系為基底，透過多元異材質混搭、弧形設計、色彩搭配、展示收納等，將迪士尼童話的夢想，以沈穩的色調重塑經典，構築屬於成人內斂而浪漫的日常風景。Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

預售屋驗屋發現瑕疵，可以拒絕銀行撥款嗎？本文深度解析內政部定型化契約第 13 條法規，拆解「交屋保留款 5%」的節稅與法律防線。為你揭露建商常見的 3-5 萬元固定交屋款合約陷阱、教你如何合法暫扣尾款，並提供初驗、複驗、對保與撥款的最強實戰 SOP，讓你面對建商威脅時底氣十足，守住買房最後一哩路！一、 前言：交屋前的臨門一腳，你手上有多少談判籌碼？經過了三到五年的漫長等待，每個月準時繳納工程款，你終於迎來了預售屋完工、即將交屋的興奮時刻。看著嶄新的大...

在房仲數位行銷競爭越來越激烈的時代，如何讓物件更容易被買家看見，已經不只是「有刊登」這麼簡單。除了物件本身條件，是否符合市場熱門需求、是否能有效運用刊登額度，也成為影響曝光與成交的重要關鍵。為了協助房仲更有效率管理庫存與曝光策略，樂屋網推出【優勢物件分析】，透過平台數據與買家行為分析，自動辨識高潛力物件，並搭配【優勢自動上架】功能，幫助會員更精準運用刊登資源。優勢物件分析是什麼？對房仲有什麼好處？樂屋網的【優勢物件分析】，是一套依據...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導英國跨國企業會計軟體公司Sage集團近日宣布，已在南非、部分泛非洲市場及中東地區全面推出其人工智慧（AI）套件「Sage Ai」，目的在於透過自動化流程，協助當地中小型企業強化合規性並提升營運生產力。 「Sage Ai」套件包含生成式AI助理「Sage Copilot」，以及一系列嵌入於Sage現有產品中的專業AI Agents。這些工具設計用於自動化會計、財務、人資及薪資等業務流程，同時確保使用者能掌控決策與工作流程。 根據Sage的研究，南...