編輯 張若蓁│圖片提供 長景國際設計坪數高達137坪且坐擁超大尺度空間與L型採光的新成屋坐落於港都高雄，為滿足一家三口與愛寵的生活需求，設計師捨去不必要的隔間，最大程度的打開空間視野，再輔以黑、白、灰色調的設計軟裝，層疊出永不退色的優雅混搭宅。Home Data 設計公司：長景國際設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：137/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、木地板、鐵件、...

除濕機、電暖器的省電好搭檔，不可不知！時序進入冬天，天氣逐漸轉為濕冷，不少人開始使用電暖器、除濕機，不知不覺中卻讓電費暴增，台電則提醒，在使用相關電器時，可搭配「省電神隊友」顧荷包。 台電電力粉絲團指出，大家都知道吹冷氣時，可以搭配電風扇、循環扇省電，事實上，在使用除濕機和電暖器時，也能搭配循環扇，「循環扇和電風扇雖然相似，但扇葉及設計不同，循環扇可以集中風力，吹出螺旋柱狀的強力風，適合用來帶動室內空氣流通、增加空氣循環」。 若是...

美式賣場好市多（Costco）商品種類多元豐富，不時還有特價驚喜，深受民眾喜愛，近期則有會員意外發現，一款德國P牌洗衣精正在折扣促銷，不僅價格不到8折，還意外好用，連襯衫的陳年黃漬都能對付。 該名網友在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」分享，4公斤裝的洗衣精從原價一罐699元，限時特價一罐539元，折扣高達160元，算一算可以用不到8折的價格購入，便忍不住手滑買了3罐。 她回家試用後，發現該品牌的新配方，不僅氣味宜人，也洗得非常乾淨，多次使用後，發現...

圖片∕PEXELS 讓您的財富入住安養信託 台灣再過二年，即將邁入超高齡社會，許多離開職場的退休人士，繳完房貸只剩房子沒有足夠現金流；或是子女不肖變賣家產；加上近年來，高齡者被詐騙的案件層出不窮。台新銀行觀察到許多民眾近年趨於守護退休金，於是力倡「安養信託」，信託兼具財產保全特性及信託資金專款專用功能，不僅可兼顧退休理財，還能防詐守老本，金管會主委黃天牧曾說：「信託是最有溫度的金融工具」。以台新銀行服務的信託案例說明。 安養信託結合...

文／蔣巧薇 房價高昂，讓優惠房貸搶手。新青安房貸8月上路至今已有4個月，據統計第2個月撥款金額就已超過前7個月總額。立委憂心會遭中年買房者濫用或成炒房工具，財政部長莊翠雲回應，新青安貸款40歲以上申請者僅占比25％，且房地合一稅2.0對短期交易課以重稅，不至於出現炒房問題。 因新青安貸款，滿18歲以上，亦即到80歲都能申請，讓立委擔心，可能會有民眾「先脫手名下房產，再申請新青安貸款」，並反覆使用新青安，達到炒房目的。 多數申貸者都低於40歲 ...

文／蔣巧薇 天氣越來越濕冷，許多民眾已經開始使用電暖器和除濕機，收到帳單後發現電費激增。台電透露，使用電暖器和除濕機時，若搭配循環扇，就能達到省電效果。 台電於臉書《台電電力粉絲團》發文指出，循環扇和電風扇雖然相似，但扇葉及設計不同，循環扇可以集中風力，吹出螺旋柱狀的強力風，可促進室內空氣流通及循環。 因此，除濕機搭配循環扇，能讓室內空氣對流，除濕效果更好；電暖器搭配循環扇，則是會增加熱空氣循環，加速暖房效果，因此循環扇可說...

編輯 林君逸｜圖片提供 摩登雅舍室內設計這間45坪的老宅，是陪伴空姐屋主成長的起家厝，這次他們決定全面翻新，改造成適合三代同住的理想居所。全室注入華麗的新古典基底，結合精緻的洛可可元素，以及內斂婉約的東方壁畫，創造巴黎凡爾賽宮般的絕美畫面，讓生活周遭都瀰漫著輕奢氣息。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：進口壁...

家人反對買房，還要直直衝嗎？一名女網友感嘆，和男友看上高雄鳳山一間預售屋，但手頭資金不足，靠著家人金援70萬元才得以順利簽約，沒想到才簽約完一周，家人竟改口，要求她將預售屋退掉，讓她既錯愕又捨不得。 該名網友在Dcard指出，和男友看上鳳山一間預售屋，室內21坪，規劃2＋1房，總價含車位共1260萬元，看房過程中，也依照家人的要求，每間房都有請示過神明，層層篩選後才做出最終決定。 ▼已經下訂預售屋，家人卻寧願賠違約金，也要退訂。（示意圖／pixabay）...

文／社團法人台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長 郭紀子 台灣的建築物外牆墜落物問題，已經到了全面爆發的時候！這絕不是危言聳聽！ 造成建築外牆飾材及其附著物墜落危害的因素主要包括：施工安裝不當：如果外牆飾材或附著物的安裝不符合標準規範，可能會導致剝離或崩塌或摔落等，2023年7月新北板橋一名女大學生遭高樓墜落的冷氣機砸中而傷重不治事件，就屬此類。 ▼7月時板橋女大生遭高樓墜落的冷氣機砸中。（圖／東森新聞資料照） 六因素致墜落物 ...

冬天洗熱水澡是一大享受，但有女網友抱怨，每次洗澡限時5分鐘，否則水溫會忽冷忽熱，為此感到非常困擾；對此水電業者表示，只要掌握3個檢測步驟，找出問題並且加以改善，就能享受恆溫的洗滌過程。 女網友在Dcard發文，自稱在台北市天母區承租套房，只要天冷洗澡就很痛苦，因為熱水忽冷忽熱，每次使用5分鐘就會變溫，後續更直接變冷水，求助房東也無法改善問題，不禁詢問「想問租屋大家也是這種情況嗎？覺得好煩呀。」 ▼洗澡最怕水溫忽冷忽熱。（示意圖／pexels） ...