圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導雲端基礎架構供應商 DigitalOcean 昨日宣布，已在其 AI 原生雲平台（AI-Native Cloud）透過無伺服器推論（Serverless Inference）服務，提供月之暗面（Moonshot AI）所開發的多模態專家混合模型 Kimi K2.6。 Kimi K2.6 是月之暗面推出的開放權重多模態專家混合模型（Mixture-of-Experts, MoE），其總參數規模達 1 兆，激活參數為 320 億，擁有 384 個專家，每個權杖（token）選用 8 個專家，上下文長度高達 256K。該模型在 HL...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導谷歌（Google）近期積極擴展其人工智慧（AI）生態系統，特別推出多功能AI模型 Gemini Omni，並大幅調整AI訂閱方案，旨在革新內容創作流程，並降低專業AI工具的使用門檻。此舉預計將對內容創作者及數位行銷人員帶來深遠影響。 Gemini Omni 在今年的 Google I/O 大會上亮相，是谷歌迄今最雄心勃勃的AI模型。其核心能力是從多元輸入（如草圖、語音筆記、手持拍攝影片甚至寵物照片）生成高質感且連貫的影片。谷歌強調其口號為「...

康斯特科技於南港舉行新總部開幕剪綵儀式，共同創辦人蘇彥哲（左）、營運長李熒（左二＿、共同創辦人暨董市長張永旭（中）、執行長蔡明志（右二）、投資長陳建安（右）。商傳媒｜記者張安禾／台北報導康斯特科技23日於台北南港潤泰玉成廣場舉辦「總部開幕典禮」，正式宣告企業邁入全新發展階段。此次典禮現場吸引逾兩百位產業夥伴、投資人與媒體貴賓到場，參與名單涵蓋NVIDIA、威剛科技、群益創投、理律法律事務所、達方電子、USPACE、Gigabyte、敦陽科技、SMCI、GMI、仁...

台中豪宅進入「服務力」決戰時代！雙橡園一日六餐、精銳AI送餐，建商比誰更會「寵」住戶 文／M傳媒房產中心 M編 台中豪宅市場的競爭，已從「比誰蓋得高、誰石材貴」，轉向「比誰能把住戶寵上天」。過去高端住宅比拚地段、建材與外觀，如今買方更重視入住後能否被妥善照顧。從禮賓、餐飲、居清、洗車、園藝，到AI送餐與飯店式服務，物業管理與生活款待，正成為台中豪宅品牌拉開差距的新關鍵。 雙橡園：服務系統最難複製，一日六餐、SPA、果嶺全包 雙橡園開發以...

老宅延壽講很好聽，但現實是「沒人想修、更不想花自己錢修」？ 文／M傳媒房產中心 M編 「與其等都更，不如先讓老宅延壽。」聽起來很合理，也很務實。但如果你真的走進市場，就會發現一件很尷尬的事，講的人很多，真的去做的人卻很少。 一棟老公寓要做耐震補強、更新管線、整修公共空間，不是你一戶說了算，而是整棟要一起動。結果就是，只要有幾戶不同意，整件事直接卡死。更別說很多老社區住的都是長輩，收入有限、現金不多，你要他們拿出幾十萬甚至上百萬來...

老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上 文／M傳媒房產中心 M編 內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡快完成修繕與居住安全改善。 劉世芳表示，中央已完成全國22縣市地方服務團補助計畫核定，並全額補助地方政府成立服務團，共補助2.87億元，協助民眾辦理老宅修繕申請、...

違規「住家」將被課重稅！停車場、防空避難室改裝當房間，房屋稅最高4.8% M傳媒房產中心 M編 財政部今（22）日發布修正「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」，將「使用執照記載為停車場或防空避難室，卻未經核准變更就作住家用」的情形，納入「其他合理需要」定義範圍，授權地方政府對這類違規使用的房屋訂定差別稅率，自115年7月1日起施行。 簡單說：把停車場、防空避難室違規改成房間住人，房屋稅將被加重課徵，...

AI賣房不是問題，騙人才是！山哥：廣告可以漂亮，但不能造假 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場上出現一波對「AI賣房」的反彈聲浪。很多消費者反映，看到社群平台上美輪美奐的室內照片、配上「屋主急售」、「資金調度」的煽情文案，點進去預約看屋，結果現場跟照片完全是兩回事。 山哥直接說：AI不是問題，問題是「拿AI來騙人」。 美化 vs 造假，界線在哪裡？ 宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳指出，AI渲染確實能提升視覺呈現效...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為防範人工智慧（AI）公司未經授權使用內容，美國已有超過340家地方新聞媒體，開始封鎖網際網路檔案館（Internet Archive）的Wayback Machine保存其新聞報導。這項舉動引發外界對數位資訊保存與資訊自由的擔憂。 根據《Gadget Review》報導，封鎖網際網路檔案館爬蟲程式的網站數量正持續增加。今年1月時，已有241家新聞網站採取阻擋措施，到了5月，這個數字已攀升至382家。許多主要報業集團，包括甘尼特傳播（USA Today Co.）、麥克拉奇（...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導谷歌公司於本月12日舉行的 Android Show 上，發表了其最新人工智慧（AI）筆記型電腦平台「Googlebook」，並同步推出了為其提供基礎的 Gemini Intelligence 技術。然而，有評論指出，儘管這項產品立意良善，但其成功前景仍面臨多重挑戰，尤其是在整合不同硬體架構及市場競爭方面。 十五年前，谷歌曾押寶以瀏覽器為核心的作業系統，推出了 Chromebook。該系列產品憑藉其價格實惠和實用性，而非高階品牌定位，在辦公室和教育市...