文／陳曼羚 近年全台各地天坑、施工損鄰事件頻傳，桃園市政府今年展開多項工地安全措施，桃園市長張善政近日視察「建築工地深開挖巡檢作業」工作情形，桃園市都市發展局表示，現正研擬「強化營造業管理方案」，和利用自動化監測技術，建立「即時警示回報系統」，提升工地安全。桃園市建築管理處說明，今（2023）年9月起實施「建築工地深開挖巡檢作業」，管處委請第三方專業公會，針對開挖深度超過地下二層樓或9公尺、或有鄰損、公安疑慮的工地進行巡檢，檢查開挖面...

編輯 林君逸｜圖片提供 沐光寓室內設計面對新家的坪數較小，該如何解決這個難題呢？這間23坪混搭風小宅的屋主，正面臨這個困擾，於是二度邀請沐光寓設計團隊，希望能挖掘空間的潛能，讓生活不用受限於坪數。全室選擇暖洋洋的奶油色基底，並做足系統收納、修飾結構痕跡，使室內兼具舒適外觀、實用機能，帶領全家進入美好的生活情境。Home Data 設計公司：沐光寓室內設計設計師：簡佩宸設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，長輩...

編輯 林君逸｜圖片提供 參拾柒號設計因Instagram所出現的「Ins風」，結合北歐風的休閒、現代風的簡約，常以暖調的低飽和色彩，烘托放鬆舒適的質感，擄獲時下年輕人的心。這間22坪的Ins風小宅，以恬靜的奶茶色調為主軸，伴著淺木質、沈穩灰和奶油白，帶來療癒力十足的情境，還聰明額外劃出多功能區，為小宅增添意想不到的可能性。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：ins風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：小孩：1人，長輩：2人...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 澄橙設計屋主購入台北都會區53坪的中古屋，委託設計師實現心中夢想已久的美式家居，設計師深入了解屋主需求後，保留挑高空間的優勢，妥善格局配置、運用多元建材、色彩與五金搭配、精選家具軟件，讓屋主在都會公寓過著彷如紐約上城的居家生活，實現一家人的理想生活模樣。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：53/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：線...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計位於市區精華地段83坪豪宅，委託台灣知名設計師IDAN 江欣宜規劃，設計師跳脫制式豪宅的框架，將藝術文化底蘊融合實用主義作為設計主軸，從人本思考出發，結合色彩與材質鋪排、智能科技、軟裝陳列，創造五感舒適的生活體驗，為屋主打造優雅的生活方式，重新賦予頂尖豪宅的定義。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：豪宅風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：83/坪空間格局...

文／住展雜誌 公平會日前指出，新北市淡水區預售建案「合謙飛時代」，廣告將基地位置上方的用地宣稱為「公園預定地」，實際上卻是「學校預定地」，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處建商合謙建設及代銷禾義行銷80萬元及40萬元罰鍰。 公平會表示，業者在「合謙飛時代」接待中心現場及房屋交易網站刊載的建案廣告，於基地位置上方刊載「公園預定地」，讓人認為該建案鄰近於公園預定地，未來該用地將設置公園並開放供一般大眾使用，但依據新北市政府相關機...

小宅當道，如何收納物品是一門學問。有網友提問，若室內空間只有19坪，怎麼收納行李箱呢？在各種建議中，有人分析，也許「出國再買，用完就丟」都比硬找出空間收納划算。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文感嘆，現在房子真的很貴，能買得起的空間越來越小，也想問問網友們，假如買了2房2廳2衛，室內約19坪，之後行李箱這類的物品要如何儲藏收納呢？ ▼小宅空間有限，像行李箱這類佔空間、偶爾必要卻不常用的物品，該如何收納就成為難題。（示意圖／取自pi...

近期有民眾洽詢，朋友家族有特定農業區農業地，平時閒置也不能蓋農舍，好奇還能從事哪些經濟活動？對此呈陽建設負責人簡羽麟表示，有別於一般農業區，這類農地的管制強度相對高，被限制不能轉作其他特定事業用途，建議最好農用才能降低風險。 民眾在PTT論壇發文，指稱朋友繼承家裡的特定農業區土地，總共有幾塊、面積狹長大約1~2分的土地，其中一部分被水利地貫穿，每塊田都有農田水利會的灌溉渠道，眼看《國土計畫法》將於2025年上路，土地將被劃分農一，雖然鄰近科...

文／住展雜誌 國民黨副總統候選人趙少康日前在廣播節目上表示，他20幾歲就買了2、3間公寓，有機會可以教年輕人如何創業、理財，賺進第一桶金。此說法引起網友熱議，有網友認為，比較前應考慮時空背景不同，也有網友相挺，「強者通常是檢討自己，找出最佳解，抱怨環境改變不了現況」，另有網友看出關鍵，「給他魚（補助）還不如給釣竿（怎麼炒房）」。 趙少康11月29日登上資深媒體人蘭萱的廣播節目，討論如何搶攻年輕人選票時，先提及現在年輕人的苦惱，是工作一...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 贈與稅的免稅額為每年244萬元，計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31日止，所以每年的12月底贈與稅的申報，總會如雪片般的飛向國稅局，讓地政士們賺到一個小紅包，好不熱鬧。 最近，有個老客戶將名下的一筆持分共有土地，為了排上年底的贈與稅免稅額贈與潮，請我們幫他概算是否透過逐年贈與，分多次順利將這筆土地過戶到兒子名下。 我們請他將土地權狀照片，透過通訊軟體傳給我們，隔天我們取得了相關土地謄本、地籍圖...