【文／謝金河】 整整跌了一整年的全球股市，下一步到底怎麼走？台股重挫三成後，是不是出現扭轉點，這一周，我們花點篇幅一起來探討。 首先看領航全球的美國股市，道瓊指數在十月十二日公布ＣＰＩ八．二％後出現戲劇性的走勢，先下殺到二八六六○．九四，尾盤又急劇拉升到三○○三八．七二，像劇場般的走勢，單日震盪的波幅達一三七七．七八，而稍早之前，七日道瓊下挫六三○．一五，十四日又重挫四○三．八五，十七日又大漲五五○．九九，十八日一度上漲逾六○○點，最後收...

觀察今年商用不動產市場，包括工業土地、廠房、物流倉儲等交易熱度都有增長趨勢，工業產品發燒，也反應在工業類建照核發上，信義全球資產公司觀察建照核發面積統計，桃園市一馬當先拿下2022年H1工業類建照核發面積冠軍，統計累計近五年總面積246萬坪也依然超越六都穩居第一，其中由於宅經濟崛起，產業對物流倉儲需求殷切，成為近年桃園發展重點。桃園市工商發展活絡，根據桃園市經發局統計，工廠登記家數就有1.2萬家，今年在航空城開發、軌道建設發展等議題加持，使桃園...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】國發會主委龔明鑫12日在立法院經濟委員會時表示，今年台灣經濟成長率可望超過IMF上修的3.3%，但也坦言景氣燈號不排除變燈。 至於通膨問題，龔明鑫認為，今年台灣通膨率預估會比IMF預估的3.1%稍低。消費者物價指數（CPI）年增率到今年底應該都會維持在「2字頭」，由於國際油價、原物料價格的高點是在第2季，陸續反映在第3季和第4季，預估價格會逐步收斂。 9月不排除變燈 此外，國發會公布8月景氣燈號結果，雖然仍亮...

　九月營收全數公告，鴻海繳出令市場驚豔的亮眼成績單，名列所有上市櫃公司之冠，身為蘋果獨家代工廠，蘋果新產品的拉貨效應，就扮演著相當重要的角色；此外，集團旗下子弟兵同樣在蘋果產品熱銷下，迎來強勁成長。【文／劉瓊雯】台股上市櫃公司九月營收在雙十連續假期後全數公告，衝上四．○五兆元，月增十三．二％、年增九．八二％，創下九月營收同期新高、單月歷史次高紀錄，帶動第三季營收達十一．一八兆元，季增四．八％、年增七．九％，改寫歷史單季次高，僅次於去年...

【文／謝金河】二○二二是凶險萬狀的一年，股市的殺戮從元月開始，到了九月美國Fed展現超鷹姿態，金融市場又見殺戮，九月全球股市出現慘烈的下跌，令人想到過去斬首犯人都在「秋決」，這是一個肅殺的月份。九月美國各大指數都出現巨大的跌勢，道瓊指數下跌二七八四．九二，跌幅八．八四％，標普五○○跌三六九．三八，跌九．三四％，Nasdaq跌一二四○．五八，跌幅達十．五％，台灣投資人最關注的費城半導體指數大跌一七○．六九，跌幅達十三．八五％，今年從三九四六．一六狠...

Tesla AI Day2022主題圍繞在人工智慧，展示科技堆疊演進的成果與未來發展的願景，三大主要項目分別為機器人、自動駕駛以及超級電腦。【文／黃俊超】海倫凱勒曾說：「許多人對真正的幸福有錯誤的認識。它不是透過滿足自己的願望而實現的，而是透過忠於一項有價值的任務來實現。」Tesla創辦人馬斯克貴為首富，不過相較於提升生活品質，更樂於推動科技持續進化，Tesla全球ＥＶ銷量高居首位，SpaceX為首屈一指的航太企業，但馬斯克所擘畫的遠景，說明這些都只是夢想一部分的...

【住展房屋網/綜合報導】高市府已核准台積電高雄兩座晶圓廠的建造執照，記者直擊兩座大型打樁機已進駐台積電高雄廠工地，開始整地，象徵全案正式進入開發時程；市長陳其邁昨受訪時強調，這為高雄建立南部最完整的半導體生態系統，邁出了非常重要的一步。 陳其邁昨指出，台積電並已向高市府申報開工，相關供應鏈證實，台積電高雄廠已經「動」起來了。位於楠梓產業園區的台積電新建廠房，市府在6月10日核准擋土安全措施及基樁工程雜項執照，台積電於9月19日申報開工，...

全球迎來通膨、升息多空浪潮，不只震盪房市，也影響投資人信心，觀察商用不動產市場買氣，無論是收益型、自用型買方，都轉趨謹慎態度，但反觀今年最受矚目的辦公、廠辦市場，不畏黑天鵝環伺，買氣續穩，台北市廠辦交易熱區內湖科技園區，光是今年就累積4筆總價破10億元交易，統計自2017年以來，內科廠辦交易規模已突破千億，內科已然成為商用市場金雞母。信義全球資產公司統計2017年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊，內科廠辦交易總量衝破千億元大關，交易量達1,155億元...

【住展房屋網/綜合報導】央行於日前宣布升息半碼，會後並公開說明三大理由，包括通膨走降、經濟放緩，及金融穩定。外商銀行認為新台幣升值的主要原因，是「因為外資肯定會回補台股」，回流資金將帶動台幣回升，最終年底重貼現率將到1.75％，新台幣匯率也會在明年回到平均30元。 市場持續關注央行接下來是否會有再一波的動作，澳盛銀行大中華經濟研究團隊預估，台灣央行於12月將會再度升息半碼，該行認為這將是央行在此波升息週期的最後一次升息行動。 澳盛銀行分...

國際局勢仍存在諸多不確定性，通膨危機持續衝擊全球經濟發展，國內由於疫情影響、地緣政治緊張、央行升息等因素，使投資人趨向觀望態度，高資產族群重新檢視資產配置，而商用不動產因其抗通膨的特性，在房市多空氣氛中強勢突圍。2022年Q3商用不動產總交易額創下618億元表現突出，交易規模甚至較去年Q4旺季還高，今年Q4傳統旺季，預估交易總額可望再向上攀升。根據信義全球資產公司統計2022年7月至9月20日上市櫃法人大型交易，總計Q3商用不動產交易金額為618億，創下今年...