ＡＩ與資料中心擴張，電力基礎建設重要性水漲船高。隨著全球電網升級與能源轉型加速，重電設備從傳統基礎工程，躍升為支撐算力與產業競爭力的戰略資源。【文／吳旻蓁】電力基礎設施的更新與擴建已不再僅是傳統工業的剛性需求，而是支撐人工智慧（ＡＩ）、資料中心以及全球能源轉型至關重要的骨幹。這不僅是技術迭代的結果，更是地緣政治、環球氣候目標與新興科技爆發三者交織下的必然。而在這一場全球電網大升級的競賽中，台灣重電業者憑藉著技術深耕與靈活的海外布局，...

房市悄悄回朔　多區檯面下讓利　三月實價登錄可見端倪 【M傳媒房產中心】 2025 年房市交易資料陸續出爐，整體住宅買賣量與銀行房貸、建築融資年增率均創近年新低，但交易價格表面變動不大。市場觀察指出，部分區域已悄悄出現降價現象，未來幾個月在實價登錄上可望看出端倪。換言之，這波價格已悄悄回朔到 2023–2024 年之間水準。   去年全台透過買賣交易的住宅棟數僅 26.1 萬棟，其中中古屋僅 8.5 萬棟，較前一年大減 55%，預售屋成交量也較 2024 年同期大減 ...

BT載板依舊缺貨，報價漲幅仍舊會比ABF載板大，而T-Glass缺貨也將快速擴散在ABF載板上，尤其CSP業者加碼ASIC晶片採購，連帶也將讓ABF重現往日榮景。【文／李純君】受惠T-Glass等原物料缺貨、化學材料漲價、金價狂創新高，加上AI加速器與ASIC晶片將大放量，歷經多次洗牌後，台灣載板產業將在2026年迎來十年一見的好光景，不論BT載板與ABF載板都將持續量價齊揚。當中，BT載板還巧遇記憶體晶片大多頭連帶對載板需求暴衝的利多，漲價趨勢會延續至2025年，且漲幅超過ABF載板，...

資料中心建置的瓶頸不是算力，而是電力；即使國際大廠產能開出，仍難以彌補美國本土龐大缺口，而重電業因出口加持，是AI新基建的支柱。【文／戴海茜】核三廠退場、燃氣機組未全面啟動、AI與半導體等用電需求殷切，即使是財力雄厚的科技公司，如果沒有可靠的電力供應，也難以擴張AI業務，使得電網的穩定與韌性成為市場焦點，加上川普「美國製造」推升需求、星際之門機電商機高達600億美元，電力市場供不應求，美國變壓器漲價循環上看至2028年，都推升這波產業的變革。根據...

AI撐起被動元件復甦大旗，在AI伺服器的用量不僅數倍成長，規格要求也提升，加上貴金屬價格飆升，使得台、陸廠同步喊漲，可望迎來景氣上升循環。【文／陳浩寧】被動元件經歷多個季度以來的景氣低谷，2025年雖面臨對等關稅、消費性電子疲弱等外在逆境，但在AI應用帶動下，因被動元件在AI伺服器的需求數量呈數倍成長，規格要求也隨之提升，罕見的漲聲在2025年第四季響起，在價量雙增下，AI一支獨秀地撐起產業需求，也讓被動元件廠有信心2026年AI需求將持續揚帆，帶旺營運順...

【網路地產王/綜合報導】台灣房地產市場持續探底，交易量急凍、信心潰散，房仲全國聯合會理事長王瑞祺今日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆「尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈」。若政府持續忽視市場正常運作機制，恐引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。 房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出，2025年全國建物買賣移轉棟數勉強守住 26 萬棟，但若扣除屬於「預售完工、被迫交屋」的案件，實質反映市場溫度...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行日前公布去（2025）年Q4理監事會議事錄摘要，多位理事認為選擇性信用管制已有效抑制投機需求，但房價所得比與購屋負擔仍偏高，因此主張維持現行管制政策不變。對此，房市趨勢專家李同榮直言，央行對高房價的分析「只談結果、不談原因」，不僅無助於問題解決，反而可能進一步扭曲市場結構。 李同榮指出，央行理事頻繁引用「房價所得比」與「房貸負擔率」作為政策判斷依據，卻忽略這些指標本身只是高房價的結果，而非形成高房價的根本...

在新北房市版圖，地段含金量往往與生活機能的成熟度成正比。新莊捷運站周邊作為新莊最早發展的核心，不僅擁有捷運橘線貫穿，更融合繁華商圈與萬坪公園，構築「黃金三角」生活圈，豐厚的生活價值成為自住首選。 該生活圈以捷運新莊站為軸心，中正路、新泰路與中華路交織出高密度的商業軸帶。這裡既有百年廟街的熱鬧市集，亦有銀行、診所、商家林立的成熟機能，加上佔地22公頃的新莊運動公園調節都市呼吸，以及涵蓋新莊國小、新莊國中、恆毅高中的完整學區，體現交通、商圈...

台中房市大內卷：重劃區海嘯 vs. 信用緊縮，誰先扛不住？ 【M傳媒房產中心】 不過，對台中房市的「抗跌體質」，市場並非只有一種聲音。當大家把焦點放在台積電、中捷藍線與大型建設時，在地建商私下其實更擔心另一件事：重劃區真的太多了，而且要消化很久。 一名代銷業者直言：「現在不是沒有建設，而是供給量太大。就算不再狂推新案，光是這幾年累積下來的案量，要全部賣完，至少也要五年以上。」 過去幾年台中房市多頭，從北屯14期、水湳經貿園區、單元二、...

租屋補助一發，房租就跟著漲？為什麼政府發錢，總像在幫業者「加薪」？ 【M傳媒房產中心】 「為什麼每次政府補助什麼，那個東西就會漲價？」 這句來自市井小民的直覺抱怨，幾乎說中了多數人的共同經驗。無論是租屋補助、旅遊補貼，還是過去家電節能補助，政府美意一出手，市場價格卻像裝了彈簧，立刻往上跳。補貼沒讓民眾輕鬆，反而像替業者「調薪」。這究竟是錯覺，還是背後真的有一套殘酷的經濟邏輯？ 補貼為什麼反而推高價格？ 關鍵在「供需結構」。當政...