【住展房屋網/綜合報導】300億元中央擴大租金補貼專案自今（2022）年7月1日開放受理申請，本次營建署同有關單位取得沒有房屋且尚未申請租金補貼的低收入戶和中低收入戶名冊，並由民政系統將清冊提供給村里長，就近詢問「經濟弱勢家庭」申辦意願並協助完成申請。 申請時間至8月底 相關疑問可去電洽詢 內政部新聞提及，營建署表示，300億元租金補貼專案為實質減輕經濟弱勢戶的生活負擔，分別針對經濟弱勢及社會弱勢加碼補貼1.4倍、1.2倍，一旦申請通過，就能獲得政...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府持續推動都市更新、工業區立體化及整體開發等政策，鼓勵民間活化產業空間及競爭力，新北市長侯友宜27日主持華南金公股金融機構工業區都市更新活化示範基地揭牌典禮，盼本案成功帶動工業區都更轉型，活化在地產業。 土城工業區 都更面積約達10公頃 新北市新聞處提及，新北市長侯友宜表示，土城華南金都更案是全國編定工業區及公股金融機構第一個以都更活化產業的成功案例。目前新北市都更核准約600件，是過去20年的四倍。全國編...

【住展房屋網/綜合報導】日前，臨台南科學園區第一座地上14層、地下3層，670戶的「新市安居社會住宅」已於25日動工，預計將幫助在地居民、返鄉青年安心成家立業，促進產業聚落發展。 年底有望達4千戶社宅 未來將達7千戶 台南市政府新聞提及，內政部次長花敬群表示，中央在台南有六個社宅基地，逾2,000戶已經完成招標。住都中心到今（2022）年底會持續在台南招標，可望有機會達到4,000戶社宅目標；他認明年再與南市府團隊共同將社宅數量衝到7,000至8,000戶指日可待...

信義全球資產統計上市櫃法人大型交易，桃園市2022年上半年工業地產交易規模為74億元，交易熱區落在大園區、蘆竹區、楊梅區、觀音區等區域，其中以大園區最受注目，有異軍突起成為黑馬的態勢，交易規模18億元佔了整體近四分之一，成為今年上半年桃園市工業地產交易規模最高的行政區。信義全球資產經理林建勛表示，近年中美貿易戰以及疫情改變了全球供應鏈布局，帶動台商回台，而桃園市向來為全台工業大城，自然是產業重點進駐區域，累計自2018年起至2022年上半年，上市櫃...

興富發建設集團總裁鄭欽天26日表示，展望下半年房市，預期會呈現「量少、價不跌」的格局，很多建商無法掌控造價，而選擇遞延推案；至於2023年，最大利空是「找嘸工人！」。他並指出，未來5到10年，台灣天龍國將不再是台北市，中南部隨著產業發展，所得和購屋能力會明顯成長，讓南北更趨於平衡。 鄭欽天26日解析當前房市指出，現在的營建工程成本漲到讓建商很無奈，最近台南一塊地要找興富發合建，可惜找不到工程師、師傅，發包不了，只好放棄。其實，工資上漲才是推...

通膨壓力下，物價、房價高漲，加上房地合一稅2.0實施交易閉鎖期延長，高價物件轉進租屋市場，平價租金物件供給在比價效應、需求強勁之下跟漲；據實價登錄統計，10年來全台都會區住宅租金單價至少上漲16％，南台灣漲幅均在三成以上，全台公寓漲幅更遠勝大樓漲幅數倍。 　 以實價登錄統計六都住宅類（排除透天、一樓、特殊交易，且不計入高、低價10％，以排除極端值）近10年來的租金單價變化發現，在去年起租金單價開始明顯走升，2021年及今年的租金年增率各約在3％左...

國內房市去年強漲，今年下半年至2023年，房市將面對五大利多因素、以及六大利空因素，「下半年的漲勢，將不再像去年那麼」，將成價穩量縮格局，而2023年房市，因先建後售的風潮，新成屋將回到市場銷售，導致去化時間將拉長，轉入買方市場機率高，「明年是我比較擔心的」。 富住通商用不動產、國立屏東大學、與高雄市估價師公會，22日下午在漢神巨蛋舉辦「2022年商用不動產市場研究發表會」，國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲，以「臺灣住宅市場的趨勢與變化，20...

商辦夯！中小企業、金融業最愛門牌是它 近期隨著全球升息，引領資金退潮，台股跌破 1萬5，房市交易也逐步由熱轉冷，不少有意購屋的民眾或企業不免心生疑慮而觀望，心想現在適合進場買房嗎？不動產專家宏大國際資產公司總經理陳益盛今（22）日表示，只要選對地點及產品，現在仍是置產的時機，未來最看好二類型產品：商辦、工業廠房。 陳益盛表示，工業廠房隨著台商回流陸續購地建廠，高峰期已過，目前呈持續溫和成長；而商辦市場，會是下一個亮點。 陳益盛分析...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價悉數走漲，且各縣市平均年漲幅持續擴大；其中又以桃、竹等地漲幅最大，新竹房價猶如煙火一飛沖天。另，台北市已攻克百萬元／坪大關，房價水準狠甩其他縣市。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然Q2為多事之秋，包括本土疫情大規模爆發、央行連續升息，以及全球經濟衰退疑慮加深，使得經濟前景籠罩在不安的氛圍當中。然而，因房市仍處於主升段，供需失衡又給了建商勇氣，所以房價漲勢依然凌厲。 ...

信義全球資產統計新北市商辦交易實價登錄，新莊區2021年辦公室(50坪以上)交易規模來到74億元，躍為新北市辦公室交易最熱門區域，甚至已遠遠超越發展較早的板橋區。顯見在新莊副都心、新莊北側知識產業園區快速發展，加上機場捷運線與環狀線的軌道經濟效益，搭上近年台商回流、產業升級拓點對於新辦公室的需求潮，新莊開始形成對企業的磁吸群聚力。信義全球資產經理林建勛表示，根據已揭露的實價登錄統計，2021年新北市辦公室(50坪以上)交易規模達162億元，規模較大的前幾...