文／陳曼羚 有鑑於台灣租屋黑市問題嚴重，房租飆漲、租賃雙方權益不平等的問題，成為租屋族的切身之痛，政府多年來並未重視，OURs都市改革組織、崔媽媽基金會等22個民間團體決定共同成立「租客聯盟」，號召租屋族團結，在政治上形成壓力，要求政府推動租屋市場改革。「租客聯盟」近日召開記者會，提出「租得好」、「租得起」、「租得到」等3大訴求，並邀請時代力量及4組總統參選人團隊代表出席，說明租屋政策主張。 租客聯盟提出3點訴求如下 租得好：租賃稅...

台灣扭曲的租屋黑市及其衍生的「租不好、租不起、租不到」問題，是所有租屋族都有切身之痛，但多年來始終不被政府重視。因此，22個跨領域民間團體決定籌組「租客聯盟」，號召租屋族團結起來，透過集體行動施壓，要求政府推動租屋市場改革、提升租賃權益保障。 經過數個月的籌備，於昨(24日)舉辦成立記者會，說明會員招募概況與租屋意見調查，並據此提出「租得好」、「租得起」、「租得到」三大主張訴求，同時也邀請邀請時代力量與四組總統（擬）參選人團隊代表出席，...

「建商是生產者，都希望趕快把房子賣掉，賣不掉已經可憐了，還要被課囤房稅！根本就是懲罰稅」，台北市不動產開發公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏，今（25）日針對囤房稅2.0提出沉重呼籲，感嘆政府已經嚴打預售屋祭出《平均地權條例》修法，如今「又狠K先建後售的我們，建築業沒有第3條路可走，該何去何從？」 行政院上週通過財政部提出的《房屋稅條例》修正草案，也就是俗稱的囤房稅2.0，改成全國總歸戶，也針對建商餘屋調高稅率，2年內餘屋調高到2~3.6%，2年後更...

文／陳曼羚 社子島禁建50餘年，地方對開發案爭議不斷，目前開發進度為都市計畫、防洪計畫與環評等均陸續通過，剩下最後的區段徵收計畫。台北市長蔣萬安日前視察社子島，對中央喊話盼盡速核定。 區段徵收 訂3剔除原則 有關部分居民主張「反對區段徵收、無條件剔除」及「解除禁建，原地改建」等訴求，蔣萬安表示，為兼顧開發及保留，考量居民訴求及內政部建議，並參採近年全台各縣市辦理區段徵收將既有聚落剔除的案例，市府明確訂立3項剔除原則，分別為「同意比...

文、整理 電視部│圖片提供 馥築時尚設計湯鎮安設計師在設計發想時站在使用者的角度，考量空間的格局、動線，堅持實用且兼具美觀的設計，為所有家庭創造獨一無二的溫馨宅邸。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：石材、耐磨地板、磁磚、鐵件、天然木皮、玻璃湯鎮安設計師在設計發想時站在使用者的角度，考量空間的格局、動線，堅持實用且兼具...

國家住都中心主辦、首場以台灣社會住宅為主題的展覽─臺灣社會住宅展《我們+ 》，今(23日)在松山文創園區開幕。邀請內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、行政院張景森政務委員等人蒞臨，提到社宅政策願景，花敬群認為是未來生活的關鍵。 花敬群表示，近年社會住宅發展，代表著台灣50年來的居住政策走向另外一條軌道。他說，早年有很多先進，參與過國民住宅的推動；在民間倡議下，2011年完成住宅法首次立法。他強調，蔡總統上任後提出8年20萬戶社會住宅，影...

新竹科學園區創立三十多年，帶領台灣科技產業鍊榮耀國際，竹科十多萬菁英大軍創 造兆元破紀錄產值，因應 2025 年數座大型 2 奈米廠持續運作量產，突破二十萬就業 機會締造強勁動能，人口紅利高度加持之下，新竹縣市及竹北房屋供給量供不應求， 近五年房價漲幅已有 50%以上。舉凡進出園區交通要道所經區域，房價穩健成⻑。 富宇仰睦 自備 50 萬起 輕鬆成家 綜觀城市發展脈絡，建築賦予人們安家立業的幸福感，全國十大建商、擁有台中七期 及竹北、新竹市豪宅業績...

文／成采錡 據住展雜誌統計，今年前八個月，北北基地區有7個透天建案進場銷售，推案量約98.8億元，可售戶數達454戶，戶數為近十年最多。若加上籌備中且年底前有望進場的建案，則今年全年北北基透天推案戶數將超過500戶，推案量則來到120億元，改寫北北基近十年透天推案量第三高紀錄。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北北基新透天戶數創高，主因為基隆安樂透天造鎮案在第三季進場，為市場帶來超過300戶供給，另在新北三峽、八里等地，上半年也有透天建案公開...

不動產數據每月每季更新，可供分析市況及判斷趨勢，近期諸多「7月成交量縮」、「量先價行」等議題討論熱烈，引來不少專家、網紅論戰，不過馨傳不動產智庫執行長何世昌認為討論這個議題還太早，尤其在調控政策連發及價量關係遭破壞後，房市生態已被改變成全新世界，量要縮到什麼程度才跌？房價天花板在哪？已難以預料。 7月正逢《平均地權條例》修法上路，許多分析報告急忙舉出最新價量等數據來論證政策效益，何世昌則直言目前討論這個議題稍嫌太早，「用1個月數據論漲...

文／陳曼羚 眾所矚目的囤房稅2.0《房屋稅修正條例》，於本月18日完成為期一個月的修法預告。財政部表示，外界針對自住是否須設籍、建商餘屋差別稅率、出租誠實申報租金是否享較低稅率等3點有意見，財政部將通盤評估，最快本週送行政院，倘立院本會期完成修法，2025年5月申報房屋稅時將適用。 自住須設籍? 財政部官員指出，房屋要適用自住稅率，按照現行規定，須本人、配偶或直系親屬有實際居住的情形，修法後將增訂「應辦竣戶籍登記」的必要條件。但在預告期...