房地合一2.0已經上路，根據房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現，房地合一2.0前半年買賣移轉棟數達13.4萬棟，而房地合一1.0上路前半年六都僅11.8萬棟，相較之下，2.0上路前交易更暢旺，其中新北市衝破3萬棟，再次拿下六都趕舊制成交王，另外，在個別行政區以桃園中壢和桃園市表現最旺。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年除短期持有拚輕稅外，資金寬鬆及低利挹注房市動能，若非5月中疫情爆發，上半年交易可能更驚人。 六都房地合一上路前半...

【網路地產王/綜合報導】國發會將於8日（周四）公布5月景氣報告，雖然疫情三級警戒衝擊零售、餐飲；但受惠於出口、生產依然強勁，加以2020年基期偏低，如無意外，5月景氣仍將亮出連續第四個月的紅燈，國內景氣續呈擴張。 國發會每月綜合股價、出口、就業等9項指標彙編景氣綜合判斷分數，9項裡除製造業營業氣候測驗點以點評分，餘皆以年增率計分，分數愈高代表景氣愈熱。自2月以來，由於各項指標扶搖直上，綜合判斷分數連月上揚，已連續三個月亮出紅燈，反映景氣持續熱絡...

【住展房屋網/綜合報導】中央大學台灣經濟發展研究中心28日發布6月消費者信心指數（CCI）調查總數為70.48點，較上月下降4.4點，為近11月來新低。6項調查指標僅「未來半年投資股票時機」上升，其餘下滑。 下滑的5項指標中，以「未來半年購買耐久性財貨時機」下降幅度最多，6月調查結果為94.25點，較上個月下降16.45點。據報導，中央大學台經中心執行長吳大任說明，耐久性財貨包含不動產、汽車等，通常經濟有餘裕時才會購買耐久財，如今疫情影響許多...

國發會委員會28日邀請內政部專案報告「社會住宅政策推動情形」。內政部表示，直接興建部分，第一階段（106-109年）目標4萬戶，截至109年底，既有、新完工、興建中及已決標待開工的社會住宅共40,708戶，已超越原定4萬戶目標。 至於在包租代管部分，內政部說，因房東參與意願較低，截至110年5月底止，累計媒合18,232戶，為提高賦稅優惠鼓勵房東參與，「住宅法」第23條修正案業於110年6月9日經總統公布，將可有效提升媒合率。 國發會主委龔明鑫表示，為落實蔡總統所提之安...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日公布5月營建業營業氣候測驗點，營建業連跌3個月來到102.73點，台經院指出，受疫情變化及打炒房政策因素干擾，目前房市呈現價穩量縮，不動產業看法趨於保守。 台經院指出，疫情讓房市供給、需求端雙下滑，購屋族買房規劃略顯遲緩，故今年第二季末至第三季房市銷售難逃陣痛期，待928檔期才有望出現反彈契機。也由於利率維持歷史低檔、國內資金充沛以及營建成本持續攀升，整體房市呈現「短空中長穩」。產品...

新制上路，價格透明和長期持有成為房市主旋律，預售屋再也不是黑洞，房價、銷售率全都露，專家推估短期內供給量縮、交易量少，可房價難跌，買房就趁現在。根據《財訊》報導，7月1日，台灣房地產新的時代來臨。「實價登錄2.0」、「房地合一2.0」兩大新制同時上路，前者是讓交易價更透明，後者是鼓勵長期持有。這是劃時代的開始，一位代銷老手說：「要靠房地產大賺，已成過去式。」短期交易重稅　逼退投資客《財訊》報導指出，合一稅1.0版在2016年上路，是房地交易新稅制，...

【住展房屋網/綜合報導】繼彭博經濟點名，加拿大是世界房地產市場泡沫化風險最高的三國之一，近日《CBC》報導，加拿大房地產協會（CREA）指出，加拿大5月平均房價為68.8萬美元（約1923萬新台幣），較去年同期上升38%，但從今年3月開始，平均房價已連續兩個月下跌，房價漲幅似乎放緩中。 CREA說明，因為去年5月的加拿大正值新冠肺炎疫情高峰，市場遭受打擊，所以今年5月平均房價的漲幅會高達38%。CREA主席 Cliff Stevenson指出，加拿大各地房市仍非...

國產署今日(21日)開標位於敦化段二小段微風南京對面的地上權案，此次標售共11封標單，意外的是只有二家壽險金融業投標，包含新光人壽、華南金資產，其餘多數是建商，最後皇翔建設以約8.5億元權利金得標，高於底價約3.25億元，溢價率62%，換算每坪權利金單價約367萬元，創下台北市松山區權利金單價歷史新高。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，本案標脫代表建設公司應持續看好市場對台北市核心商圈內的新辦公室需求，加上疫情對觀光產業衝擊大，該案規劃商辦可能性較高，...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行日前示警，新冠肺炎疫情可能造成高通膨的風險，且較2008年全球金融危機時更為顯著。央行指出，新冠肺炎危機發生之後，美國與日本等經濟體的貨幣供給M2成長率大增，更攀升至過去40年來高點；近期美國通膨上揚壓力較明顯，引發通膨是否持續走升的討論。 一般認為，短期內美國通膨率可能因經濟重啟、供應鏈瓶頸等因素而暫時上揚，在產出缺口為負的情況下，通膨應不致持續；但若貨幣寬鬆、財政擴張持續擴大，通膨壓力仍可能升溫，未來通膨走...

【網路地產王/綜合報導】竹北房市近幾年來以中小坪數、剛性需求產品為主流，新推案多為2房產品；相較之下，大坪數高總價產品，近年在穩定去化下，可售戶數已為數不多，供給相對顯得十分稀有 。近半年來台股大漲、尤其是科技類股，獲利頗豐，不少科技業高階主管將獲利所得 轉換房地產，使得高總價產品需求增加，具景觀、戶數單純、完善公設的百坪產品，近期詢問度大增，即便在疫情嚴峻時刻，仍有許多關注。 房地產業者指出：「資金是房市興衰的關鍵！」，代銷業利置廣告總...