不畏疫情，2020年房市超級旺，中央銀行26日公布2020年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，其中房貸餘額破8兆元大關來到8.042兆元，土建融2.461兆元，雙雙續創歷史新高，年增金額各為6,297.48億元及3,668.76億元，增幅首度雙創年度新高。 房市買氣連續二年熱鬧滾滾，根據央行統計，2019年及2020年房貸餘額分別衝破7兆元及8兆元大關，觀察過去跳升兆元關卡通常需要四至八年，近兩年合計就增加1.065兆元，顯示房市熱到不行。 央行去年12月初啟動...

北京市住房和城鄉建設委員會黨組書記王飛表示，打擊惡意炒作和違規資金進入樓市，是2021年整頓房地產市場秩序的重中之重，近期就將開展專項行動；要注重防範化解房地產市場的風險，持續加大對違法違規行為保持高壓執法態勢。 北京商報援引王飛在北京市兩會期間稱，2021年要保持調控定力不動搖，要因區施策，科學、合理的保持住宅用地的規模，同時優化供給結構，確保將地價和房價穩定在合理區間。 王飛稱，接下來，北京市住建委將嚴查資金違規進入房地產市場和中介炒房、...

2020年工業地產仍是當紅炸子雞，成交持續火紅，而北台灣的成交金額雖占多數，但因基期高，成交價太貴，使得中南部的工業地產順勢崛起。 台灣工業地產延續二○一九年交易熱度，去(二○二○)年成交持續旺盛，總成交金額突破千億元，且在護國神山台積電積極在南科置產的帶動，成交熱區也「南漂」，從北台灣的新北及桃園，一路往台中，及台南等地區成交。 圖/工業地產2020年交易額達1119億元/資料來源：第一太平戴維斯 工業地產續夯 成交上千億 第一太平戴維斯統計，工業地產成...

2019年新冠肺炎肆虐全球，導致各國經濟大幅衰退，2020年國內房地產在台商回流、錢多利率低的經濟環境下，房市景氣逐漸呈現「南熱北溫」，並且出現投機炒房情事，導致全台房價再度反轉攀升，終致政府不得不出手「打炒房」，理財周刊副社長莊教授預測2021年房地產市場發展趨勢與發展。 根據經濟部統計數據，台商回流資金已超過1.1兆元，並且實際到位已有6,200多億元，此外，根據財政部公布資訊，境外資金匯回專法實施迄2020年9月30日，已引導2,254億元資金申請匯回，其中...

台商回流下，北部商辦供給短缺、一位難求，建商商辦推案已逼近千億元，桃園豪宅建商中悅建設機構也揮軍北上，看好新莊副都心發展潛力，今年一口氣推出二個商辦案，總銷金額高達180億元。 由於政府祭出打房措施，不少大型建商除了住宅市場名，更看好商辦市場發展，長虹、潤泰新、華固、遠雄都有超過百億的儲備商辦產品推出，中悅建設機構也揮軍北上，今年預定在新莊副都心推出商辦、住宅250億元的案量，又以商辦為重中之重，預計推出「中悅A3」、「中悅時代廣場」二案，總...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府向中央爭取前瞻計畫興建立體停車場，經交通部核定補助「永康區成功里立體停車場」與「北區成德里停4立體停車場」，預計總經費4.2億元及中央補助款約挹注5成，今年起啟動規劃設計作業。立體停車場將朝規劃多目標使用進行設計，如將地方里民活動中心需求納入設計，營造停車與社區活動之多目標建築空間，提高土地使用效率。 台南市市長黃偉哲表示，接獲交通部再核定補助這2場停車場興建案的消息，對市府及市民而言為...

【網路地產王/綜合報導】全台首座警消社會住宅30日在新北市中和舉辦動土典禮，位於警政署保安警察第二總隊舊宿舍原址將興建16層樓高，提供套房及1至3房等4種房型，共317戶，專供基層警消及眷屬入住，並優先提供給兩線一星以下的基層員警。 蔡英文總統出席動土典禮指出，2020年對警消同仁充滿挑戰，除了冒著生命危險處理突發事件，還要協勤防疫工作，全國第一棟警消同仁社宅動工，就是展現政府照顧警消的決心，「讓大家有更合理租金，更高品質的交通及居住環境，就是我們...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約12,754億元，比2019年11,287億元，增逾1千4百餘億元，年增幅約13％，不僅連續四年正成長，並且寫下歷史次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，因低利環境支撐、資金回流，以及國內防疫有成帶動購屋需求升溫，進一步提振建商推案信心；而推案量增減與房市景氣起伏關聯度頗高，從去年推案量勁揚且創歷史第二大量來看，房市多頭訊號的車頭燈已經亮得更明顯了。 領頭羊的回...

資金狂潮吸引建商全力投入全台各地推案，根據數字科技旗下591新建案統計，去年全台推案量突破1.6兆元，年增8%，七大都會區除了高雄以外，推案規模均擴量，其中桃園市的桃園區受惠中路、小檜溪二大重劃區建商推案熱絡，推案量突破千億，年增近一倍。 591新建案市調顯示，雖然去年籠罩在新冠肺炎影響下，不過四個季度房市都穩定都有3,700～4,600億元的新供給推出，全年七大都會區合計有1,779件新案（不含舊案重推）釋出，總供給戶數近12萬戶，總推案推案量達1.66兆元，雙北...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行今（5）公布2020年台北市商用不動產統計，在辦公大樓方面，全年整體胃納量僅約6,200坪，是自2009年以來首度未達萬坪；而第四季商辦空置率則為4.53%，與2019年同季數字差不多。 董事協理薛惠珍表示，胃納量低是來自供給不足，而非需求下降。由於去年辦公大樓市場供給並不充裕，僅有台灣人壽在中山北路、長春路口的大樓，釋出6500坪，因此公司行號多無搬遷、租賃機會。 此狀況在2021年仍將持續，今年雖然預計有38,50...