據營建署最新統計通報，今年前3季核發建造執照件數為2萬136件，年增9.3%。台經院副研究員劉佩真表示，這反映建商認為景氣已經走出谷底，但房市仍未脫離盤整期。 營建署最新發布的營建統計通報指出，今年第3季核發建築物建造執照件數有6698件，雖較第2季減少3.5%，但和去年同季相比，增加2.6%。 若觀察核發建照數變化，近10年各上半年的核發建照數在103年達到最高點後，便開始向下遞減，直到106年開始回升，今年上半年續升，核發件照數較去年同期增加12.98%。 而今年前...

【住展房屋網/綜合報導】根據商仲業者表示，蘋果台灣分公司於今年10月以月租約591.3萬元租下信義計畫區「南山廣場」31、32樓，該金額為實價揭露以來信義計畫區頂級商辦月租金第2高紀錄。商仲業者表示，該次蘋果台灣分公司承租的「南山廣場」31、32樓層，面積約1706.44坪，拆算每月每坪租金約3,465元。 根據自由時報報載，台北市信義計畫區歷年頂級商辦揭露資訊，月租最高者為台灣微軟以月租1,043萬餘元於「國泰置地廣場」租下15至19樓等5個樓層，總計樓層面積約3425....

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案（不含商、廠辦）規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返龍頭地位。至於原本比重最高的兩房型，今年比重已降至30.1％，退居第二位。住展雜誌企研室經理何世昌指出，房型比重的更迭，顯示建商普遍查覺到購買力較強的換屋族群買氣出籠，所以三房供給量與比重快速增加。而三房比重重回第一，也顯示今年房市景氣較前幾年來得好。 多頭回歸？　三房比重大增近10％ 三房型長...

【住展房屋網/綜合報導】隨著機場捷運線開通，沿線地段價值大幅上漲，週邊大型建設陸續完成，知名建商前進機捷熱門地段，帶動房地產成長。據《住展》雜誌統計，北台灣5大新興重劃區，上半年預備推案量總計約750億元，預備供給戶數6467戶。其中龜山A7重劃區總推案量與供給戶數皆居五大之冠，上半年新案供給戶數達2745戶，約佔5大重劃區推案戶數的4成。 因此不僅吸引北部大型建設公司進駐推案，台中知名豪宅品牌富宇建設甚至鎖定龜山A7特區，推出【富宇敦峰】2-4房，作...

【住展房屋網/綜合報導】座落於新竹市北區竹光路與經國路口的「竹光國民運動中心」，將於今年底完工，日前新竹市長林智堅前往視察時表示，竹光國民運動中心工程目前進度達97%，完工驗收後將進行試營運，市府也會責成負責之教育處與工務處要求工程品質，將完善的設施提供給市民。 林智堅表示，竹光國民運動中心共投入5億餘元興建，為地上挑高4層、地下3層的運動中心。負責該活動中心的建築師陳賢秋說明，竹光國民運動中心外觀設計取自於新竹市特色「風」，透過風的的...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，近六年來大台北共29個主要行政區人口數量與房價變化，其中僅有15個行政區房價與人口漲跌呈現正相關，另有14個負相關，正相關機率僅約二分之一。令人意外的是，17個人口負成長區中，竟有10個區域房價上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，政府政策、稅制、供給量、經濟環境、利率、重大建設對目前房價的立即性影響，遠高於人口因素。再者，因大台北是我國主要都會區，除基本需求外的投資、置產需求較高，所以房價受到人口影響程度偏低。...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市交通局表示，位於鳳山區鳳山轉運站旁的機車停車場，已於日前興建完成，即日起開放民眾停放機車，共有機車停車格102格，將有助提高當地停車量供給。 交通局表示，該用地管理機關為捷運局，考量該區域鄰近鳳山區鳳山轉運站，為因應當地停車需求，經當地民意代表建議，與經交通局與捷運局研商後，決議將鳳山區鳳山轉運站北側旁空地闢建為「鳳山轉運站公有機車停車場」，以增加該區域停車供給。 交通局指出，該停車場已於日前正式完工，...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 築青室內裝修有限公司40 坪北歐風居宅，在純淨的白色空間中，加入鐵件、木質、清水模質感三種元素，完美傳達出屋主喜愛的愜意生活感，並透過簡單的線條設計，精準且帶有趣味性的材質拼搭技巧，注入與眾不同的個性。玄關天花板利用木質材與室內白色天花的搭疊，劃出與眾不同的天際線。首先透過弧線造型的延伸，引導視線入內，而鐵件隔屏與兩種Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數...

信義全球資產受託辦理龍巖精華商辦位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓，於今(11/7)下午二時假信義房屋總部開標，信義全球資產資深協理歐人彰表示，標售期間十餘組客戶積極評估，總共吸引4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，激烈競價下，各封出價投標金額相當接近，最後由新光人壽得標，標脫金額約20億735萬元，成交租金報酬率逼近2.345%，溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計，標準層單價每坪成交單價約128.9萬元，顯示買氣相當熱絡。太平...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計市調資料顯示，今年截至10月底止，雙北市與桃、竹地區新建案銷售率最高的行政區，依序分別為三峽（69.96 %）、泰山（66.04 %）、新竹東區（63.61 %）、蘆洲（60.13 %）、板橋（57.19 %）、香山（52.03 %）、土城（50.19 %）、萬華（48.06 %）、鶯歌（46.50 %）與松山（45.83 %）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年房市買氣回溫，但多數銷售率出色的地區，多有「相對低價」或「供給量少」等兩項特色，建案普遍繳出不錯的銷售成績。 松...