【住展房屋網/綜合報導】營建署於日前發布日商KYB株式會社生產之制震系統消能元件數據竄改清查情形，截至今年10月26日止，已有桃園市、高雄市等7個地方政府及5個特設主管建築機關向營建署回報使用情形，其中桃園市政府及高雄市政府各回報轄區內分別有1及3棟建築物使用KYB株式會社生產之消能元件，經專業技師評估後確認安全無虞；其他包含4直轄市等皆尚未回報，營建署將請相關技師公會全力提供協助，務必查明所有案件。 日本KYB株式會社於日前指派畠山俊彥專務董事率員來...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年Q3若與2013年Q3相比，大台北有10個行政區新建案（含預售屋、新成屋）平均房價比五年前便宜逾5萬／坪以上，其中更有4個行政區房價比五年前便宜逾10萬／坪，現在買房比五年前買更划算。住展雜誌企研室經理何世昌指出，由於各區房價修正幅度不均，現在若想買到便宜的房子，除了要挑選特定區域外，中、大坪數降價幅度也較大，至於低總價的房型則較少有撿便宜的機會。 5年來一場空　這幾區房價變更便宜 住展雜誌統計資料顯示，近五...

【住展房屋網/綜合報導】為加速落實社會住宅政策，政府積極推動包租代管。內政部表示，6都自今年1月試辦以來，截至日前為止，累計已媒合1,908戶，且數量持續穩定成長，使民眾有更多元的居住選擇。此外，「租賃住宅市場發展及管理條例」(租賃條例)在今年6月27日施行後，目前申請許可設立租賃住宅服務業業者已有462家，各縣市也陸續成立公會，將藉由專業服務改善租屋問題，大幅提升包租代管供給能量。 內政部表示，為協助解決中低所得家庭租屋不易的問題，並有效利用民間...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價，各縣市表現可謂是風水輪流轉、漲跌互見；其中，台北市、基隆市房價上揚，而新北、桃園、新竹與宜蘭則下挫，但大多數跌幅並不大，僅新北市跌逾一個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大多數縣市近幾季房價幾乎成為一條「停止的心電圖」，單季波動幅度不到一個百分點，盤整格局仍是唯一解。 成屋有效消化　北市房價止跌 今年北台灣Q3房價，仍以基隆市走勢最為強勁，Q3成交均價再走高至20.5萬／坪...

【住展房屋網/綜合報導】台中市沙鹿區公舘國小創校92年，其中東棟校舍已老舊不堪使用，台中市政府特編4,162萬元經費重建東棟校舍，期望型塑一棟安全、符合教學需求的現代教學大樓。該校社重建工程於日前舉行動土典禮，台中市市長林佳龍表示，未來市府將投入1億元教育經費於沙鹿區進行老舊校舍改建及新置設備用，藉此縮短城鄉差距。 林佳龍表示，為整建台中市老舊危險校舍並提供師生更安全的教學環境，市府規劃「8年50億老舊危險校舍整建計劃」，目前已提早2年達標，沙鹿...

【住展房屋網/綜合報導】為透明市場資訊，提供民眾整合住宅市場代表性指標，台北市政府地政局於日前發布今年第1、2季房市指標溫度計。在供給、需求、交易價格、交易量能及負擔等5大構面，除負擔面因營建署最新一季房價所得比及貸款負擔率僅計算至今年第1季外，其餘代表房地產市場「供、需、價、量」4項構面指標均發布至今年第2季。就整體構面概論而言，今年第1、2季住宅市場供給趨弱、需求持穩、交易價格回溫、交易量能回穩、民眾購屋負擔仍偏重。 台北市地政局表示，北...

延續上半年的上升格局，北市商辦價格持續走穩，依據信義全球資產最新統計，平均售價維持在83.9萬元，各商圈售價都有明顯上漲的趨勢。租賃市場表現需求依舊旺盛，而近期又無新辦公大樓釋出，在這供不應求的狀況下，拉高了平均租金，Ｑ3上漲至2,216元，而空置率更是降至10年新低 。內科廠辦部分，平均售價小幅上升至51.1萬元，平均租金維持在1,154元。整體而言，商用不動產市場持續加溫，辦公室需求強勁，許多大型企業轉向總部化，整合散落各地的辦公室，一次進駐頂級商辦...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口世大運選手村社會住宅於日前開始進行選屋作業，截至上週末總共已完成超過220組的住戶選屋，每日選屋結果也皆公布於國家住都中心網頁，將在近日陸續完成後續的選屋作業。 而日前有媒體報導林口社宅戶數短少196戶的情形，內政部對此澄清，林口社宅該次提供承租總戶數為2,500戶，經新北市政府審查後，全案審核通過為2,310位。林口社宅3房型共提供1,057戶，經核准可承租總戶數為861戶，尚剩餘196戶。 國家住都中心補充，將集中保留該19...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年9月分數為31.2分，較8月微幅增加0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續兩個月亮出藍燈，也是近半年來首度連二藍。風向球六項統計指標中，廣告批數分數上揚，來人組數下挫，其餘四項指標則與8月持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，民俗鬼月結束後，北台灣市況並未明顯回升，原因與選舉、建案價格偏高有關；假如市況拉不起來，房市可能難脫離藍燈。 豪氣！ 今年首見80全建案廣告 北台灣推案風潮仍然不小，9月預售...

近期因美中貿易戰持續升溫，引發一波台商回流潮，急需大坪數的工業用地，而工業用地一地難求，行情水漲船高，面對這波台商鮭魚返鄉，政府針對產業缺地問題，首次公佈共214公頃閒置工業土地名單，提供台商返台媒合機會。由於新北發展趨近成熟，工業地價格居高不下，許多製造業因此往外尋找工業用地，信義全球資產統計上市上櫃實價揭露資料，2018年工業地產交易金額及超過5000坪工業用地，桃園始終站穩第一名寶座。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，從經濟部公布名單...