房屋不僅供居住、遮風蔽雨，也能使人產生幸福感，自有住宅的比率愈高，社會就愈安定，台灣自有住宅的比率超過八成以上，所以相對於很多國家，台灣人民較溫和、不激進，算是一個穩定祥和的社會，但不到兩成的租屋者抨擊房價過高的力道卻不容小看，不但房價議題常成為報導及討論焦點，也能影響政府施政，降低貸款成數、奢侈稅、實價登錄等，都跟買不起房子的人抱怨房價有關。通常情況下，房屋就是一個家庭的主要財富，有屋者根本不會真心支持打房，因房價一被打下來，其財...

開徵都市更新稅的目的之一，是為了催化都更，但會不會影嚮房價呢？答案是會正面助益穩定房價。影嚮房價的因素很多，政府的政策、利率、通貨膨脹、滙率、土地供給量、少作獲利的空間等均是，都市更新稅能影嚮到的部份，就是土地供給量與炒作獲利的空間這兩項。土地是房屋的主要成本，土地供給少，物以稀為貴，地價當然不斷攀高，地價高的區段，房價當然居高不下，台灣的都會區因土地取得不易，造就了都市房價長期上漲，再加上奢侈稅、實價登錄上路之前，低利率環境使炒房...

台北市長柯文哲將釋出市府的一千多戶捷運聯開住宅，便宜出租，藉此將台北市百分之八的空屋逼出來，他認為增加市場供給，房價就能降低。柯文哲的立意良善，如果真的能把這百分之八的民間空屋逼進市場，也有助於抑制台北市的房價，但柯P想要逼出空屋並不容易。台灣的居住問題，並不是沒有地方住，而是空屋數量太多，空屋放著不用是在浪費資源，一個國家的空屋率應該在百分之五左右才算正常。但台灣自二○○八年以來，全國空屋率始終維持兩位數，房子本來是蓋來住的，這些數量...

行動通訊普及、物聯網發燒，加速傳統城市更新！近年來，各國紛紛將「智慧城市」列為施政重點，風潮已從歐洲、印度，吹到鄰近的中國、南韓，而這個台灣產業轉型的新契機，亦成為各縣市最重視的發展目標。為了在創業環境、企業競爭力、市民生活上，提供更好的服務，地方努力強化都會區軟硬體建置，並透過網路科技、打破城鄉差距，建構智慧新都。誰是台灣最佳智慧之城？有哪些便民的智慧創意？《遠見》首度進行全台22縣市智慧城市大調查，為你盤點台灣城市e化的現況與未來。...

購買房子，只要過了一定的「門檻」就可以了，這個所謂的「門檻」就是指購屋所要自己先累積到的一筆「自備款」或是「頭期款」，但是過了「門檻」之後，並不是就都沒事了，您後面才開始要持續下去的，另一佪長期的負擔。購屋時，您真正買房子所付出去的錢還是一個房屋的「總價金」，交屋取得房子的當時，真的從自己口袋裡出的才只是一部分而已，實際上有另一大部分是由銀行幫忙你「同時」付出去的，也就是因為有人幫你付帳，所以當下你不會有什麼特別的感覺。現在幾乎很少...

台中市精密機械園區幸福好宅—勞工合宜住宅「新業誠家」12日舉行開工動土典禮。市長林佳龍表示，勞工合宜住宅預計在106年初完工，並規劃10%戶數「以租代買」，盼能造福更多勞工朋友居住權利。 林市長強調，勞工合宜住宅有別於刻板印象的國民住宅，強調價格公道、品質好以及機能性，希望未來落成後，讓勞工朋友「買得起、住得好」。他也期許，未來更可結合托老、托幼等社區功能，打造全方位的幸福住宅。 林佳龍指出，未來市府將推動1萬戶的社會住宅，也將借鏡勞...

1995年3月，台灣的全民健保正式上路了，這個被譽為全球最好的健保制度，20年來卻衍生一堆亂象。《遠見》從2014年10月起，執行一系列探討醫療品質的報導，正值健保20歲，再度推出〈台灣醫療關鍵報告〉，針對「整體醫療環境」「醫護生活品質」「醫師診療行為」「健保制度改善」四大面向深入調查。 這份台灣有史以來第一次醫療從業人員大調查，與數十個不同醫療從業人員公會、協會及醫院合作，涵蓋醫師、護理師、檢驗師、藥師、醫院管理部門及社區診所醫療相關人員，有效樣...

香港特區政府行政長官梁振英1月14日發布的最新施政報告，表示未來十年特區政府將興建48萬個公私營住宅 （包括商品住房與保障房），以解決香港的住房問題，並表示特區政府有決心、信心、能力逐步扭轉供求失衡的問題。 過去十年，香港新增土地供應不足一直受到外界質疑，開發商拿地並不積極，導致土地供應連年下跌，新增供應嚴重偏低，是導致香港房價大幅上漲。而隨著香港現今特區政府的政策，土地供應增加以及美聯儲退出QE量化寬鬆政策，支撐香港房市上漲的基本因素出現...

隨著日本新建住宅增加、人口下降和年齡老化加劇，日本許多城市都出現了住宅過剩問題，閒置空置住宅占日本全國住宅總數的13.5％，創歷史最高紀錄。 近期日本總務省發布的《住宅和土地統計調查》結果顯示，截至2013年底，日本全國共有5240多萬個家庭，住宅總數約為6063萬套，其中，閒置住宅約為820萬套，占日本全國住宅總數的13.5％，創歷史新高紀錄。總務省還預測，如果照此延續下去，20年後，日本全國的住宅閒置率將達到32％，亦即每三套住宅中就有一套空屋閒置。 日本...

如果你畢業自商學院，十之八九，經濟學是你的必修學分。你大概會覺得概念不是很難懂，但是複雜的圖形與數學運算，往往讓你修完課、考完試，就把知識都還給老師。 如果你讀的是社會科學院，十之五六，你也修過經濟學，只是以複雜公式表達的複雜概念，未必吸引你。 當然，不管你讀的是哪一個學院，是文科腦或數理人，你也可能基於必修課、選修課或個人興趣等種種理由，修過經濟學， 不過，極有可能，當你進入職場之後，經濟學再也沒進入過你的腦海。 翻開課本，經濟...