圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國新創公司 Inworld AI 近日推出一款名為 Realtime TTS-2 的新人工智慧語音模型，其獨特之處在於能即時感應使用者的語氣與情緒，並做出更擬人化的回應，有望改變未來的人機互動體驗。 這項由總部位於山景城的 Inworld AI 所開發的技術，透過分析語音線索如聲調、語速與音高，即時判斷說話者的情緒狀態。隨後，AI 會動態調整自身的語音與表達方式，以創造出更加自然、具備情緒理解能力的對話。文字轉語音（Text-...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國政府正加速對人工智慧（AI）領域的監管布局，川普總統主政下的白宮正研擬一套針對尖端AI模型的「審查系統」。此系統旨在要求AI實驗室在模型公開發布前，向聯邦政府提供「首次存取權」，以評估其潛在的國家安全風險。 根據《Default》報導，這項審查機制將著重於AI模型的網路安全能力。其中一個引發關注的案例是Anthropic公司，該公司選擇不發布其最新模型Mythos，因其具備識別和利用軟體漏洞的能力。Mythos已...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在現今快速變化的商業環境中，人工智慧（AI）已成為協助新創業者快速將概念轉化為實際業務的強大工具。一名過去缺乏創業經驗的企業主，僅花費短短60天，就運用免費AI工具成功推出自己的公司，實現從零到有的突破。 trnsfrmAItn顧問公司的創辦人Kristin Ginn，儘管在企業行銷領域擁有近十年經驗，卻從未有經營公司的經歷。她運用微軟（Microsoft）旗下的Copilot以及OpenAI的ChatGPT等免費生成式AI工具，將她對AI導入顧問服務...

都更換手、建商接爛尾樓注意！財部放寬房地合一稅認定，實際興建者適用20%稅率 M傳媒房產中心／綜合報導 財政部日前修正公布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，針對都更期間更換起造人、新建商接手爛尾樓等特殊情況，明定只要能夠舉證確為實際興建者，蓋好後首次移轉，仍可適用20%營所稅率，免去房地合一加重稅率的衝擊。此次修正也同步彙整了配偶相互贈與、連續繼承的持有期間計算，以及獨資合夥課稅等過去函釋規定，一次納入作業要點中。 非起造人但實際...

台股站上4萬點，為何不敢買房？學者警告：房價若下修10%，新青安族首當其衝 M傳媒房產中心／綜合報導 台股衝破4萬點大關，寫下歷史新頁，但消費者對房市的信心卻反向探底。根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新公布的4月消費者信心指數（CCI），「購買房地產時機」指標續跌至89.23點，較上月再降0.27點。學者警告，一旦房價因買氣低迷出現10%以上修正，成數高達八成五的新青安貸款族群，將是首當其衝的高風險群。 六項指標全數悲觀，唯獨購屋信心逆勢下滑 4...

520檔期爆冷！北台灣推案量創4年新低　建商集體縮手進入「防禦盤」 【M傳媒房產中心／M編】   北台灣房市520檔期明顯失溫。根據最新統計，今年推案量僅約1610.7億元，不只年減約9%，也創下近4年同期新低。從區域來看，台北、新北、桃園幾乎同步縮手，連過去被視為供給穩定的都會區也出現明顯降溫，整體市場氣氛明顯轉向保守。   其中，台北市推案年減近4成，新北市年減超過3成，桃園也下滑2成以上，基隆與宜蘭甚至出現幾乎「零推案」的情況。唯一例外是新竹...

文／朱福山 年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承擔育兒所需的長期支出。 這樣的掙扎並非個案。台灣人口學會監事、中央研究院兼任研究人員楊文山指出，當居住成本吞噬所得，育兒、教育與醫療等支出勢必被擠壓，...

文／謝曉菁 新北捷運三鶯線自2016年7月動工，歷經近十年建設，有望於2026年完工通車。隨通車時程逼近，沿線房市表現也備受關注，永慶房產集團統計2016年至2025年間，三鶯線各站點800公尺範圍內的住宅交易資料，發現多數站點房價明顯上揚，其中媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊房價漲幅逾8成。 根據資料顯示，鶯桃福德站2025年周邊住宅平均單價達每坪34.8萬元，較2016年大幅成長129.9%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該站位於鶯歌區鶯桃路一帶，鄰近既有...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧公司Anthropic與金融科技巨擘FIS聯手，推出一款名為Financial Crimes AI Agent（AI金融犯罪代理）的解決方案，旨在大幅提升銀行在打擊金融犯罪方面的效率與準確性。此代理預計能將傳統上耗時數小時的反洗錢（AML）調查工作，壓縮至數分鐘內完成。 這款AI代理將自動從銀行核心系統中收集並整合證據，根據已知的犯罪模式評估活動，並篩選出最高風險的案件供調查人員審查。此舉能讓專業調查人員將精力集中於...

圖片來源/Google商傳媒｜記者顏康寧／台北報導58%到63%，這是市場消息所指2026年第1季LPDDR5X已出現的漲幅；然而這可能僅是開端，市場調研機構集邦科技（TrendForce）最新數據顯示，第2季行動記憶體價格仍將維持強勢，部分市場預估季增幅可能接近100%。當64GB記憶體模組在長期合約中傳出最高達1350美元的報價，這已不只是一般供應鏈波動，而是AI伺服器需求擠壓下，全球智慧型手機產能與成本結構面臨重估。綜合外電報導，目前產業鏈傳出，部分二線廠商取得現貨難度升高，...