商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟地區的房地產市場在去年第四季展現強勁復甦動能。根據IndexBox引用Euronews Data的分析報導，歐盟整體房價較2024年同期上漲了5.5%。其中，匈牙利以年增21.2%的驚人漲幅領跑各成員國，成為歐盟房價成長最快的國家。 報導指出，導致去年底房價上揚的主要原因，是利率趨於穩定，吸引了此前觀望的買家重返市場。在匈牙利，政府的購屋補貼計畫以及活躍的投資活動，為市場需求提供了堅實支撐，促使其房價漲幅顯著高於其他地區。 除了匈牙利，...

房東「不租給老人」合法？日本德國已立法禁止，台灣還在裝睡！ M傳媒 房產中心／M編   在台灣，房東一句「不租給老人」，往往就足以讓一位高齡租客被拒於門外。不少實務案例顯示，部分仲介或房東對高齡租客設有條件，例如需子女陪同簽約、提供擔保，甚至直接婉拒。對部分長輩而言，並非沒有經濟能力，而是在市場上難以找到願意出租的物件。   這樣的現象，也讓「租屋年齡歧視」逐漸成為被討論的議題。   日本：以制度引導取代單純禁止 日本2017年修正《住...

「不租給情侶、不租給養寵物、不租給8+9」成租屋潛規則？年輕人看房先被篩掉 文／M傳媒 房產中心 M編 「不好意思，我們不租給情侶。」 「有養寵物？那可能不方便。」 「可以問一下你的工作嗎？」 這些話，對許多年輕人來說並不陌生。不是價格談不攏，也不是條件不符，而是在踏進房門之前，就已經被排除在外。台灣租屋市場中，存在著一套沒有明寫、卻人人默認的「隱形過濾機制」。 在各大租屋平台上，不少物件標示「可寵」、「歡迎上班族」，甚至寫著「條件佳可...

文／住展雜誌 MyHousing 針對外界質疑出售聯合開發住宅恐影響市民居住權益，台北市政府捷運工程局表示，依中央核定的捷運建設財務計畫，土地開發收益本為重要自償財源之一，相關收入須回補捷運建設支出。在整體路網持續擴展下，目前包含已通車、興建中以及未來南北環與東環等計畫，自償性債務已累積達1,580億元，財務壓力沉重。 捷運局指出，現行聯開宅租金收入已難以支應利息支出，若僅依賴出租機制，恐難有效降低債務，因此適度出售部分聯開住宅，以加速財務結構調...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場正經歷一場結構性轉變，在宏觀經濟挑戰與監管趨嚴的雙重影響下，市場流動性回歸，也為投資者開闢了新的機會。目前比特幣（Bitcoin）價格在 7 萬美元關卡持續拉鋸，多項技術指標顯示市場正處於關鍵整合期。 比特幣盤整與宏觀經濟逆風 自 2025 年 10 月創下 $126,198 的高點後，比特幣價格目前較高點下跌 43%。過去數月，比特幣多次測試 $75,000 的阻力位但未能有效突破，並在 $70,000 左右徘徊。分析師 Kamile Uray 指出，只要價...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國M2貨幣供給量於今年2月飆升至創紀錄的22.6兆美元，為連續第24個月成長，引發市場對美元購買力持續下降的擔憂。 根據《bloomingbit》報導，這項數據較去年同期增加4.8%，並超越2022年3月創下的前一個高點約7,000億美元，成為歷史新高。自2020年新冠疫情爆發以來，美國的M2貨幣供給總共擴張了7.1兆美元，平均每年為市場注入約1.2兆美元的流動性。M2貨幣供給主要涵蓋現金、短期存款以及貨幣市場基金。 分析人士指出，M2貨幣供給...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導AI開發商Anthropic近日發布其最新AI模型Mythos，因其能大規模偵測軟體漏洞的強大能力，引發全球資安界高度關注與擔憂。美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）與聯準會主席傑羅姆·鮑威爾（Jerome H. Powell）本週二緊急召集美國多家大型銀行高層，示警Mythos及類似AI模型可能帶來的網路攻擊風險，要求金融機構提高警覺。 根據《The New York Times》報導，史考特·貝森特向包括美國銀行（Bank of America）、花旗（Citi...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導AI 安全公司 Anthropic 近日揭示其在開發大型語言模型 Claude 的 AI 代理工具時所採用的設計哲學，強調「漸進式揭露」（progressive disclosure）原則，此一策略旨在讓 AI 模型能更有效率地感知並運用工具。Anthropic 工程師 Thariq Shihipar 將此方法描述為「像代理一樣思考」（seeing like an agent），深入探討 AI 模型如何理解及操作工具。 Anthropic 工程團隊在 Claude 的問答功能開發上歷經三次嘗試，最終成功導...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導對於許多努力經營副業的創業家而言，往往因缺乏系統化管理導致功敗垂成。然而，一位企業家透過巧妙運用四款人工智慧（AI）工具，不僅在短短十二個月內將副業營收推升至七位數，更證明即便沒有深厚技術背景，也能藉由AI實現商業飛躍。 根據《Entrepreneur》報導，這位企業家 Ben Angel 揭露，多數副業失敗的主因並非努力不足，而是欠缺一套有效運作的系統。他所打造的AI驅動系統，能取代整個團隊的職能，讓單打獨鬥的個人創業...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國人工智慧（AI）公司 Anthropic 近日發布其新型 AI 模型 Mythos 的預覽版，該模型展現出極強的軟體漏洞偵測能力，卻也因此引發嚴重的網路安全疑慮。Anthropic 基於對國家安全的擔憂，決定限制 Mythos 的公開發布，僅提供給少數科技巨擘搶先試用。此舉促使美國政府高層與科技產業、金融界領袖展開一連串緊急會商，商討如何應對潛在的數位威脅。 Anthropic 的 Mythos 模型被描述為能夠迅速且廣泛地識別並利用主流作業系統...