圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國經濟在疫後復甦期間表現疲弱，2022年至2024年平均國內生產毛額（GDP）成長率僅2.3%，遠低於疫情前的平均3.2%及1993年至1996年高峰時期的7.3%。相關分析指出，這反映出泰國長期成長潛力面臨結構性惡化，而非暫時性的景氣波動。 泰國經濟的結構性弱點廣泛且相互影響。勞動力市場方面，人口老化、勞動力過早退出（許多勞工約55歲即退休），加上教育品質下滑，嚴重限制了勞動供給與生產力。根據《Thailand Business News》的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞動力市場正經歷顯著萎縮，勞動參與率已降至61.9%，創下自1977年以來（疫情時期除外）的最低水準。這意味著美國願意工作或正在尋找工作的人口數量正在減少。 根據《Baton Rouge Business Report》報導，這項趨勢主要歸因於人口結構變遷與政策調整。其中，人口老化是導致勞動力萎縮的首要因素，嬰兒潮世代持續退休，許多高齡工作者選擇提早離開職場。特別是55歲以上族群的勞動參與率大幅下降，部分人選擇在經濟不確定性與...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）開發商Anthropic近日揭露一項驚人發現，其最新AI模型Claude Mythos Preview展現出前所未有的資安分析能力，成功辨識出數千個存在於主流作業系統與網頁瀏覽器中的高危險性零日漏洞。這些漏洞不僅數量龐大，部分甚至已潛藏數十年之久，未曾被傳統自動化測試工具偵測。 Anthropic表示，Claude Mythos Preview能夠將高達72.4%的已識別漏洞轉化為成功的利用程式，並在11.6%的攻擊嘗試中實現暫存器控制，顯示其不僅能...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）需求持續攀升及日本股市表現亮眼的雙重助推下，日本企業正積極運用資本市場籌集資金，以強化其AI相關產品的生產能力。 根據《彭博》報導，優尼昂工具（Union Tool）於4月6日宣布，將透過公開發行及處分庫藏股等方式，籌措約270億日圓。這筆資金預計用於擴建廠房及添購機械設備，以應對生成式AI晶片和資料中心對其高階PCB鑽頭產品的急遽需求。該公司表示，目前市場對其高階PCB鑽頭的需求已超越供給。不過，受此消息影響，優尼昂...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據最新報告指出，亞太地區房地產投資活動於2025年底攀升至三年來新高點，第四季交易量較去年同期增長8.7%，創下自2022年以來最高水準，顯示市場在經歷年中貿易緊張與美國關稅壓力帶來的放緩後，已強勁復甦。 區域市場動能多元 各地表現亮眼 澳洲成為推動區域成長的主要力量，其2025年第四季辦公、工業與零售部門的總投資額約達131億澳元（約91億美元），年增高達66%。其中，澳洲辦公室市場表現尤為突出，第四季交...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國住宅房地產市場正步入近十年來最嚴峻的低谷，預計2026年交易量將降至八年來新低。需求疲軟、營建成本攀升以及通膨壓力，正將這個東南亞重要經濟體的房市推向谷底。 根據泰國商業銀行研究中心（SCB EIC）預測，2026年全國住宅物業轉讓總值可能下跌5%，降至約8,240億泰銖。京畿那金帕特拉銀行（KKP）也指出，2026年物業轉讓量預估僅達29萬戶，為八年來最低。國際貨幣基金（IMF）預測泰國2026年國內生產毛額（GDP...

中國一線城市房市3月大噴發！上海中古屋成交量創5年新高，台灣還在「冷凍庫」 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 對岸房市正在噴發，台灣還在冷。 澎湃新聞報導，今年3月中國大陸重點50城市新建商品住宅新增供應面積約488萬平方公尺，月增19％。一線城市更誇張，與上月相比大增85％，二線城市也月增31％。 上海新建案集中入市，認購倍增；北京成交套數創一年來新高；深圳成交規模月增107％；成都月增101.9％。這些數字，台...

第二戶貸款微解封！連假賞屋人潮增5成，但建商「不願降價」成交仍冷 文／M傳媒 房產中心 M編 央行3月下旬宣布第二戶貸款上限從50％提高至60％，被市場解讀為「微解封」。4月連假迎來首個考驗，賞屋人潮確實回來了，但成交戶數仍然處於谷底。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀直言：多數建商不願降價5％到10％，買賣雙方價格拉鋸，成交量就是出不來。 一、人潮回來了，但成交沒跟上 謝哲耀表示，4月3日到6日是央行宣布第二戶貸款鬆綁後的首個連續假期。高雄代銷業...

社宅政策大轉彎，包租代管被質疑成「灌水主力」 文／M傳媒 房產中心 M編 總統 賴清德 選前承諾，在 蔡英文 時期20萬戶社宅基礎上，未來8年再興建13萬戶社會住宅。但最新政策方向卻出現明顯轉彎，興建量下修，重心改放在租金補貼與包租代管。 這個轉變，也讓外界開始質疑：這還算不算當初說的那條路？ 一、13萬變4萬，政策不是調整，是「縮水」 內政部推動《百萬戶租屋家庭支持計畫》，目前租金補貼與包租代管持續擴張，但最關鍵的「直接興建社宅」，卻明顯降...

小宅不是「變小」，是「功能消失」！專家：不是你想買小宅，是你只能買小宅 文／M傳媒 房產中心 M編 因房價高漲，這幾年全國新建案推案都有「越蓋越小」的趨勢，小宅化已經成為當前建案的主流。但居住空間及舒適性恐怕就大打折扣。 S.D.I恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀直言：小宅不是「變小」，而是「功能消失」。 更值得注意的是，小宅的問題不只是面積，而是生活功能的崩解，整體制度上出現大問題。 一、小宅化之後，客廳、餐廳、動線都消失了 柯登...