圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的飛速發展，科技巨頭Alphabet公司與記憶體晶片大廠美光科技（Micron Technology）在過去一年中，因其各自在AI領域的布局，股價均呈現顯著成長。Alphabet公司股價飆升逾150%，而美光科技更是驚人地暴漲超過800%。這兩家公司在AI時代的投資潛力，成為市場關注焦點。 Alphabet公司透過其AI模型Gemini及雲端服務Google Cloud，積極拓展AI商機。據《Aol.com》報導，Gemini目前擁有7.5億月活躍用戶，且用戶...

中央在管、地方在抓、業者在躲　土方新制上路爆治理失衡文／M傳媒房產中心 高雄美濃長年遭濫採砂石與非法回填，大片農地被挖成深坑，甚至被外界戲稱為「美濃大峽谷」，今年相關業者遭起訴，再度引發社會對土地非法利用問題的關注。隨著全台違法傾倒廢土案件累計已逾8,000件，中央與地方政府近年密集出手整頓，但新制上路後卻引發「土方之亂」，凸顯制度與市場現實之間的落差。 內政部國土署為遏止營建剩餘土石方流向不明，已推動多項控管機制。首先要求所有清運...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國半導體巨擘SK海力士（SK Hynix）市值近日飆升，昨（14）日盤中一度衝破 9420 億美元（約新台幣 30.5 兆），距 1 兆美元大關僅一步之遙。這使得韓國在美國之外，成為唯一可能擁有兩家市值破兆美元企業的國家，凸顯其在全球半導體產業的關鍵地位。SK海力士市值在短短 16 個月內從約 1,000 億美元暴漲近十倍，主要受惠於人工智慧（AI）應用對高頻寬記憶體（HBM）的強勁需求。 業界分析指出，此波半導體榮景已超越單純的景氣循環...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導韓國綜合股價指數（KOSPI）11 日盤中一度逼近 7,900 點、創下歷史新高，南韓科技巨頭三星電子與 SK 海力士（SK Hynix）股價同步走高；不過，5 月 12 日韓股盤中出現震盪回檔，也顯示這場 AI 記憶體行情恐進入高波動階段。當股市慶祝 AI 帶來的無限想像時，三星位於華城的 12 線工廠卻傳出停產與轉產計畫。這座每月產能約 8 萬至 10 萬片 12 吋晶圓的基地關閉或轉作 1C DRAM 後段製程，象徵長達 24 年的三星 2D NAND 時代...

4月通膨率1.74%連12月低於警戒線，租金指數連55月創新高、房市「價穩量縮」格局未變 M傳媒房產中心／綜合報導 主計總處7日公布4月物價統計，受中東戰事推升油價影響，進口物價年增率創近3年最高，惟受惠於政府物價平穩機制，4月通膨率僅略升至1.74％，連續第12個月低於通膨警戒線。然而，對一般民眾來說，官方通膨數據雖然平穩，居住成本卻持續攀升，租金指數再創歷史新高，房價也維持高檔盤整，「價穩量縮」仍是當前房市主旋律。 通膨看似平穩，租金卻連55個...

政府砸百億補貼房租，為何租金卻愈飆愈高？ 揭開「愈補愈貴」的租屋黑洞：稅負轉嫁、供給凍結、補貼成了房東抬價的籌碼 政府每年編列數百億元預算推動租金補貼，從中央的「三百億租金補貼」到地方各類弱勢居住協助，政策初衷無非是減輕租屋族的負擔。然而，弔詭的現實是：租金指數屢創歷史新高，補貼政策上路這幾年，房租漲勢不但沒煞車，油門反而踩得更猛。為什麼政府拼命發錢，租屋族卻愈來愈喘不過氣？本報採訪專家學者，揭開這套「愈補愈貴」的租屋黑洞。 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導澳洲房地產市場在高房價與投資者需求之間，正醞釀一場「靜默危機」。房產買家代理 Discover Buyers Agency 的負責人 Kane Drury 表示，儘管全國房價中位數已攀升至 90.8 萬澳元，且雪梨、布里斯本及伯斯等主要城市房價更突破百萬澳元大關，但投資者仍有機會在澳洲五個州尋獲 25 個價格低於 70 萬澳元的潛力區域。 根據《realestate.com.au》報導，最新數據顯示，近半數房產投資者的詢問目標價位落在 70 萬澳元以下...

住宅使照與新生兒「死亡交叉」加劇，台中新屋是新生兒兩倍、房價年跌2.71% M傳媒財經中心／報導 少子化海嘯正式衝擊房市。根據最新統計，2024年全國住宅使用執照核發數量與新生兒人數首度出現「死亡交叉」，2025年差距進一步擴大——全台住宅使照核發約14.22萬宅，新生兒僅10.78萬人，新屋供給已是新生兒的1.3倍以上 。 觀察六都表現，除台北市使照宅數仍低於新生兒人數外，其餘五都皆呈現「新屋供給高於人口」的結構。其中台中市最為嚴峻，使照核發達26,980宅，...

台南土地開發總面積破千公頃！33區82座公園拼出AI城市新腹地，12案今年動工 M傳媒地方中心／報導 台南市的土地開發量能，正在用「千公頃」為單位狂飆。台南市副市長趙卿惠今（20）日代表市長黃偉哲主持市政會議，地政局在會中交出亮眼成績單：自2019年以來全市已推動33處開發區，總面積達1,064公頃，相當於41座大安森林公園。更關鍵的是，今年預計再開工12案，總面積544.6公頃、總經費290億元，這場土地開發的巨輪，正全面駛向南科、永康、漁光島等重點區域。 ...

月租1.5萬只能住頂樓加蓋？年輕人租屋現況引熱議：不是挑，是根本沒選擇 文／賣厝阿明知識+ 「月租1.5萬，頂樓加蓋，夏天像烤箱、冬天像冰庫。」 這句話阿明最近在租屋社團裡看到好多人在討論，也再次掀開台北年輕世代的居住現實。對許多北漂族而言，租屋市場的選擇，早已不是「舒不舒服」，而是「能不能負擔」。打開租屋平台，以一萬五千元為上限，在台北市可見的物件多集中在頂樓加蓋、地下室、老舊公寓隔間，甚至是坪數極小的套房。阿明只能說，這不是「住...