新冠肺炎疫情持續延燒，全球消費龍頭的美、歐、日的市場活力未見恢復，反觀台灣管控得宜，除了邊境未完全解封，影響觀光旅遊市場外，其他生產、交易、消費、就學都一如往常，不動產市場表現更是強勁。北市上半年的建物買賣移轉棟數年增2％、桃園大增13％，土地市場更是大熱。 據瑞普萊坊市場研究暨顧問部統計，上半年全台土地成交加上地上權標售金額創歷史紀錄，達1799億，較次高的去年還增加28％，光是半年的成績就完勝2013到2017年的各年紀錄。進一步分析，有6大需...

台股終於飛越30年高點12,682，創歷史新高，外界質疑是資金派對齊聚，但金管會主委黃天牧認為台股除了資金行情，仍有基本面支撐，股價表現是「有基之彈」。 房市價量俱增 是市場失靈？        抑市場炒作？或有基之彈？ 在此同時，上半年量穩價溫的房市，經過疫情考驗，展現了相對抗疫力，不跌反漲，且房價有持續推升跡象。很多專家學者解讀為資金氾濫所造成的不理性行為，認為供過於求而房價卻上漲現象是「市場失靈」。 當然更...

【網路地產王/綜合報導】 新竹縣租賃住宅服務公會成立於2019年8月9日，在不到一年的時間裡，賴國賓理事長強力號召新竹縣租賃同業加入公會，會員數快速成長日趨規模化；今年7月更將推動租賃業務的標準價目表，將服務價格標準化，以一致性來降低同業之間的價格競爭，並將政府提供的政策性補助補貼跟所有業者共享，賴理事長說：惟有如此，會員擴展及會務推動才能順遂、順利進行。 非六都業者有現實考量 賴理事長表示，新竹縣幅員廣大，有一大部分非屬都會區，在不動產的相...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部最新統計，3人以下家戶數達634.9萬人，佔全國家戶約71%，較2010年成長6%，而受到少子化、高齡及婚姻關係等變化影響，小家庭逐漸成為主流，中部地區上市櫃建商紛紛推出小宅產品，開價僅1字頭的小宅產品，成功吸引購屋族目光。 根據內政部2019年全國住宅交易狀況統計，全國平均買賣面積為32.02坪，其中台中市住宅平均買賣面積為30.72坪，略低於平均值；但35坪以下住宅交易占比達69.2%，高於全台平均值，交易量也較2...

台中上半年新推案有一大半規畫相關產品，無論潛銷或進場銷售，均締造佳績 受到高齡化、少子化及晚婚等因素影響，小家庭組成型態愈發盛行。根據內政部統計資料顯示，三人以下家戶數達634.9萬人，占全國家戶約71％，小家庭較2010年成長6％。看準這股小宅潮流，台中建商近幾年爭相推出低總價、小宅產品搶市，個案銷售均表現亮眼。 此外，根據內政部統計2019年全國住宅交易狀況，平均買賣面積為32.02坪；值得關注的是，2019年台中市住宅平均買賣面積為30.72坪，其中，...

【文／謝金河】 我們常用「百年一遇」來形容這一生從未見過的巨大變化，這一周又讓我們見識到油價變成負值，這個衝擊就像過去幾年，我們乍見債券殖利率變成負數，同樣讓我們感到不可思議。 四月二十日，五月交割的期油一度慘跌到負三七．六三美元，二十一日盤中續跌到四○．三二美元，六月期油二十日收在二○．三七美元，二十一日再跌到六．五美元，而原來堅挺的北海布蘭特原油，也急殺見到十七．五一美元的新低價。油價狂殺，而且成為負油價，這是我...

新冠肺炎疫情逐漸擴散，直接衝擊全球經濟，近日報紙愈來愈聳動的標題，例如「大蕭條來了？美Q2失業率恐達30%」、「Fed祭無限QE沒用，美股開盤照跌」、「Fed再寬鬆，QE無上限」、「我金控海外曝險19.6兆，史上新高」、「亞太衝擊擴大，我難保２、中失守３」等斗大標題，而更重要的是，各國咸認疫情還沒有到達高峰期，其對全球經濟的衝擊恐還會持續擴大。 另外，近日友人傳來「麥肯錫疫情報告」，對於疫情發展的兩種觀點，較樂觀情況為延遲復原，全球復甦可望落在第四...

【住展房屋網/綜合報導】日前，各直轄市、縣（市）國土計畫草案，未於住宅部門計畫規劃社會住宅面積及戶數，因而遭媒體質疑。對此，營建署表示，正密集召開國土計畫審議會專案小組會議，並請各直轄市、縣（市）政府於國土計畫草案納入社會住宅興辦值。中央也將結合國家住宅及都市更新中心以及國營事業，參與興辦社會住宅。 為落實國家重大住宅政策，達成8年12萬戶直接興建社會住宅之目標，內政部於審議直轄市國土計畫草案時，考量住宅供需及照顧青年及弱勢住宅需求，於...

台灣房市長線發展最大隱憂就是人口少子化、人口老化以及勞動力逐漸衰退的三大問題，根據農委會2017年的全國家犬貓數量調查結果統計，台灣本島寵物狗有177.72萬隻，寵物貓則有73.32萬隻，合計超過250萬隻，若再加上野狗、野貓，將超過台灣12歲以下的兒童數量260萬人，所以說，目前台灣毛孩的確已比小孩多。 若排除國際淨遷徙因素，台灣人口粗出生率與粗死亡率曲線已於2019年交叉，人口由自然增加轉為自然減少(如圖)，但人口負成長是不是房市長線影響的最不利因素，專...

多年來受中國紅色供應鏈的威脅與價格廝殺，讓國內的面板與LED產業淪為四大慘業之一。擅長大量製造的中國廠商，如今不但面臨產能過剩以及武漢肺炎疫情爆發，陷入停工或產能利用率不足之窘境。當前則是產業秩序重整與汰弱留強之關鍵時刻，台灣不論是在面板、LED、封測、被動元件或記憶體等領域，各家廠商均積極轉型朝高附加價值的產品發展，不再只是拚價格，而是大幅強化核心技術能力，相信在下一輪的競賽中，台廠可望重振雄風。近年來，中國政府藉由補貼政策，大力扶植面...