【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，第一太平戴維斯統計，去年桃園大型商用不動產（包含工業、土地）交易金額達449億元，為自2010年以來的新高紀錄，占全台比重達28％。信義全球資產調查，去年桃園逾5億元的大型商用不動產交易共20件，比2017年的6件、2016年的8件大幅增加。 去年桃園各交易類型中，以工業地產交易最為熱絡，包含廣達以42.8億元購入華亞園區廠房、台達電以20.4億元購入中壢工業區土地，除了上述電子業外，花仙子、東齊染整、高倉物流等傳產業也有...

【住展房屋網/綜合報導】辦公市場近3年將面臨供需斷層擴大的現象，根據市調顯示，今年台北市新完工的整棟頂級和A級辦公大樓數量為0。業者表示，今年恐將無辦公大樓可租、可賣，且預期未來3年內新供給仍少，租金行情預料將持續上升，房東市場抬頭。 日前內政部實價登錄資訊顯示，去年中完工落成啟用的「台北南山廣場」，出租率已突破9成，最高租金行情位於38樓，每坪月租金達4,672元，超越「台北101」83樓的4,411元。據統計，去年包含頂級、A、B級等各級辦公室市場，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地政處於日前發布「去年第4季新竹市房地產住宅市場分析」，新竹市去年第4季買賣移轉棟數為2,228棟，年增24.8％；第3季單價指數為102.9，季增10.5％、年增1.9％，不僅交易量年增率超越6都，住宅單價也寫下近8季以來新高，呈現量價皆升的情況。 新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋，買賣移轉年增率達到24.8%，但若扣除該案交易，買賣移轉年增率仍逾16％，顯示出交易量穩定回升；而單價指數止跌回升，也與成交房屋...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市和發產業園區開發工程即將完工，高雄市經發局長伏和中表示，市府持續積極招商引資，有意購地的廠商要把握時間。伏和中指出，受到中美貿易戰台商回流及市府積極招商的影響，近期廠商詢問度大增，除了外在環境影響因素，和發園區道路及各項公共工程亦已進入完工階段，道路、路燈、號誌、服務中心陸續完工送電，吸引過去觀望的廠商回流看地，廠商購地設廠的意願也提高許多。 經發局表示，和發產業園交通便利，鄰近產業鏈供需完整，園區基地方...

【住展房屋網/綜合報導】根據營建署統計，去年租金補貼申請戶數近7.7萬戶，再度創下新高紀錄，較前年增加近1成。而預訂核定補助戶數為6.6萬戶，估計有逾萬戶申請不到。另外，租金補貼金額依所在縣市不同，每月為3,000至5,000元不等。 營建署於2007年起推動「整合住宅補貼資源實施方案」，提供租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項補助措施。根據統計，去年全台提出租金補貼申請戶數近7.7萬戶，自購住宅利息補貼申請戶逾8,000千戶，修繕住宅利...

【住展房屋網/綜合報導】去年台北市商圈逐漸出現「東西軸線翻轉」狀況，東區空置率持續走高，反觀西區西門町商圈越來越熱，交易價格亦交出漂亮成績，出租行情前景看好，有部分店家甚至開始往2樓承租，整體來看，西區行情升溫迅速。 去年台北市西區商圈出現的亮點交易，包含西門町峨眉街總價3.25億元的燒烤店面；北車漢口街上，鄰近重慶南路1段總價1.35億元的腳底按摩店；西門町漢口街2段，舊大樓1樓飲料糕點角間店面也出現每坪單價261.77萬元的交易紀錄。 經濟日報...

【住展房屋網/綜合報導】根據中央銀行統計，今年11月台灣5大銀行包含台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做放款加權平均利率為1.341%，月跌1.9個基本點；購屋貸款、資本支出貸款、周轉金貸款和消費性貸款4大類新承做貸款金額為7912.66億元，月增13%，其中購屋貸款、資本支出貸款月增為負值，而周轉金貸款和消費性貸款月增為正值。央行表示，房市仍處於盤整階段，未來走勢還是要看市場供需情況。 至於11月新增購屋貸款月增下滑，央行說明，主要是...

九合一選舉結果出爐，立即有人對於未來房市又充滿信心，甚至期許房市未來十年榮景，但是，台灣物業管理學會副秘書長郭紀子卻認為，可以激情投票，但不可以激情買房。 郭紀子說，不要太高興這些政治人物爭取到的選票，恐怕很難馬上轉變成為人民手中的鈔票，人民手中沒有鈔票，房市就不會好。 雖然執政黨的改變一定會影響到一些投資者和民眾的信心，政策也可能會做一些調整，這次的選舉結果對房市應該是好消息，但是，在各種因素的交互作用下，其影響程度有限。 郭紀子...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前舉辦「2018新北產業用地媒合會」，透過多元媒合管道，提供業者可用的產業用地。新北市長朱立倫表示，中美貿易戰對中國經濟造成影響，許多在大陸投資的台商想回台設廠，另外台灣在地廠商也有擴廠意願，而投資首要的就是土地，政府會扮演好中介媒合角色，使資訊能透明公開。朱立倫指出，新北市多年來持續努力招商，連續多年獲中央評鑑為招商第一名，希望透過該次媒合會提供最好的機會、土地及廠房給有興趣投資的業者。 「2018新北...

喜迎山水嘉庭開工啟動開發引擎房仲龍頭信義房屋(9940)12日舉辦線上法說會，公布2018年第三季合併營收為新台幣(下同)24億元，歸屬本公司稅後淨利2億元，每股盈餘0.27元。2018年前三季累計合併營收共為75億元，歸屬本公司稅後淨利6.8億元，每股盈餘0.92元。受惠於整體房市回溫，截止至2018年9月底仲介業務合併營收為69億元，較去年同期成長18%。信義房屋財務主管陳志桓表示，本季適逢民俗月為台灣房地產市場傳統淡季，然而延續上半年房地產市場交易量回溫，以及信義房屋服...