【房地王記者/邱和珍報導】   方便且節能的捷運已徹底改變大台北居民的生活型態，只要能跟捷運沾上邊的房子，身價馬上暴漲且容易脫手；但你想像中的捷運住宅可能和實際有些落差，因此買房前最好先深入了解捷運共構住宅、捷運旁住宅及捷運周邊宅等三種主要捷運宅的優缺點，避免因誤踩地雷而讓荷包大失血。       三種主要類型捷運宅優缺點分析 根據內政部2013年第1季《住宅需求動向調查》結果資料顯示，台北市想買房的民眾期望未來離住宅最近的公共...

[房地王特別報導] ▲高雄橋頭重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環景拍攝」共同策劃-可左右移動 點此放大觀看發展優勢台灣數個有台積電光環加持的重劃區房價都水漲船高，更讓人看重台積電宣布擴廠效應下的橋頭重劃區房市發展。以高雄橋頭區來看，可以分為兩個區塊：一是橋頭車站附近的舊橋頭、二是橋頭新市鎮，也是目前推案最多的區域，雖然生活機能尚待發展，預售新屋近一年的成交價已來到每坪30萬元，漲幅驚人。「橋頭新市鎮特區」是由內政部營建署主導...

［房地王特別報導］ 經過8次流標的「台中巨蛋」建設工程，最終由麗明營造得標，預計 113年開工119年完工，「台中巨蛋」將以國際賽事規格打造，成為台中與國際接軌的重要舞台！ 日本建築大師隈研吾設計的「台中巨蛋」，靈感來自於大甲藺草的編織文化，基地位在環中路一段與榮德路口西南側「文中小 6 用地」內，占地6.9 公頃，全案規劃主、副場館，主場館納入聲學設計，將提供優良的室內大型展演空間，並能作為各式球類、技擊類等運動賽事場地；而副場館則能提供練習熱身...

［房地王特別報導］ 南科落腳台南善化，帶旺府城房市，不只善化房價水漲船高，鄰近的新市同樣漲幅驚人，台南市區甚至出現破5字頭的成交價。安南區也因地利之便受惠，若將安南區分成前段、中段、與後段三區，前段最知名的是九份子重劃區，而安南區中段有知名的商60副都心，同時還有「州南重劃區」與「總安重劃區」為房市熱銷區段，目前州南重劃區近蓋滿，總安重劃區成為銷售主力，對角為鄰的兩區共組嶄新生活圈。               &nbs...

[房地王特別報導]                       ▲高雄橋頭重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環景拍攝」共同策劃-可左右移動 點此放大觀看   發展優勢台灣數個有台積電光環加持的重劃區房價都水漲船高，更讓人看重台積電宣布擴廠效應下的橋頭重劃區房市發展。以高雄橋頭區來看，可以分為兩個區塊：一是橋頭車站附近的舊橋頭、二是橋頭新市鎮，也是目前推案最多的區域，雖然生活機能尚待發展，預...

[房地王特別報導] 中都重劃區是高雄房市一大亮點，可以說是市區能開發的僅存大片綠地。還記得那張荒煙蔓草地上，破舊唐榮磚窯廠煙囪的高雄老照片嗎？勾起了許多人的懷舊回憶。1959年土地還荒蕪一片，現在已經是一片與豪宅聚落美術館一河為鄰，欣欣向榮的中都重劃區，近一年新屋平均成交價每坪已漲至47萬多台幣。                           ▲高雄中都重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環...

［房地王特別報導］ 台積電效應下的台南房市住在台南多年，深感於近幾年房市變化的美麗與哀愁。已買房的朋友扶額慶幸，至於望眼欲穿等待房價下跌的人，則被拔地而起的高價震碎了眼鏡。一名親友家中代代居住台南，身為老台南人的長輩聽到那年的房價接近2字頭，斬釘截鐵說太貴之後肯定要跌，親友的婚房就這樣一年拖過一年直到如今躺平放棄。若有研究過台積電進駐是如何影響地區房價，這婚房當年無論如何都會入手，畢竟短短幾年，台南市區已不復見2字頭房價，曾經的1字頭則...

［房地王特別報導］ 經過8次流標的「台中巨蛋」建設工程，最終由麗明營造得標，預計 113年開工119年完工，「台中巨蛋」將以國際賽事規格打造，成為台中與國際接軌的重要舞台！ 日本建築大師隈研吾設計的「台中巨蛋」，靈感來自於大甲藺草的編織文化，基地位在環中路一段與榮德路口西南側「文中小 6 用地」內，占地6.9 公頃，全案規劃主、副場館，主場館納入聲學設計，將提供優良的室內大型展演空間，並能作為各式球類、技擊類等運動賽事場地；而副場館則能提供練習熱身...

台中南屯區的楓樹里特區因高綠覆、鬧中取靜宜居環境，打動很多自住購屋者的心；再加上擁有貫穿西屯、南屯、烏日的黎明路、串連全台中的環中路、74快速道路匝道、國道1號、烏日高鐵站等地交通核心的地利優勢，動靜皆宜的「楓樹里社區」，就成為台中市慢活宜居的首選，房市人氣日漸攀高，建商覓地推案積極。 ★更多情報請加入建案聊天室《鉅擘楓輕揚 最新建案情報｜請按此加入》 楓樹特區以黎明路為界，分為東西兩側，以往新案大多位在東側，以南屯溪兩側楓樹綠園道周邊為主...

文／翁嘉妤 台中地區近期掀起一股AI熱潮，除了中科台中園區去年營業額達9,300億元，成長率15.12%，台積電也將進駐中科二期，擴廠進行1.4奈米以下的先進製程。諸多商機和人口紅利將帶動周邊區域房市。像是西屯、沙鹿地區，近5年房價漲幅皆突破8成，潭雅神地區房價漲幅也大增；此外，基期最低、漲幅名列前茅的神岡，受惠國道四號便利性，帶動房價，則成為中科周邊最有發展潛力的區域。 沙鹿、西屯房價漲幅破8成 根據元宏不動產加值服務平台彙整實價登錄，截...