內政部2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案，至今（2024年）滿2年，並於近日延長該案至2026年，各界關注租金補貼是否使租金行情升高。住商機構觀察實價數據，近2年七都平均租金僅台南下滑，另以新竹、桃園及新北漲幅最驚人。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，租金漲幅最驚人縣市產業林立、交通機能佳，吸引年輕族群大舉移入，因供需使租金價位攀升。 產業人口加持，新竹縣租金漲幅居冠 住商機構根據七大都會區租賃實價資料，比較尚未實施租金補貼...

台中開發最早大里區最繁華 大里區古名「大里杙」，清朝時期的臺灣，人云：「一府、二鹿、三艋舺、四竹塹、五諸羅、六大里杙」。而當時台中最繁華的區域就屬大里杙，是台中開發得最早的區域。曾居台灣第六大街市，是貨運商品流通的重要轉運點，使得大里杙很快的成為臺中盆地上最富庶的地區。大里區的價值從以前就奠定基礎，外地人可能對大里不太熟悉，但隨著大樓、透天一棟棟築起、重大建設的開始施行、商圈機能成熟等，大里如今儼然已成為家喻戶曉的「蛋黃區」，身價水...

捷運綠線 沿線八期重劃區成自住客最愛台中捷運綠線預計明年通車，市場人士分析，沿線的八期住宅，總價比七期低，房子比五期新，在大型商場持續進駐，生活機能日趨成熟的情況下，加上八期為綠覆率最高的重劃區，預計將來捷運通車後，最能吸引一般自住客目光。軌道經濟發酵 "綠道"經濟更重要八期位於台中七期重畫區與台中市南區的中間，區內綠地覆蓋率高，光是重劃區內就有豐樂、南苑、豐富三大公園，濃厚的綠意僅八期獨有，也成自住客置產關鍵。 ◤現代人選房守則，除了生...

台中科學園區、台中工業區、台中精密機械園區，年年締造近1.3兆的驚人年產值！ 後疫情時代，台商大舉回流擴廠，精銳建設協理高鴻麟分析指出，全台三大科學園區中，中科園區的年產值成長率居冠，今年上半年營業額年增率更高達17.02%。 獲利最強、含金量最高的中部科學園區，經濟能量持續增長，帶進高科技產業從業人員約11萬人，引爆周邊房市搶購潮。 ▲中部美宅建商精銳建設首度插旗中科特區大樓新建案《精銳闊》，一推出就掀起前所未見的旋風式搶購熱潮。 除了科技新貴帶...

【房地王記者/邱和珍報導】   方便且節能的捷運已徹底改變大台北居民的生活型態，只要能跟捷運沾上邊的房子，身價馬上暴漲且容易脫手；但你想像中的捷運住宅可能和實際有些落差，因此買房前最好先深入了解捷運共構住宅、捷運旁住宅及捷運周邊宅等三種主要捷運宅的優缺點，避免因誤踩地雷而讓荷包大失血。       三種主要類型捷運宅優缺點分析 根據內政部2013年第1季《住宅需求動向調查》結果資料顯示，台北市想買房的民眾期望未來離住宅最近的公共...

[房地王特別報導] ▲高雄橋頭重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環景拍攝」共同策劃-可左右移動 點此放大觀看發展優勢台灣數個有台積電光環加持的重劃區房價都水漲船高，更讓人看重台積電宣布擴廠效應下的橋頭重劃區房市發展。以高雄橋頭區來看，可以分為兩個區塊：一是橋頭車站附近的舊橋頭、二是橋頭新市鎮，也是目前推案最多的區域，雖然生活機能尚待發展，預售新屋近一年的成交價已來到每坪30萬元，漲幅驚人。「橋頭新市鎮特區」是由內政部營建署主導...

［房地王特別報導］ 經過8次流標的「台中巨蛋」建設工程，最終由麗明營造得標，預計 113年開工119年完工，「台中巨蛋」將以國際賽事規格打造，成為台中與國際接軌的重要舞台！ 日本建築大師隈研吾設計的「台中巨蛋」，靈感來自於大甲藺草的編織文化，基地位在環中路一段與榮德路口西南側「文中小 6 用地」內，占地6.9 公頃，全案規劃主、副場館，主場館納入聲學設計，將提供優良的室內大型展演空間，並能作為各式球類、技擊類等運動賽事場地；而副場館則能提供練習熱身...

［房地王特別報導］ 南科落腳台南善化，帶旺府城房市，不只善化房價水漲船高，鄰近的新市同樣漲幅驚人，台南市區甚至出現破5字頭的成交價。安南區也因地利之便受惠，若將安南區分成前段、中段、與後段三區，前段最知名的是九份子重劃區，而安南區中段有知名的商60副都心，同時還有「州南重劃區」與「總安重劃區」為房市熱銷區段，目前州南重劃區近蓋滿，總安重劃區成為銷售主力，對角為鄰的兩區共組嶄新生活圈。               &nbs...

[房地王特別報導]                       ▲高雄橋頭重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環景拍攝」共同策劃-可左右移動 點此放大觀看   發展優勢台灣數個有台積電光環加持的重劃區房價都水漲船高，更讓人看重台積電宣布擴廠效應下的橋頭重劃區房市發展。以高雄橋頭區來看，可以分為兩個區塊：一是橋頭車站附近的舊橋頭、二是橋頭新市鎮，也是目前推案最多的區域，雖然生活機能尚待發展，預...

[房地王特別報導] 中都重劃區是高雄房市一大亮點，可以說是市區能開發的僅存大片綠地。還記得那張荒煙蔓草地上，破舊唐榮磚窯廠煙囪的高雄老照片嗎？勾起了許多人的懷舊回憶。1959年土地還荒蕪一片，現在已經是一片與豪宅聚落美術館一河為鄰，欣欣向榮的中都重劃區，近一年新屋平均成交價每坪已漲至47萬多台幣。                           ▲高雄中都重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環...