圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國五月通膨年增率創下三年新高，主要受到能源成本上漲與中東地區衝突的影響，這可能促使美國聯準會（Federal Reserve）考慮升息。在此情境下，投資人正評估哪種資產在通膨環境中更具抵禦風險的能力，黃金與標普500指數的表現再度受到關注。 根據美國勞動統計局（Bureau of Labor Statistics）數據顯示，美國五月消費者物價指數（CPI）年增4.2%，高於四月的3.8%，顯示通膨壓力正在加速。面對通膨加劇，聯準會可能被迫提高基準利率，...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導受選擇性信用管制及打房政策影響，全台個人房地合一稅收出現歷年罕見的全面萎縮，不過雙北都會區與大新竹地區卻在房市寒冬中逆勢突圍；根據財政部最新資料顯示，今年5月全台個人房地合一稅收為42.4億元，較去年同期大減14.4%，累計1至5月稅收179.8億元，年跌幅也達7.6%。​大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，股熱房冷延續，坊間似有不少傳聞認為有人賣屋轉股，但從房地合一數據搭配前四月交易量並未明顯提升來看，恐怕屋主依舊冷靜...

全台受打房影響，相關稅收亦大幅萎縮，卻仍有部分縣市異軍突起。住商不動產觀察財政部資料，全台1至5月個人房地合一稅僅179.8億元，不管是單看5月或是整年表現，與去年同期相比皆呈現萎縮，其中各縣市表現也略顯遜色，僅有新竹縣市單月表現是翻倍成長。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，股熱房冷延續，坊間似有不少傳聞認為有人賣屋轉股，但從房地合一數據搭配前四月交易量並未明顯提升來看，恐怕屋主依舊冷靜，賣屋思考還是回歸自身需求。霸王級寒流發威，中南部...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球知名太空探索科技公司SpaceX，將其價值高達13億美元的比特幣（Bitcoin）儲備視為公司核心財務策略的一環。這項不同於傳統企業資本保值原則的作法，使得SpaceX的數位資產部位，將在即將公布的財報中面臨首次實際收益檢驗。 大多數公開上市公司會將比特幣視為實驗性投資，但SpaceX卻將其納入核心策略。分析指出，這13億美元的比特幣持倉，每日都會隨著市場波動，對公司構成顯著的曝險。傳統企業的財務管理通常著重於資本保值，這與比特幣的波...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球黃金價格今日盤中維持穩定，但本週仍可能面臨連續第二週收黑，主要受到市場對利率將維持高檔的預期以及美元走強的影響。儘管如此，地緣政治緊張與持續的通膨壓力，仍為黃金提供了重要的避險支撐。 根據《Brecorder》報導，金價的短期壓力源自多方面。美國5月生產者物價漲幅超乎預期，消費者通膨也創三年來首次突破4%，這些數據強化了市場對歐洲央行（ECB）及美國聯準會（Fed）可能採取升息行動的預期。升息會增加持有黃金這類...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通（JPMorgan）分析師近期指出，投資者正加速撤離加密貨幣比特幣（bitcoin）市場中與「貨幣貶值交易」相關的資金，而黃金市場也同步出現資金外流。 所謂「貨幣貶值交易」，是指投資者基於對地緣政治不確定性、持續通膨、政府債務攀升、法定貨幣信心減弱，以及美元多元化配置等擔憂，而將資金投入比特幣與黃金，以尋求保值或分散風險的投資需求。然而，摩根大通的報告指出，這類交易的趨勢在近幾週已逐漸減弱，涵蓋了交易所交易...

地上權住宅卡關「年限換算機制」？借鏡新加坡組屋99年制度 M傳媒 綜合報導 台灣地上權住宅推不動，銀行貸款成數砍半、利率拉高，專家呼籲建立透明評價規則，讓「暫時的家」變「安心的家」。 台灣地上權住宅推出多年，始終難以打入主流市場。銀行公會近期拋出「地上權住宅能否作為退休宅」的討論，引發產官學界關注。然而，房產專家「賣厝阿明」指出，問題核心不在於國人「有土斯有財」的傳統觀念，而在於銀行、估價、買賣三方缺乏一套公平透明的 「年限換算機...

坐擁天⺟⽣活圈優勢的「華固天鑄」，為北市知名頂級住宅代表作。圖/業者提供 在全球地緣政治重組與⼈⼯智慧（AI）浪潮帶動下，台灣科技島戰略地位躍升國際焦點，不僅吸引跨國巨頭進駐，更磁吸頂級資本⽬光。近⼀年以來台北頂級豪宅市場在政策管控下逆勢出現多筆交易，除了指標案「元利信義聯勤」傳出2筆總價逾4億元的無貸款現⾦交易，信義區超豪宅「陶朱隱園」也迎來總價逾11億、每坪單價飆破360 萬元的境外背景⾃然⼈買家，屢創天價的市場表現，成為國際頂尖客層對台灣...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金現貨價格在今年1月28日曾創下每盎司5,589美元的歷史高點，但隨後表現疲軟，目前已較高峰回落約23%，報每盎司4,330美元。這波黃金價格的劇烈波動，反映出市場對於美國聯邦準備制度（Fed）貨幣政策走向及全球地緣政治情勢的擔憂。 回溯至金價飆升時期，黃金價格在一年內從每盎司2,742美元翻倍成長。這主要受惠於聯邦準備制度在2024年和2025年期間連續六次降息，此舉削弱了美元匯價，進而推升以美元計價的貴金屬價值。同時，全球總體...

新竹租屋市場近年呈現顯著的精緻化與住宅高檔化趨勢。隨著新竹科學園區高薪產業人口持續移入，關埔特區、竹北高鐵特區等核心重劃區的精緻套房租金已突破每月 2 萬元大關。本文從總體經濟與供需結構出發，客觀分析新竹租屋市場的裝潢設備競爭現況、各大核心板塊的實質行情，以及高價物業對非科技業剛需族群所帶來的空間擠壓與社會經濟影響。一、 前言：高薪就業市場重塑的城市租賃生態新竹科學園區作為台灣高科技產業的樞紐，長年以來吸引了大量高學歷、高收入的科技人才...