山哥看房市》台股半年漲近6成，資金開始「股轉房」！山哥：豪宅只是第一站，下一步看這裡 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多老朋友問山哥：「台股震盪這麼大，手上賺到的錢到底該放哪裡？」 山哥在房市走跳三十多年，看過無數次股房資金的挪移。今年上半年台股大漲超過五成，很多人在股市裡賺得盆滿缽滿，現在市場一波動，資金開始找避風港了。 一、AI行情創造財富，資金開始「股轉房」 上半年台股在AI狂潮帶動下，加權指數從去年底的28,9...

台南房價受南部科學園區與公共建設題材帶動，平實營區與鹽行國中重劃區新案單價相繼站上高位，讓不少首購族與小資族望而卻步。相對之下，緊鄰東區的大灣重劃區與其延伸生活圈，目前大樓新案仍維持在 3 字頭區間。憑藉離峰車程約 10 分鐘直達南紡購物中心與東區的生活地緣優勢，成為兼具房價性價比與生活品質的成家首選。本文將客觀對比各大重劃區行情、剖析大灣交通與機能優勢，為您提供理性的置產觀察。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細...

立信機構深耕板橋江翠北側重劃區逾20年，立信晴朗、新月天地、立信天朗三案店面圈鄰近玫瑰公園與435藝文特區，假日休閒人潮、夜晚新月橋拍照人流、平日學生通學動線三股力量疊加，生活機能與親子文教資源也已逐漸成形，適合創業老闆與置產投資人提前卡位。目前店面戶數有限，詳細釋出狀況請洽案場確認。嗨，大家好!我是樂屋網特派員。前陣子我跟同事實地走了一趟板橋江翠北側重劃區C區。一路上經過好幾間公托、小學、國中，沿路晃到玫瑰公園，再一路逛進全板橋家長都愛去...

信義區話題指標案「新濠信義」，訴求近六張犁捷運站並享信義、大安雙核心商圈，純住宅社區規劃更完美契合都會菁英喜好。圖/業者提供商傳媒｜新聞中心／台北報導無畏房地產景氣盤整，位處全國房市龍頭的台北市，新案供給及去化依舊保持穩健，特別信義、大安等蛋黃地段，購置需求尤為突出，再次證明「地段即是王道」的不動產鐵律。掌握捷運大動脈 樂享信義大安雙商圈六張犁捷運站步行約7分鐘，即可一線直達松山機場或內科，還能轉乘板南線、淡水信義線。圖/業者提供其中，...

台股劇烈震盪　高資產族「股轉房」布局受關注 近期台股劇烈震盪，市場避險情緒升高，也讓高資產族的資金配置方向受到關注。受惠於上半年股市走強及AI行情推升，不少投資人先前已累積可觀的金融資產與獲利，部分資金開始轉向房地產等實體資產，尋求分散風險與長期保值，市場逐漸浮現「股轉房」布局趨勢。   AI行情推升資產價值　高資產族轉進房地產避險 仲量聯行觀察指出，這波股市漲勢尤其受到AI題材推升，不只放大科技資產價值，也讓部分高資產族重新調整資產...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球規模最大的黃金指數股票型基金（ETF）SPDR Gold Trust（GLD）近期遭遇大規模資金外流，金額逼近 150 億美元。這項資金撤離現象，顯示投資人對於黃金作為避險資產的看法正在轉變，從過去的避險首選走向出售。 根據《Seeking Alpha》報導，GLD 遭遇約 150 億美元的鉅額資金流出。SPDR Gold Trust 是全球規模最大的黃金 ETF，其資金流向常被視為衡量投資人對黃金市場情緒的重要指標。這波資金外流反映出在當前市場環境下，投資人正調...

文／住展雜誌 MyHousing 日圓漲跌引發關注，是極微妙的事。喜愛出國旅遊，甚至逢連假便往日本飛的族群，聽聞日圓牌告價向下，立即的反應大概是訂機票。十多年前曾在東京買房出租者，可能也在這批人當中。而台北房市從低到高，幾十年的路線型態，也和日本相似，故可借鑑者頗多。 東京蛋黃區，房價仍極昂貴，近十餘年來，已遠離「失落卅年」的灰黯，重振威風。然而，現今台島經濟形勢，憑藉半導體科技的霸業導向，另撐起一片天。都市建設發展，不必再以日為師，亦步亦...

高雄捷運黃線「10年磨一劍」！東高雄3字頭房價醞釀轉骨 專家曝TOD購屋3大鐵則 M傳媒／綜合報導 高雄房市進入盤整期，但捷運黃線的實質工程進度，正默默為東高雄房市注入強心針！專家分析，隨著黃線施工進度推進與周邊聯開案陸續點火，鳳山、鳥松等傳統人口稠密區的房價，正迎來「穩3攻4」的轉骨契機。自住客現在該怎麼布局？TOD購屋3大防禦法則一次看懂！ 「產業題材」退燒！TOD軌道經濟接棒 改寫高雄地價新邏輯 過去高雄房價，只要靠「台積電設廠」或「重...

跨站經濟學正夯！中捷綠線「一站之隔」房價最多差350萬，專家：多坐幾分鐘現省一輛進口車 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 台中捷運綠線通車至今已滿五年，運量穩定成長，但沿線房市卻出現「同條捷運、不同命運」的特殊景象。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點綠線各站周邊800公尺內的住宅交易後發現，部分相鄰站點儘管通勤時間不到5分鐘，房價卻存在驚人差距。其中「市政府站」與「文心櫻花站」每坪價差高達11.7萬元，若以30坪住宅計算，總價差距達3...

文／管清智 我們正身處一個千載難逢的「十倍速大賺錢時代」。然而，財富的浪潮從來不只帶來機會，它同時也帶來了足以讓人滅頂的波動風險。爆發力越強，震盪就越劇烈。這個時間點，筆者想跟讀者談的不是「如何搭上這波行情」，而是一個更關鍵的課題：你的財務結構，撐得住這場高波動大浪嗎？ 輝達入駐北士科帶動周邊房市區域行情(房市示意圖)。 台灣這波經濟擴張絕非偶然。2026年第一季經濟成長率衝上14.55％，全年預估9.64％，創下16年來新高。要知道，過去兩年的...