房市利空籠罩，交易量持續萎縮，但房仲仍積極展店，根據統計，全台不動產經紀業家數持續攀升，截至今年Q3已達8330家再創新高，專家則示警，相關產業恐面臨高度競爭殺戮環境，民眾則可趁機大膽議價。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房仲展店 家數、就業人數再創高 房市自上波多頭2014年反轉向下，軟著陸後，交易量在2017年落底後反彈，之後便開始復甦，整體買氣、房價攀高，不少民眾都積極進場，也帶動房地...

一名網友考量自備款不足，打算購買預售屋，但又擔心買若碰上無良建商，最後成為爛尾樓，恐怕血本無歸，而專家也提醒購屋族，盡量避免3大類型的建商。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 該名網友在Dcard表示，近期在看房，發現喜歡的成屋總價高的嚇人，一時根本沒辦法拿出這麼多頭期款，因此將目標轉往預售屋，不過她也擔心，曾看過老家附近一處規劃百戶的預售屋，蓋到一半建商就倒閉，成為爛尾樓，一荒廢就是20...

台中捷運綠線自去年4月正式通車至今，不僅讓台中市民的交通出行更加便利，同時也帶動了各捷運站周遭房價的快速走揚，其中又以沿線2站周邊房價漲幅最驚人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 綠線均價站4字頭 市府站逼近6字頭  東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前中捷綠線沿線已有多個站點周遭的新建大樓平均交易單價站上4字頭，其中以市政府站周遭新建大樓的平均交易單價最高、約為每坪58萬元...

桃園青埔商圈過去幾年來可謂話題不斷、年年有驚喜，房價從過去的2字頭一路飆漲至4字頭，可自從今年美台升息、股災、打炒房政策等連環重擊之下，成交量似乎不是窒息就是價格開高走低，其中1筆較新的實價登錄更驚見2字頭，難道青埔的房市已經沒救了？對此專家表示僅是個案，隨著建設題材一波波，該區仍然保值抗跌。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 價格出現修正成常態？青埔驚見2字頭   根據《樂...

有人為買房縮衣節食．也有人因賣地賺大錢。近日網友表示，一名友人住家地皮重劃，賣地後進帳6千萬，樂喊「 躺平了」。此話題引來眾人羨慕，直呼至少可「躺平60年」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 賣地賺6千萬 樂喊：可以躺平了 近日，一名網友在PTT上發文，稱自己有一位30多歲的朋友，因為住家的地皮重劃，賣地就賺了約6千萬，對方還表示，自己生活正常，不賭、不嫖、不毒，沒有不良嗜好，認為有了這筆錢...

為深耕區域房市與提升品牌形象，近幾年，包括漢宇、雙橡園、陸府、麗晨、理和、磐興等台中品牌建商，紛紛豪砸重金，打造結合企業總部、建築會館、銷售中心等三合一功能的會所，成為吸睛新地標之外，還能助攻新案銷售。 其中，漢宇建設於台中市北屯區單元12重劃區528坪角地，砸下近5億元（含購地成本）重金、打造企業總部「漢宇見築館」，預計14日正式開幕，預期將有大批中部建築業界前來參觀。 漢宇建設總經理葉昱徵表示，漢宇多年來主攻自住及換屋客群，觀察到房市仍應...

01│基本資料時代廣場大廈位於臺北市民生東路五段上，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 260 戶，社區呈 L 型 3 棟相連，各棟格局方正，樓高 15 層、地下 1 層，公設比為 12.17%，坪數規劃 27~47 坪的二至四房格局，一層有五至六戶。社區為純住宅大樓，有 1 樓店面規劃，停車場為坡道平面車位。02│社區簡介時代廣場大廈是北橋建設推出的產品，3 棟建物配置警衛管理門禁，24小時管理，人員出入單純，社區前後都有大馬路活巷，採光明亮通風，公共設施配有中庭與無障礙設施，...

台中新興重劃區如單元二、14期、水湳經貿園區等，預售新案單價動輒6、7、8字頭起跳，反觀生活機能完熟的蛋黃區，尤其是七期，豪宅成屋單價普遍落在55至60萬元，如今已成為高資產族置產的新選擇，同時，也有愈來愈多建商重返台中成熟市區購地推案，與新興重劃區相抗衡！ 事實上，七期豪宅成屋、尤其是中大坪數產品原本就稀缺，格外受到中台灣隱形富豪的青睞，加上區域內老豪宅住戶換屋需求，讓台中豪宅實價登錄常有破億元交易消息傳出，如「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿...

高力國際今（5）日公布「2022年第三季商用不動產及土地投資調查」，高力國際董事總經理劉學龍表示，受政策打房、升息等因素影響，建商獵地動態，明顯熄火，估計全年土地交易金額恐將跌破2,000億元大關。 劉學龍認為，各方經濟預測都開始示警，在加上升息循環下，將加重資金成本、拉高收益率要求、拉長決策期，預期不動產交易量勢必萎縮，土地交易將尤其明顯。 劉學龍表示，以今年前三季的交易動能來看，2022年全年很有可能土地交易金額，將會跌破2,000億元。 ...

台中七期預售豪宅新案單價已站上7字頭、8字頭，最新市調七期中古豪宅社區近一年房價表現，成交單價前十高社區均集中在擁有綠意景觀的「市政北五路」夏綠地園道兩旁，尤其是「理性與感性」與「似水年華」雙豪宅，成交單價就囊括前十高社區的七席，成交單價已站穩5字頭，顯示高年級豪宅照樣搶手！ 夏綠地園道與市政園道合稱為雙十字綠園道，為七期唯一的綠地設施，吸引由鉅、聯聚、龍寶、精銳、生產力等建商爭相卡位園道旁推案，可說是七期豪宅搖籃發跡地。即使在時間推...