2020年受到新冠疫情影響，大多數海外國家的經濟發展處於負成長狀態，而相對安全的台灣則是少數還保有經濟正成長的國家，國外熱錢不斷湧入台灣，更促使新台幣持續升值，讓台灣房市頓時相當火燙。2021年的房市趨勢如何，是否延續2020年的熱度？現在適不適合進場買房？21世紀不動產企劃研究室將從世界金融發展、房市政策、房市交易量來觀察2021房市趨勢。疫情之後，受無限QE影響及各項紓困政策，熱錢大筆湧現金融市場。 圖／21世紀不動產 提供熱錢湧現世界金融環境 房地產交...

【住展房屋網/綜合報導】隸屬中正區的忠孝新生站為板南線、新蘆線雙捷運交會處，東西貫穿忠孝東路，串連台北車站、華山文創園區、光華商圈、東區百貨等地，南北連接松江金融商圈、東門永康商圈，在這忠孝新生的精華地段，北市雙傑核心的燙金聚落，讓此區吸引眾多達官顯要置產。 中正H25 人文薈萃 精彩生活不只24小時。 從日治時期的貴族官巷，到民國時期的中正名人巷，忠孝新生站方圓百米內名宅聚集，人文氣息濃厚、住戶水準高、...

隨著疫苗開發疫情可望好轉，全球景氣將持續走向復甦，觀察全球就業市場復甦速度雖緩和，2020年表現不佳的REITs，近期有不一樣的走勢，展開落後補漲行情，法人表示，製造業、房市強勁復甦，在積極財政、寬鬆貨幣與疫苗普及下，預期Q2以後全球經濟復甦也將加速成長，通膨題材將有利推升REITs租金和資產價值的成長。 元大全球不動產證券化基金研究團隊表示，目前全球REITs殖利率仍有3.8％，受疫情影響的部分行業(如零售、辦公室等)在去年暫停股利發放，預期今年將恢復股利配...

白色情人節即將到來，除了精心準備許多慶祝活動以及禮物之外，許多熱戀中的情侶總是捨不得跟對方分開，而發展到同居的階段，然而在新冠疫情影響之下，不僅消費習慣改變，情侶們也少了許多出國及出門吃大餐的機會，無形中省下了不少開銷及花費，加上房貸利率持續低檔，不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入，準備買房晉升有房一族，除了能夠圓一個「愛的小窩」夢想，房地產保值的特性也是愛侶們給彼此安全感的最高等級，21世紀不動產企劃研究室則提供以下情侶及夫妻共同購置...

【住展房屋網/綜合報導】由深耕西區多年的在地建商”榮曜建設”所推出的「榮耀西門」，穩站A+地段優勢，除了130米近擁捷運西門站，且過個馬路就到西門町，於是，國際旅人一致朝聖的時尚商圈，也不過是你稀鬆平常的小日常而已！ 從在地美食到各類異國風味應有盡有，來自全球的各種潮牌也一致聚攏，還有全台密度最高的誠品文創&影城文化聚集，可遇不可求的魅力生活著實令人艷羨。 雙捷西門站，雙倍燙金不容錯過 魚與熊掌兼得，當...

【住展房屋網/綜合報導】近年來全台房市皆快速升溫，其中更以擁有嶄新街廓、眾多利多建設以及亮麗遠景的各重劃區之不動產市場最為火爆，無論是買氣還是推案量皆屢屢創下高峰，顯見在重劃區內買房已成為現代人置產的重要趨勢。 位於新北市板橋區的「江翠北側重劃區」憑藉坐擁大漢溪畔的大面積優美水岸、以及距首善之都台北市僅一橋之隔的第一環優勢，躍居為大台北地區近年來首屈一指的房市熱區，而在其廣達約117公頃的開闊範圍中，共可劃分為A-G...

【住展房屋網/綜合報導】近年來全台房市皆快速升溫，其中更以擁有嶄新街廓、眾多利多建設以及亮麗遠景的各重劃區之不動產市場最為火爆，無論是買氣還是推案量皆屢屢創下高峰，顯見在重劃區內買房已成為現代人置產的重要趨勢。 位於新北市板橋區的「江翠北側重劃區」憑藉坐擁大漢溪畔的大面積優美水岸、以及距首善之都台北市僅一橋之隔的第一環優勢，躍居為大台北地區近年來首屈一指的房市熱區，而在其廣達約117公頃的開闊範圍中，共可劃分為A-G...

房地合一稅修法擬納入境內法人，引發建築業高度恐慌。對此，中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，修法方向若將建商納入，不但完全搞錯方向，也將讓全台建商「無路可走！」他強烈呼籲政府，「打炒房不要錯殺無辜的建商」，建議房地合一稅若修法應建立排除條款，擔任房屋生產者的起造人不予納入稅課稅對象，否則建商只有關門一途，國內房地產相關產業也將崩盤。 于俊明指出，實際上建商目前實質稅率已高達42％，是不折不扣的繳稅大戶。依現行稅制，建商除20％...

買房新手看房，最希望居住在交通方便、生活機能佳的市中心，但越接近市中心房子的價格越貴，有網友看上了住商混合大樓，價格相較於純住宅建案更便宜，還不用離開市中心節省交通成本；但有人持反對意見，覺得大樓出入份子複雜，選擇住商混合大樓到底好還不好？01│什麼是住商混合大樓 根據都市計畫法各縣市都會訂定各區的，通常有商業區、住宅區或工業區，住商混合大樓就是結合住宅用途和商業用途的大樓，住商混合大樓若是商業區用途，建蔽率和容積率就會優於純住宅大樓，...

【網路地產王/綜合報導】樓層選擇是挑選戶別的重要因素，一般而言，高樓層的住宅受到較多購屋者喜好，價格也通常比中低樓層略高，因為喜好的人較多、需求大，保值性也較佳，就有不少自住及置產族，特別鎖定高樓層住宅購買。 高樓層住家的優點，最主要的就是採光、通風及隱密性較好，樓層高不容易被鄰近大樓遮蔽，陽光、空氣容易流通；再來因為樓層高，視野遼闊，可享有寬闊景觀，也有些”君臨天下”的優越感。 除了採光、視野與通風優勢，高樓層因距離地面道路較遠，汽車排...