在這個萬物皆漲的時代，買房動輒千萬起跳，舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能…等等，都是左右房價的關鍵，因此不得不審慎評估。對此就有網友不解，「明明人變少，但房價為什麼一直漲？」貼文一出隨即掀起熱議，更有內行人分析，包括「基礎建設改善、產業升級發展帶動、都市計畫等都有影響。」 原PO今（2日）在PTT「八卦板」PO文透露存款已突破200萬，開始有購屋置產的打算，但發現房價卻持續飆漲，讓他不禁好奇，「台灣的總人口數一直沒明顯升高，房子戶數越...

據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，去年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26%，貸款條件也不比其他產品差。據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，因此想要留在機能成熟的市中心，老宅也成為購屋人心中的選項之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市中心存有數量眾多的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園龜山A7重劃區，緊鄰新北林口，在機捷A5~A9站周邊，就屬A7站房價較低，也是沿線捷運宅中專屬於A7的優勢之一。該區域位在台北市與桃園機場之間，雙向通達，除此之外，也同時享有A8長庚生活圈與A9的林口三井outlet與Global Mall商圈機能。未來還將有樂善與華亞科技園區、中華郵政物流總部等，造就龐大就業人口移入，也使該區保值與增值性一片光明。 鴻築建設在A7重劃區已推出許多住宅案，憑藉地段、價位優勢與知名機構口碑吸引買氣，讓建案...

【住展房屋網/綜合報導】美國聯準會宣布無限量QE，中央銀行也宣布降息1碼，來到歷史低點，通膨風險提升，熱錢湧入具保值效益的房地產，其中又以台中七期豪宅區最受矚目，其國際性、指標性、增值潛力備受高資產族群青睞，對金字塔頂端族群而言，台中七期豪宅不僅僅是滿足居住、投資、置產需求，特殊性獨具的產品，如優越核心位置、稀有坪數規劃，更兼具身分象徵及收藏價值，是富豪及企業主們首選。 七期豪宅市場大風吹 實用機能成主流 一向引領市場風向的富宇建設...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，其中超過40年以上的房屋達 30 萬戶。 而據統計資料顯示，購屋人年齡20-35歲且購買屋齡36年以上的公寓近1.5萬筆，其中購買公寓筆數為4,715筆，比重逾3成，但這3成買老公寓的民眾中，則有15%入手的老公寓比自己年齡要老。 根據聯徵中心的統計資料顯示，台北市買方屋齡與年齡的比較當中，統計買方 20-35 歲且...

全球疫情仍持續緊張，讓投資客減少，但台灣疫情趨緩，購屋族似乎等不到房價跌，不過公銀推出低利率貸款方案，還是不少剛性需求買家持續線上看房，有房仲說：「帶看減少了，但少數來看房的人看得出來都是有做功課。」觀察樂屋網3月同期數據，天龍國台北市中低總價預約看房量佔50%，物件詢問都是35歲以上剛性需求買家，且女性高過於男性，詢問積極。統計這些使用者大都鎖定在台北市40年至50年以上高齡物件，以公寓、華廈居多，1000-1500萬以上28%，500-1000萬以下佔22%，因...

入住新房子是許多人的購屋夢想，不過在都市老舊的台北市，新房子物以稀為貴，而老房子坪數實在且地段佳，也吸引不少購屋人的目光，根據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，去年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26%，貸款條件也不比其他產品差。 根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，...

【網路地產王/綜合報導】為了因應新冠肺炎造成的衝擊，央行上月理監事會，通過降息1碼的決定，行政院並大動作找來8大公股行庫董、總開會，要求「補降息」讓人民有感，額度1000萬元以下個人房貸應降2碼(0.5%)。 財政部日前也跟進宣布，自用住宅透過公股行庫貸款，金額在1000萬元以內，利率可再降1碼，實施期間自4月1日起至9月30日止，合計共降2碼；若民眾在期間內申辦「青年安心成家貸款」，利率最低僅0.94%刷新史上最低紀錄，空前優惠讓首購族樂透。...

【網路地產王/綜合報導】桃園自住品牌『合雄建設』自1991年成立至今，秉持在地建商踏實經營，近30年來已為數千戶家庭完美圓夢。2020年合雄再現實力，嚴選經國特區雙公園水岸地王，『合雄幸福滙』甫公開就吸引首購家庭入主，熱銷三成、人氣強強滾。 合雄建設堅持一級選地，有鑒於藝文特區已開發飽和，經國特區將躍升為國門最大頂級商辦供給區塊，加上遠雄人壽、中悅商辦大樓陸續進駐。合雄看好台灣第二座信義計畫區的潛力，日後人潮錢潮必然大量注入...

鄉林不動產研究室指出，根據2月份實價登錄資料顯示，北市12個行政區中住宅交易價格，單價排行前三名為大安區、中正區及松山區，其中大安及中正區每坪最新交易均價都在70萬以上，是大家心目中的蛋黃區。但若對照去年同期交易漲跌幅，房價漲幅最高的由北投區奪冠。北投區今年2月實際登錄的平均房價重新登上5字頭，來到了51.8萬元，其離塵不離城且保值性強的區域特性，已較去年同期上漲16.1％，成為雙北市之首。 據台北市2月份實價登錄住宅單價資料，北投區平均單價為每...