圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國參議院銀行委員會於昨日（14日）以15票贊成、9票反對的結果，通過了備受關注的數位資產市場結構法案「CLARITY Act」。此一法案的推進，被加密貨幣產業視為數位資產監管進程中的重要轉捩點。 根據報導，此次投票獲得兩位民主黨參議員魯本·加萊戈（Ruben Gallego）與安傑拉·奧索布魯克斯（Angela Alsobrooks）的支持，為法案帶來了兩黨合作的基礎，此結果也出乎市場意料之外。然而，參議員加萊戈表示，若法案中涉...

文／朱福山 現階段租屋市場改革遲滯，主要因長期缺乏規範。租期短、租金波動大、品質參差不齊，甚至存在逃漏稅與資訊不透明化等問題。當年輕人預期未來10年、20年可能都處於租屋階段，卻無法確保租期穩定與價格可預測，安定感便難以建立，更遑論生育。 縱使政府祭出租金補貼政策，但實務上錢可能都進了房東口袋。 去年甫畢業北漂打拚的租屋族張先生，就跟《住展》透露，同區位、同條件的雅房，沒有租補月租金開8,000元，另一間有租補月租金開12,000元，兩者實際支...

文／朱福山 今年1月底，立法院三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法重點在擴大照顧婚育家庭，明定社會住宅應提供至少20％戶別予新婚2年內或育有未成年子女的家庭。 《住宅法》修正，難得三檔108票全數通過。圖／立法委員許宇甄臉書 該案於立法院會全案表決時，竟罕見獲藍、綠、白三黨108票全數通過。外界普遍解讀，此案反映高房價與少子化之間的關聯已成為跨黨派高度關注的政策焦點。 大撒幣，有用嗎？ 01:03 調查數據：房貸超過收入 5 成，不敢生...

文／朱福山 雖然少子化與工時、教育壓力等因素息息相關，但在多重變數之中，「居住」仍是政府最能透過制度直接介入的關鍵環節。 新青安造成FOMO搶房現象，致使更多人買不起。圖／翻攝郡都當代臉書 過去政府思維往往將「買房」視為解決不安定感的核心途徑。然而，新青安貸款推動後，社會成本上升，在限貸措施下房價僅緩步修正，顯示單靠置產未必能帶來普遍安居。 隨著政府意識到，單純給錢難以回應結構問題，近年逐漸將政策主軸轉向「穩定居住」，擴大社宅供給...

文／住展雜誌 MyHousing 「都更聖手」漢寶集團憑藉長年累積的專業度與實戰經驗，順利推動中和華新段都更案「100%地主同意協議合建」。圖/漢寶集團創辦人張慶忠 新北市都市更新進度再傳捷報！位於中和區華新段719地號等39筆土地的都市更新事業計畫案，已著手拆屋重建，正式進入施工階段。實施者「漢寶集團」於110年8月正式取得「100%地主同意協議合建」，110年10月7日都更事業計畫報核，113年11月25日奉政府核定實施，全案從開發整合到核定實施，耗時約五年時間，達成...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導自亞馬遜（Amazon）宣布將其企業信用卡發行夥伴由美國運通（American Express）轉換至 U.S. Bank 後，現有「Amazon Business American Express Card」及「Amazon Business Prime American Express Card」的持卡人將面臨權益與帳務管理上的調整。此項轉移預計將於 2026 年 8 月 14 日正式生效。 根據《Upgradedpoints.com》報導，本次轉移將採自動轉換模式，現有持卡人無需採取任何行動。屆時，持卡人的舊卡將自動轉換為由 U.S...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國參議院銀行委員會重新推進《Clarity Act》加密貨幣市場結構法案，原本讓加密貨幣產業看到監管明確化的契機，卻也引爆銀行業高度警戒。根據外電報導，美國銀行家協會執行長羅伯·尼科爾斯 ( Rob Nichols ) 已致函會員銀行執行長，呼籲立即聯繫參議員，要求修正法案中的穩定幣獎勵條款。據悉，這封信的核心訊息只有一個：如果法案未堵住穩定幣類利息獎勵的空間，銀行存款可能面臨外流壓力。隨著法案預計進入參議院銀行...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國醫院正迅速採用人工智慧（AI）軟體，以期透過自動化臨床記錄摘要來減輕醫護人員的行政負擔。例如，AI公司Abridge便推出能快速摘要病患就診紀錄的筆記軟體。一項發表於《美國醫學會雜誌》的研究指出，高度使用AI筆記工具的醫師，一年後每天可節省超過半小時的工作時間。 然而，此趨勢也引發醫療從業人員與患者安全倡議者的嚴重關切。部分臨床醫師反映，AI筆記工具「不甚實用」，常需人工修正，因其在掌握「臨床細微之處」與「情緒語氣」...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大的投資基金之一黑石集團（Blackstone），於 2025 年收購了位於日本東京、前身為赤坂王子酒店（Akasaka Prince Hotel）舊址的「東京Garden Terrace紀尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）」。這筆交易斥資高達 4000 億日圓，創下日本國內不動產市場由外資基金投資的單一最大金額紀錄。 黑石集團日本法人不動產部門統括橘田大輔表示，這項收購案不僅是看好日本房地產市場的潛力，更著眼於其獨特的機會。他指出，日本已進入「不再興建新...

賣方仲介費該改制？網友提「比照房地合一稅」引熱議　專家：應設最低服務費 文／賣厝阿明知識+ 最近在臉書《賣房知識家》社團，有網友丟出一個相當有爭議的觀點：賣方仲介費不應該單純用成交總價計算，而應該比照房地合一稅，用「成交價－取得成本」後的獲利來計算，才算真正合理。 他的邏輯很直接：房子不是每個人都在賺錢，有些是長期持有、有些甚至是賠售，如果還用總價抽成，等於「沒賺也要付同樣比例」，對賣方不公平。 這個說法一出來，立刻引發兩派討...