老屋重建有多夯？根據市調機構統計，老屋重建推案量快速成長，尤以台北市最為火熱；台北市2021年所有新建案中，超過7成是老屋重建案，且危老重建案量更已追上都市更新。但隨著危老重建案日漸增加，相關爭議也層出不窮。小編為您整理危老重建5大常見陷阱，提醒屋主們參與重建別踩雷。文章來源u「委建合約內容太簡陋」：危老實施者辦理重建時，需與住戶簽訂「同意書」，另外地主若是選擇委建，就需要與「委辦單位」簽立「委建合約」；委建合約原則上寫得愈詳細、對地主愈有...

【網路地產王/綜合報導】影響買房決策的因素很多，地段、區位、格局等建案本身條件外，民眾在購屋時一般還會挑選口碑較好的品牌建商，但卻常忽略了營造廠也是影響房屋建築品質的重要關鍵，在房屋建造的過程中，營造廠負責了建築施工的大小事，執行經驗與精確度，大大影響建築完工後的品質及耐用度。 一般民眾要如何判斷營造廠的優劣呢？板橋「文化金鎂」專案經理詹任偉表示：「政府將營造廠分為甲級營造、乙級營造、丙級營造，依照資本額、專業證照以及歷年施工績效來做...

每年百貨公司、美妝產業都有週年慶的活動，而房地產界也有所謂的329檔期，就相當於房地產界的周年慶，在每年的3/29甚至是整個3、4月建商都會在此期間大量推案或者是釋出優惠，由於1、2月適逢農曆春節通常為房市的淡季，3月開始淡季累積的買屋需求就會在此時開始爆發，並且還有緊接著的4月清明連假看屋潮，329檔期也往往代表著上半年房市的風向與景氣。而預售屋則有著「頭期款能分期付款」、「格局可變更」、「樓層戶型選擇多」等優點，相當受希望資金能彈性運用的消費者...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府稅捐處表示，目前房屋稅徵收率自治條例修正案已送議會審議，後續一定會充分向議會溝通及說明，爭取議會支持通過。本次修法係秉持落實居住正義、不增加租屋者負擔、實現量能課稅及租稅公平。民眾個別的意見予以尊重，市府會照既定行程進行相關修法程序。  至於是否調高非自住房屋稅稅率，考量目前非自住房屋最高稅率3.6%已達自住房屋(1.2%)之3倍，且高於營業用房屋稅率(3%)，所以財政部於110年徵詢各縣市意見時，90%以上縣市皆認為...

家事清潔 冷氣機 冷氣機清洗家裡有1歲小小孩，肚子也有個即將出生的二寶，考慮到夏季將會開始頻繁使用冷氣機，容易導致大寶的過敏體質復發，就決定提前預約冷氣機清潔。從網路看到不少網友推薦信義居家的服務，就決定下載APP初體驗啦！第一步：『施作評估，最懂客戶的需求』當天穿著信義居家衣服的師傅準時抵達，一來就先幫忙檢查狀況，發現濾網沒有很髒，清潔後應該體驗不出什麼差別，請我評估還要不要施作？讓我覺得師傅很貼心，主動詢問客戶，不會為了施作...

【住展房屋網/綜合報導】央行宣布升息一碼，牽動全台房價與物價，房租也因此喊漲。有網友在臉書知名社團發文，表示房東傳訊息告訴他，受到央行提高利息影響，房屋維持成本提高，不僅要在4月調漲房租和電費，甚至還表示，因為5月要報稅，因此要再重新簽訂一份合約。 貼文一出，引起社團內網友熱烈討論，主流意見多為反對房東以央行升息為理由，未提前告知房客，便擅自決定要提高房租和電費，並有網友鼓勵該網友拒絕房東片面提高房租和電費。 租約未到期前 房東漲租...

台股在高息利優勢下，指數站穩年線，蓄勢向季線推升，業績是保障股價的基礎，產品漲價相關族群如貨櫃、航運、鋼鐵、塑化、金融中線仍具優勢。俄羅斯入侵烏克蘭的軍事行動已逼近一個月，烏克蘭奮勇抵抗，但重工業如鋼鐵、軍工廠幾乎都被炸毀，雙方死傷人數上升，理論上除非普丁瘋了用上核子武器，否則進入認真談判將是必然。台幣貶值在可忍受範圍國際股市在此邏輯下陸續反彈，英、法股已站上年線，德股較弱勢，若能站穩年線才利歐股轉危為安。北歐股市都已突破年線。亞洲...

【住展房屋網/綜合報導】國內老舊建築物接連發生火災，突顯老舊集合住宅在管理及公安上的諸多缺失，行政院近日提出《公寓大廈管理條例》修正草案，要求危險公寓大廈加速成立管委會。民團表示，單方面要求社區成立管委會，推動效能恐不足，因此提出3大訴求，建議行政院納入修法。 行政院於今（2022）年2月24日通過《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案，增訂凡經認定為危險的公寓大廈，須在期限內成立管委會或推選管理負責人，若屆期未成立，每戶最高可處20萬元罰鍰...

【住展房屋網/綜合報導】原物料價格、運費雙漲下，家電業成本壓力日趨沉重，多家業者正規劃調漲售價，眾多家電品項中，又以空調的漲幅最明顯。台北市電器公會理事長廖全平表示，因家電晶片供給緊繃，目前整體家電價格平均有1％至2％的調整幅度。 廖全平表示，民眾因受疫情影響，待在家的時間增加，據統計，台灣家電市場去（2021）年成長率達10％，創近年最高紀錄，並以空調、冷藏類家電的成長幅度最明顯。值得關注的是，雖說受預期上漲心理影響，各家知名空調品牌今...

物價、房價上漲造成民眾憂慮，中華經濟研究院於17日特別對於「當前物價及房價問題及對策」進行討論，由中經院院長張傳章主持，邀請內政部地政司司長王成機、德明財經科技大學校長盧秋玲、國立清華大學科技管理學院院長林哲群以及信義房屋仲介事業處總經理信泓浚..等多位產、官、學專家以不同角度提出專業建議，關於民眾最關心的高房價及居住問題，各界均認為在政府打炒房政策推行之下，未來房價走勢將相對平穩。張傳章指出，2021年原物料上漲，多數建商將成本反映至房價...