【住展房屋網/綜合報導】台北市危老重建政策自2017年公告實施以來，申請件數成長快速。據台北市建管處統計，自危老重建開辦至今，台北市累計共有751件危老重建申請案，其中已有569件獲核准，申請及核准的案件數，在六都中均位居首位。 藉由危老重建重獲新生的台北市老屋，不僅身價翻漲，居住安全也更有保障。台北市建管處表示，為強化建物結構安全，台北市政府祭出耐震設計容積獎勵，作為重建誘因，截至目前，由台北市政府受理的危老重建計畫案中，有超過85％取得耐...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕租屋族負擔，新北市城鄉局近日公告辦理「2021年度新北市青年租金補貼」，即日起受理申請至11月30日止，凡是符合資格的民眾，均可採紙本郵遞或線上方式申請，爭取每月最高3,000元的租屋補貼。 新北市城鄉局表示，為擴大照顧青年族群，新北市自今年起將「青年租金補貼」的補助金額上限，由每戶2,400元／月，提高至每戶3000元／月，且放寬行政區限制，受理對象為年滿18歲、未滿40歲的青年租屋族，共有1,000名補貼名額，經核准申請者，最長...

辛苦了大半輩子，屆齡想提早退休，當家裡成員變少，房間閒置讓更多人動起「以大換小」、「高價換低價」買退休宅的念頭；賣掉舊房子買新房，還能額外賺一筆退休金。退休宅怎麼選？什麼樣的房子才符合退休宅條件？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│什麼是退休宅？退休宅定義：過往對於退休宅並沒有明確定義，但普遍來說，退休宅指的是已從職場退休且未從事工作者的住宅。勞動部勞基法載明退休情況，分為自退退休和強制退休，退休後年紀增長，行動力會逐步下降，因此退休宅更...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 參拾柒號設計漫步於 27 坪的人文禪風居所，淺灰色調瀰漫著柔和寧靜感，搭配清新的純白櫃體和溫潤木地板，設計師以簡潔自然的色調和線條，隱藏多餘的空間筆觸，形塑純淨無雜質的居家畫面，彷彿讓時光的腳步也變得輕盈而緩慢。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材、噴漆、特殊塗...

【住展房屋網/綜合報導】因應高雄「城中城」大火，內政部除在近日火速通過《公寓大廈管理條例》修正草案，補上老舊大樓因無管理組織潛藏公安危機的漏洞，內政部長徐國勇更進一步要求地方政府全面加強公安稽查措施，限期1個月完成轄區內老舊複合用途建築物盤點造冊，並在3個月內完成荒廢雜亂建物等危險環境清理改善，以及公安消防稽查及救災演習等事項。 限期改善雜亂環境 明年1／22未完成恐遭罰 為強化老舊複合式建物安全，內政部近日會同經濟部、環保署、警政署...

【住展房屋網/綜合報導】自高雄「城中城」發生大火後，各地方政府除提高對轄區內老舊公寓大廈的關注，也更為重視社區管理組織。台南市政府近日公告，將首度與台南市物業管理發展協會開辦「台南市公寓大廈管理組織委員培訓營」，將舉辦3場培訓課程，期待提升社區管委會的品質，首場訂於10月30日舉行。 台南市工務局表示，公寓大廈小至環境維護、大到設施設備檢修，都仰賴管委會運作，定期進行社區安檢及更新設備，更是保障社區住戶生命財產安全的重要舉措，期望藉由培...

【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」惡火燒出老舊建物管理漏洞，內政部於14日發布新聞稿，強調將通盤檢視現有法規，時隔一週，便火速通過《公寓大廈管理條例》修正草案，強制舊有公寓大廈成立管理組織。內政部表示，該修正草案將儘速陳報行政院審查，並送請立法院審議。 指示地方政府協助 強制老舊社區成立管委會 內政部指出，自《公寓大廈管理條例》於1995年6月29日施行前，已取得建造執照、興建完成的老舊危險公寓大廈，多數沒有成立管理組織，導致無人負責...

近年台南房價快速飆漲，台南市議員蔡淑惠日前於市議會質詢時，指出台南市規定3公頃以上的土地不得辦理自辦重劃，導致土地取得不易，間接使房價快速上漲；對此台南市長黃偉哲回應，台積電進駐台南，帶動房市炒作氣氛，才是讓台南房價快速上揚的主因。 土地短少抬升房價？黃偉哲：炒作因素較大 黃偉哲指出，台南市政府於2014年宣布，禁止3公頃以上土地自辦重劃後，台南土地價格並未出現明顯上漲，直到2019年，台積電宣布進駐南科後，才帶動台南房價迅速走揚，因此他...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市板橋區的浮洲合宜住宅，自2018年大量交屋後，法拍案件頻傳，引起監察委員關切。據監察院調查，截至去（2020）年底，浮洲合宜住宅已有55件法拍移轉案，其中有多達39件涉及「假債權，真買賣」弊端，占比超過7成，顯示原本為落實居住正義而興建的合宜住宅，已淪為有心人士轉手獲利的工具。 合宜宅變套利工具 監察院：內政部、國發會難辭其咎 監查院表示，浮洲合宜住宅55件法拍案件中，有39件的「債權人即為拍定人」，且「均訂有租...

依住展雜誌2021年9月最新統計，大台北地區的危老推案量854億元，不僅是歷年最大量，超越去年全年，更首度「超車」都更案推案量852億元，呈現「黃金交叉」。危老到底在夯什麼，跟都更差在哪？都更有哪些好處？如果想投資都更宅，應該怎麼挑選合適的物件？讓樂陶陶一一說給你聽。｜▍都更意思是什麼？　不是只有拆房子　都更是都市計畫範圍內的區域，以公共利益為前提所進行的更新方式，且都更並非只有拆除房子一途，依《都市更新條例》第4條，都更有重建、整建、維護三種方...