文／管清智 房市下一波轉折成長點，有機會在2028年浮現。 今年第一季，央行悄悄鬆開了房市的緊箍咒。第二屋限貸放寬一成，看似微幅調整，這是一成政策風向的關鍵轉折。量縮、價撐、資金觀望，這是過去一年半房市的集體焦慮。而現在，壓抑已久的流動性，正在尋找出口。讀懂這一輪政策節奏的人，將在下一波市場重啟前，提前站上有利位置。 2026年首季央行理監事會議，為當前台灣房市投下了一枚有著風向標意義的震撼彈。其中「放寬第二屋房貸成數一成」的舉措，不僅...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期，人工智慧（AI）領域接連傳出重大事件，不僅有Anthropic的AI模型誤刪一家公司資料庫，白宮也正積極介入，試圖協調該公司與美國國防部之間在AI資安與倫理問題上的分歧。 上週末，一家為車輛租賃業務提供軟體的公司PocketOS，驚傳大規模服務中斷。調查顯示，原因竟是其搭載Anthropic頂級Claude模型的AI代理，在短短九秒內自行刪除了公司整個生產資料庫及所有備份，導致客戶無法存取關鍵資料。PocketOS創辦人Jer Crane直...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導摩根士丹利預估，當兩家主要人工智慧（AI）公司於6月8日納入恒生科技指數時，將為香港科技股市場引進約12.5億至17.5億美元的資金。這兩家公司分別為北京智譜華章科技有限公司（旗下營運Zhipu AI）與MiniMax，皆已於今年1月開始在香港進行交易，預計將對香港股市的組成、表現及吸引力產生顯著影響，使AI及大型語言模型公司成為市場上更強大的力量。 摩根士丹利分析師已調升這兩家公司的目標價。北京智譜華章科技有限公司的目...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導阿拉伯聯合大公國政府近期宣布一項雄心勃勃的指令，目標在未來兩年內，讓聯邦政府一半的部門、服務與營運採用 Agentic AI 技術。此舉旨在透過人工智慧大幅提升公共服務的效率與決策能力。 這項指令由總理穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆宣布，並在總統穆罕默德·本·扎耶德·阿勒納哈揚的指示下推動。副總統曼蘇爾·本·扎伊德·阿爾·納希安將負責監督此計畫，並由內閣事務部長 Mohammad Al Gergawi 領導的專案小組協調執行。政策明確...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，娛樂圈正努力應對其帶來的創新與潛在剝削之間的界線。多位知名藝人已公開表達對AI應用的擔憂，特別是針對肖像權、同意權以及深度偽造技術引發的倫理爭議。 年輕女演員珍娜·奧特嘉（Jenna Ortega）曾透露，青少年時期便收到AI生成的露骨圖片。知名影星史嘉蕾·喬韓森（Scarlett Johansson）也成為受害者，她與其他猶太名人被捲入偽造的深度偽造影片風波。史嘉蕾·喬韓森表示，她無法容忍任...

文／謝曉菁 台北市政府地政局今（4日）公布今年第1季預售建案資訊動態季報，根據資料顯示，北市第1季預售建案申報備查共26案，較上季增加62.5%；申報總戶數達2269戶，季增128.27%，顯示市場推案動能明顯回升。從區域分布來看，以北投區申報案件最多，產品型態則以80戶以下的小型住宅社區為主流。 在交易動態方面，全市預售屋契約解約件數較上季小幅增加，今年第1季共申報42件，季增5%，年增44.83%。所謂解約，係指買方與建商終止已簽訂的預售屋買賣契約。 至於換...

租房糾紛層出不窮，想要遠離租霸房東或租霸房客？「租約公證」是你的最強護身符。本文深度解析租約公證的四大好處：免訴訟直接強制執行、保障押金返還、法律效力倍增。同步整理公證費用試算表、申辦流程 SOP 以及常見 QA，讓你在租屋路上不再步步驚心，建立最專業的租賃關係。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：當誠信遇到考驗，法律是唯一的底線在租屋市場中，最美的風景通常在...

租金補貼新制上路！年滿 18 歲即可申辦，補助戶數大幅擴大。本文整理最新租金補貼 2.0 懶人包：包含各縣市補貼級距（台北市最高可領 10,000 元）、線上試算教學、具體申請 SOP。最重要的是，我們提供與房東溝通的拒絕漲租模板與法律錦囊，讓補貼不被漲租吃掉，真正幫你省下大筆荷包。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：租金漲不停？政府幫你付掉三分之一！在通膨與房價居高不下的...

▲不確定手上這款 Kelly 是否為正品？《晶豫JY精品》提供到店精品鑑定與現場估價，協助消費者降低交易風險（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／台北報導從興趣出發，逐步走入台北二手精品門市領域轉售名牌包，建議先做鑑定與估價，避免真假與行情落差。《晶豫JY精品》可先線上初估、到店再做細節檢視與現場估價，並說明影響價格的關鍵因素，並依情境給出收購、寄賣或換包建議，流程透明安心。《晶豫JY精品》成立於 2021 年，定位為結合名牌買賣與鑑定服...

不租房給老人犯法嗎？年齡歧視無法可管 高齡租屋者成居住孤兒 M傳媒房產中心 台灣即將步入超高齡社會，每五人就有一位是六十五歲以上長者。然而，當這群長輩捧著積蓄想在租屋市場找個安身之所，換來的卻常常是一句冰冷的「抱歉，我們不收年紀大的。」不租房子給老人，犯法嗎？答案令人心寒：目前無法可管。本報深入追蹤，揭開高齡租屋者淪為居住孤兒的殘酷現實。 年齡歧視無法可罰 房東拒租完全合法 「小姐，妳幫我問問看，我保證不拖欠房租，也不會在裡面怎...