文／蔡余婕 台南市安平二期國宅2014年被鑑定為海砂屋，社區日前與華友聯開發簽訂合作備忘錄，辦理更新拆除重建。台南市都發局表示，期待都更計畫順利進行，住戶年底前完成搬遷，啟動拆除作業。 安平二期國宅是多達226戶的國宅社區，在2014年被鑑定為海砂屋，對此台南市府表示，已協助社區向營建署爭取3.75億元道義補助，其中包含30個月搬遷補助費用。 安平二期海砂屋 將啟動拆除 台南市政府表示，社區2018年委外成立專業團隊，已經完成各項建築設計、...

婚姻牽扯財產，經常讓人傷透腦筋！一名女網友發問，自稱先生與前妻有小孩，擔心倆人買房會被小孩繼承，對此律師坦言，除非這名小孩自行拋棄繼承，否則只要主張特留分，還是能合法取得房產持分。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱和先生一起買房，但另一半與前妻有一個孩子，彼此生活無交集，但好奇如何避免對方來繼承房子。文章掀起話題，除了正義魔人指責心太狠，還是有理性網友就事論事，強調前妻的子女能主張特留分，更提醒原PO「最好把房子掛在女方名...

文／蔡余婕 國民黨總統參選人侯友宜在716遊行前夕提出住宅五大政見，並提到民進黨總統參選人賴清德表示「房價正在降」，以及內政部長林右昌表示，是年輕人在挑地方。一番批評讓林右昌反駁，「從未說過『是你們年輕人在挑地方』這句話。」 侯五大住宅政策 「拚社宅」著墨多 侯友宜提五大住宅政策為安心租、拚社宅、止炒作、挺青年、優先住，內容包括：一、實踐租金實價登錄、調高房租支出「所得稅列舉扣除額」上限、針對房東採取「租稅特惠，分離課稅」原則。 ...

文／施絢傑 十之八九仍是為了拚選舉，目前還是執政黨身分的民進黨政府，近一年針對高房價及相關議題，確實動作頻頻；上半年主角當然是《平均地權條例》修訂，而進入下半年，則又打出囤房稅2.0。不僅如此，民進黨下屆總統候選人、現任副總統賴清德也在隨後附議內政部，同時更宣布當選後將持續擴大補貼及社宅興辦，號稱這是他的住宅政策三箭。 從議題主導角度，當三腳督其他二人被外界質疑，是否有資格高倡居住正義的同時，賴清德迅速呼應陳建仁內閣，說好聽點是蔡...

政府陸續祭出「300億租金補貼」、「囤房稅2.0」等方案，引發各界關注是否能落實居住正義，根據崔媽媽基金會說法，政策受制房東地下化不願曝光，無法發揮功效，針對推動租屋市場透明化，基金會屢次提出政策建議，但歷屆政府皆不採納，因此再次呼籲政府破除租屋黑市，應該趁民氣可用盡速落實，推動租屋市場透明化等相關政策。 促進市場透明 推動房東出租物件全面納管 崔媽媽基金會表示，租屋黑市透明化的成功關鍵，在於政府是否願意澈底改革，但近年的政策僅被動要求房...

文／蔡余婕 台北市萬華區福星段都更案14日順利執行代拆作業，是台北市政府2023年執行的第2次都更代拆案。 台北市都市更新處表示，福星段都更案位於漢口街二段，由興洋建設股份有限公司擔任實施者，事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施，並於2018年11月30日領得建築執照。原實施者向市府申請10戶6人待協調，歷經6次協調會及3次都市更新及爭議處理審議會磋商後，已有7戶4人同意搬遷，剩餘3戶2人因與實施者有案外私權糾紛未同意搬遷，但為保...

文／蔡余婕 為管制私法人買受住宅房屋、合理調節住宅市場、保障民眾居住權益，立法院修正《平均地權條例》第79條之1規定，增訂私法人取得供住宅使用房屋許可制，並限制取得後於一定期限內不得辦理移轉、讓與或預告登記，於年7月1日開始施行。 國產署表示，配合「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」及公告私法人免經許可的9種情形，已修正不動產標售公告及投標須知，7月1日起公告標售不動產，依建物登記謄本所載屬許可辦法第2條規定，供住宅使用的房屋，即...

交屋時，建商會送些家電設備做為「交屋禮」，但是否實用眾人看法不一。有網友感嘆，建商送了全熱交換器，覺得不適合想轉賣還很難賣，並問其他人覺得哪種設備最用不到？一名網友在論壇PTT上發期討論，好奇大家覺得「建商交屋後送的最沒用的東西是什麼？」並分享自己的經驗。他表示，最近交屋，建商送了全熱交換器，但此建案本身的天花板就偏低，如果安裝了交換機，再加上天花板裝潢後，室內高度就會縮減，身高180公分的人伸手就能碰到天花板，覺得空間被壓縮不想用，有意...

前身為國軍單身退員宿舍的「和平新莊」，位台北市敦化南路精華地段，昨（12）日該「學府敦南公辦都更案」舉辦簽約典禮，國家住都中心代理董事長暨內政部次長花敬群致詞時透露，原住戶都是近百歲退休老兵，甚至一輩子沒坐過馬桶，為此找來2位退役上校來博感情，「一次次融化他們的心，現在每到過年還約我去他家吃飯，這種感覺真好」。 「學府敦南公辦都更案」緊鄰高樓林立的台北市大安區敦化南路林蔭大道旁，佔地2171坪，過去是單身老兵宿舍「和平新莊」，目前建物已無...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 隱築室內裝修設計有限公司本案為坐落於新北市的14坪毛胚屋，屋主為一位時髦的單身女性，在考量多種可能後，選擇於毛胚屋時期著手規劃新家，顧而婷建築師透過更動開門方向，將動線重新梳理，裝潢後的新家不僅擁有超美的大尺度電視牆，還有超強大的收納，單身貴族的理想生活就此展開。Home Data 設計公司：隱築室內裝修設計有限公司設計師：顧而婷、徐嘉甫設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：14/坪居住成員：大人：1人主要建材：超耐磨...