借名登記還房不必繳契稅！雲林縣稅務局：屬「權利回復」非買賣行為 【M傳媒房產中心／專題報導】 很多人早年買房時，為了貸款、稅務或家庭因素，會把房子登記在親友名下，這就是俗稱的「借名登記」。但當雙方想把房子「還給原主」時，該不該繳契稅？雲林縣稅務局最新說明指出，若屬於終止借名登記、返還真正所有權人的情況，不屬於買賣或贈與行為，因此可免課契稅。   根據雲林縣稅務局解釋，契稅是針對不動產發生所有權移轉時課徵的稅種，通常包括買賣、贈與...

雨夜驚魂！新店社區擋土牆坍塌，四招教你避開危險坡地宅 【M傳媒房產中心／專題報導】 北部連日大雨，新店錦秀社區與碧瑤社區間的擋土牆在25日清晨突然坍塌，現場土石滑落，景象驚人，雖然幸運地沒有人員傷亡，但已讓周邊住戶心驚膽跳。連日降雨釀災情！新店錦秀社區與碧瑤社區之間的擋土牆不堪雨水浸潤，在10月25日清晨發生坍塌意外，現場土石伴隨著雨水滑落，景象觸目驚心。專業技師已緊急進場評估，相關單位也全力投入救災工作。這起事件再度引發民眾對山坡...

退休金如冰塊快速消融！五大隱形漏洞讓你的老本悄悄漏光 【M傳媒理財中心／專題報導】 「退休時存了千萬，十年後卻擔心錢不夠用！」這是許多台灣退休族正面臨的財務噩夢。隨著台灣正式邁入高齡社會，每年新增的退休人口不斷創新高，如何不讓辛苦累積的退休金「坐吃山空」，成為銀髮族最深的焦慮。專家揭露，退休族最常陷入的五大理財陷阱，正悄悄吞噬他們的養老本。 貸款達人呂崑富指出，多數退休族嚴重低估通膨這個隱形殺手的威力。 十年前五萬元就能過得舒...

41歲單身買房抉擇戰！網掀熱議：月租萬元是在幫房東養老？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「我今年41歲，沒有結婚也沒有小孩，這樣還需要買房嗎？」買房知識家臉書社團，一位41歲單身網友的提問引發熱烈迴響。這個問題道出了許多單身族的共同困惑：在沒有家庭壓力的情況下，到底該不該背負房貸買房子？支持與反對的意見各有道理，也反映出不同的人生價值觀。   支持買房方認為，無論結婚與否，有自己的房子就是給自己最好的保障。 到了41歲這個年紀，工作與收...

法院判決取得土地怎麼報稅？新竹稅務局教你以起訴日計算土地增值稅 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 近日有民眾詢問，若經法院判決移轉取得一筆土地，土地增值稅應該如何申報？新竹縣政府稅務局提醒，這類案例申報重點在於「以起訴日當期公告土地現值為移轉現值」，而非判決確定日。   依稅務局說明，若當事人因訴訟取得土地所有權，土地增值稅申報應以向法院起訴日為依據，公告土地現值也以當時公告為準，而非等待多年後判決確定才以當日公告現值計算。...

極端氣候衝擊住宅開發。圖／PEXELS 文/主筆室 2023年夏，聯合國秘書長António Guterres以「全球沸騰」的警語敲響警鐘。這不是單純的形容詞，而是正在發生的現實：根據瑞士再保險研究所（Swiss Re Institute）統計，2025年上半年全球保險理賠金額達800億美元，幾乎是過去十年平均的兩倍，創歷史次高半年紀錄。主要損失來自美國野火與強烈雷暴，亞太多國的暴雨與洪水災情同樣加劇。 這股全球性的風險浪潮，也正直接衝擊台灣。兩年來，從風雨頻率到保險費率，極...

誰來照顧他們？興隆社宅搬遷背後的身障者困境 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「12年後，一切都要歸零」這是台北市安康平宅改建過程中，最讓人心疼的一句話。 台北市文山區的安康平宅，在歷經多年改建後，最近完成了最後一批弱勢住民的搬遷工作。這些居民搬進了全新的興隆社會住宅，原本應該是值得開心的事，但對其中一群「社會退縮族群」的精障居民來說，這次搬遷卻意味著多年建立的信任關係一夕歸零。   台北康復之友協會在過去七年來，透過「興隆會...

建商霸凌住戶實錄！雲林建案一樓停車場變店面，住戶被嗆 檢舉我啊 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「來檢舉我啊！誰檢舉的告訴我」雲林斗南台1線旁某建案住戶指控，建商強硬將一樓停車場改為店面，還嗆聲住戶，讓全棟住戶活在安全疑慮中。「一樓原本是停車場，現在全部被規劃成店面！」雲林一名購屋民眾氣憤投訴，購買當地建商在斗南台1線旁的建案後，赫然發現建商竟將一樓停車場全數改為商業空間。當住戶質疑公共設施空間遭佔用、逃生動線可能受阻時，建...

信義區再進化！國家住都中心推「信義雅祥」都更案　預估吸引27億投資打造城市新地標 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 信義計畫區再添都更新亮點！國家住都中心今（23）日宣布，正式啟動「信義雅祥」公辦都更案招商，這是今年第四波台北市核心地段的公辦都更案，延續「中山長春」、「文山木柵」與「南京龍江」等成功案例，採權利變換方式辦理。基地面積約928坪，預估將帶動高達27億元投資金額。住都中心表示，此案地主整合意願已破九成，招商自即日起展開，...

南科擴張新篇章！375公頃產業廊帶啟動，安定、善化、新市迎來發展新契機 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 南科發展迎來歷史性突破！台南市政府積極推動的「南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收計畫」，昨日正式通過內政部審議，這項橫跨安定、善化、新市三區、總面積達375公頃的重大開發案，將為飽和的南科園區開闢全新發展腹地，打造南台灣最重要的高科技產業廊帶。 這項醞釀多時的開發計畫，緊鄰現有南科與樹谷產業園區，地理位置優越，預計...