2022年才剛開始，變種病毒omicron已在國際造成恐慌，歐美亞洲等地災情不斷，連台灣也不能倖免，21世紀不動產企劃研究室表示，如果新冠肺炎疫情在台灣快速增溫，重現去年三級警戒狀態，短期將會影響看屋人潮。而美國聯準會Fed在1/6號釋出鷹派訊息，預計提前到2022年3月開始升息，並啟動縮減資產負債表，央行總裁楊金龍更表示央行貨幣政策朝向緊縮，將在適當時機升息，房貸利率將可能連帶跟著提高，此外，隨著全台灣各地重劃區興起，房產一間又一間的蓋，市場快速供給下，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為防範老舊公寓大廈公安問題，自去（2021）年11月起，針對市內欠缺管理機制的老舊公寓大廈辦理專案清查。台南市政府指出，在首波清查對象中，市府計列管15處存在公安隱憂大樓，並限期追蹤複查，經列管大樓目前均已完成改善作業。 台南市工務局表示，本次專案清查，以在1995年《公寓大廈管理條例》實施以前領得使用執照、供住商混合使用且未成立管理組織的7樓以上老舊公寓大廈為優先查處對象，經查發現，全市計有15處大樓未確實淨空...

編輯 林君逸｜圖片提供 庭宇設計平日總是忙碌緊張、壓力大嗎？那居家裝潢時，不妨考慮柔和平靜的大地色系！18坪親子宅，設計團隊把握天然的好採光，以自然休閒的北歐風為底蘊，選用沈穩的大地色系，揉和溫潤木質調，刻畫療癒感滿分的無壓氛圍，讓家成為無憂無慮的避風港。Home Data 設計公司：庭宇設計設計師：黃庭芝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、茶玻、烤玻、木百葉、人造石、SP...

編輯 林君逸｜圖片提供 莫耳設計就算日子奔波勞苦，也要跟跟貓咪過著舒適的生活！單身女屋主與年輕好動的小貓，一同搬進採光良好的16坪新居，希望能打造讓主子盡情放電的居家環境，實踐人和寵物共生的和諧生活。莫耳設計團隊以明亮的純白色系與淺木質交織，佐以亮眼的繽紛色系、通透的玻璃材質，描繪清新自然的居家風景，再加上空中隧道、層板與貓跳台等元素，成就女屋主夢寐以求的北歐風居家。Home Data 設計公司：莫耳設計設計師：李天文、李宜楨設計風格：北歐風房屋...

編輯 張若蓁│圖片提供 臣田設計29坪的現代風輕奢宅，由沉穩靜謐的公領域、時尚的主臥與簡潔明亮的兒童房組成，設計師秉持「行隨機能而生」的理念，反璞歸真，精心設計每個角落，構建出簡潔雋永的居家空間，滿足全家人們的需求。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、木地板、不鏽鋼、灰鏡、系統板材、大理石、石材、烤漆玻璃房屋類型：單...

內政部不動產資訊平台統計109年至110年上半年為止，各類不動產交易糾紛發生次數，總計2889件，等於每月平均發生約160件；進一步觀察，又以「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「隱瞞重要資訊」等三種情況最常發生糾紛。安新建經提醒，疫情趨緩後，房市買氣一路暢旺，但愈是房市熱絡之際，消費者更要注意買賣房屋時所遇到的細節，避免衍伸出大糾紛。盤點109年以來前三大糾紛項目，房屋漏水問題就佔了338件（11.6%），終止委售或買賣契約有271件（9.3%），隱瞞重要...

【住展房屋網/綜合報導】民眾在購買中古屋時，若買到沒有建物權狀的房屋，即便該房產符合自用住宅規範，仍有可能無法享受自用住宅用地優惠稅率。台中市稅務局表示，近期有民眾購買一處房地，卻在申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅時遭駁回，後經民眾查詢，才得知因土地上的房子未辦理保存登記，除沒有建物權狀外，房屋名義上更仍屬於前屋主，導致買方無法申請地價稅優惠。 對此台中市稅務局解釋，沒有權狀的房屋買賣移轉，雖無需向地政機關辦理所有權移轉登記，但依...

【網路地產王/綜合報導】2022新年談話蔡英文總統表示，將加速社會住宅興建及推廣包租代管，提供年輕人及弱勢者合理價格的居住空間。但依內政部最新統計，到2021年11月底，社宅達成數5萬1,606戶、包租代管2萬7,966戶，合計7萬9,572，達成「八年二十萬戶」目標的39.7％。 根據「全國社會住宅興辦進度」最新統計，社宅達成數5萬1,606戶，包括既有6,463戶、新完工1萬3,098戶、興建中的2萬360戶，以及已決標待開工的1萬1,712戶；包租代管達成數2萬7,966戶，大多都集中在六都。...

【住展房屋網/綜合報導】為保障「城中城」原住戶及所有權人的居住權及財產權，高雄市都發局計畫以「公益性跨區區段徵收」方案，重建該建築街廓，並取得社宅用地。近日高雄市政府在市地重劃及區段徵收會議中，依《區段徵收實施辦法》第16條，將「城中城暨七賢國中跨區區段徵收案」的抵價地比例提會審議，並以50％的比例獲審議通過。 高雄市地政局表示，該案歷經1個月的意願調查後，目前「城中城暨七賢國中跨區區段徵收案」範圍內的私有土地所有權人118人，已有101位同...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告，已於去（2021）年12月29日市政會通過「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」第10條修正草案，待修法完成後，未來老舊公共設施用地重建，不需要再取得所有土地所有權人同意，即可啟動重建計畫，降低都更門檻。 新北市城鄉局表示，過去既有市場用地等公共設施重建時，必須取得「全部」私有土地的所有權人或其他使用權利同意，才能依「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」進行重建；但因既有市場產權複雜，尤其...