情情來了｜土地法34-1條新制！左手賣右手被禁、交換不適用多數決，四大變化一次看 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 各位朋友，我是情情。最近代書事務所來了一組客戶，三兄妹共同繼承了一塊台北市的土地，大哥想賣、二哥不同意、小妹聯絡不上，整塊地卡在那裡動彈不得。大哥氣沖沖地問我：「情情，我聽說有一條法律可以用多數決強制賣地，是真的嗎？」 他說的就是《土地法》第34條之1。這條被稱為「共有土地處分的尚方寶劍」，用得好可以解決...

房子被查封只能等法拍？錯！查封到拍定前的黃金空檔，屋主還有三條路可以走 文／賣厝阿明知識+   「阿明，房子被查封是不是就只能等法院拍賣？屋主是不是完全沒救了？」很多人以為，一旦房子貼上封條，屋主就只能躺平等著被法拍，然後看著自己的房子被賤賣。但阿明要告訴你，查封到拍定前這段時間，才是真正能逆轉局勢的黃金空檔。   關鍵在於：你有沒有找對人、走對路 傳統法拍的死結：流標三次就撤封，屋主可能面臨「賣不掉又還不起」的窘境 先講一個殘...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／綜合報導一份最新報告指出，由於稅賦提高與監管趨嚴，英國非法博弈廣告支出預計將在兩年內超越合法業者。此趨勢引發業界擔憂，警告消費者可能因此面臨更多未受保障的風險。與此同時，馬來西亞當局也正努力遏止非法博弈內容在社群媒體上泛濫。根據《The Sun》報導，預計到2027至2028年，英國的黑市博弈公司在廣告上的投入將超過受監管的合法博弈公司。去年，不受監管的業者廣告支出已達6.4億英鎊，年增22%，而今年更預計將成長32...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據人工智慧公司 Anthropic 於今（22）日發布的第五份「經濟指數」報告，分析旗下 Claude 大型語言模型百萬用戶的對話數據顯示，人工智慧（AI）正在加速白領工作的自動化進程，並導致勞動市場技能差距日益擴大。報告指出，科技工作者面臨壓力，需積極學習應用 AI 工具以維持競爭力。 Anthropic 的報告揭示，越來越多的白領工作者正將 Claude 用於更多樣的任務。其中，銷售與交易相關任務透過 Claude 的 API 介面，自動化程度...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導世界衛生組織歐洲區域辦事處（WHO/Europe）近日發布一份最新報告，深入評估人工智慧（AI）在歐洲聯盟（EU）27個成員國醫療照護系統中的應用狀況。這份報告是首次針對歐盟成員國AI醫療應用進行的全面性審視，資料收集期間為2024年6月至2025年3月。 報告指出，所有歐盟成員國皆認同提升病患照護品質是推動AI發展的主要動力。目前，大多數歐盟國家已在臨床環境中實際部署AI工具。其中，近四分之三（74%）的歐盟國家正在使用AI輔助診斷，涵蓋醫...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球商用不動產情報供應商 Altus Group 於其 Altus Connect 大會上，發表了旗下 ARGUS Intelligence 平台首項人工智慧（AI）驅動功能 ARGUS Assist。此項創新旨在透過對話式介面，協助不動產專業人士更高效地評估投資、分析投資組合績效並發掘商機。 ARGUS Assist 被定位為 ARGUS Intelligence 平台的 AI 體驗層，專為商用不動產領域打造，深度整合了 ARGUS 內部結構化的財務模型、估值框架及市場數據。用戶能以自然語言提出問題或分析請...

新北七處社宅聯合招租抽籤結果出爐！泰山首案、三峽國光二期成搶手熱區，育兒家庭中籤率翻倍 M傳媒財經中心／報導 新北市住宅及都市更新中心於今（21）日完成114年度第3次聯合招租社會住宅抽籤作業，本次共釋出7處社宅，包括泰山中山與三峽國光二期兩處首度招租新案，總計吸引6,622件申請，整體反應熱烈。抽籤結果（含正取及備取名單）已公告於官方網站，後續將依序通知正取戶辦理看屋、選屋及簽約。 泰山首案、三峽國光二期成搶手熱區，捷運題材加持 本次招...

不動產傳承四大方式｜買賣、贈與、繼承、信託，哪一種最適合你？ M傳媒財經中心／報導 台灣正迎來一波財富大轉移的浪潮。許多父母打拚一輩子，最想做的事就是把名下最值錢的不動產，安穩地傳承給下一代。但「傳房」這條路遠比想像中複雜，買賣、贈與、繼承、信託，每一條路都通往不同的稅務與法律結局。M編幫你一次拆解這四種傳承方式的優劣與潛在陷阱，讓你不再眼花撩亂。 買賣移轉：子女要有「金流」真本事 若以買賣方式將房產移轉給子女，最大的門檻是子女...

小編報稅教室｜5月報稅季來了！房租支出最高扣18萬，領過租補也能報，資格文件一次看懂 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 各位租屋族朋友，5月報稅季即將到來，小編要來提醒一件很重要的事：今年是租金支出改列「特別扣除額」的第二年，針對去年度（114年度）的租金支出，每戶最高可列報18萬元的扣除額，這絕對是租屋族省荷包的一大福音！今天小編就幫大家整理最新的報稅資格、準備文件與計算攻略，看完就能輕鬆完成申報。 誰可以申請？申報資格與「排富條...

情情來了｜不動產傳承四大方式怎麼選？買賣、贈與、繼承、信託優劣一次拆解，選錯多繳上百萬 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 各位朋友，我是情情。最近代書事務所來了一組客戶，張媽媽今年72歲，手上有新北市三間房產，還有一筆可觀現金，她一直希望在有生之年把這些資產妥善傳承給一雙兒女。結果她的好友陳太太語重心長提醒：「現在房地合一稅不一樣了，千萬別輕易贈與，否則孩子將來賣房，稅可能嚇死人！」 這句話讓張媽媽心頭一震，跑來...